Новости города БезФормата.Ru
Майкоп
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как рассчитывается имущественный налоговый вычет для участников долевого строительства – разъясняет ФНС России

Как рассчитывается имущественный налоговый вычет для участников долевого строительства – разъясняет ФНС России - УФНС Республики Адыгея
Фото: www.nalog.ru

Для определения размера имущественного налогового вычета при заключении договоров участия в долевом строительстве учитывается вся цена договора.

Каждый налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов на приобретение на территории Российской Федерации квартиры. ФНС России обращает внимание, что в фактические расходы на приобретение квартиры включаются расходы на приобретение прав на квартиру в строящемся доме.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении прав на такую квартиру налогоплательщику необходимо представить в налоговый орган договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком.

Зачастую договоры участия в долевом строительстве содержат положения, где стоимость квартиры рассчитывается исходя из нескольких критериев и, в конечном счете, представляет собой цену договора, которую должен заплатить участник долевого строительства для приобретения квартиры в собственность.

Цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство объекта долевого строительства и на оплату услуг застройщика.

Как правило, такая формулировка может привести к вопросам о правомерности получения имущественного вычета в размере всей цены договора, поскольку положения статьи 220 НК РФ «Имущественные налоговые вычеты» не содержат оснований для предоставления вычета на оплату других расходов помимо расходов на приобретение квартиры (прав на квартиру в строящемся доме).

Однако стоит учитывать, что отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов регулирует Федеральный закон № 214-ФЗ . Согласно ему по договору участия в долевом строительстве застройщик обязуется построить и передать объект участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства.

При этом Федеральным законом предусмотрено, что в договоре указывается цена договора, то есть размер средств, подлежащих уплате участником долевого строительства.

Таким образом, при расчете имущественного налогового вычета в расходы на приобретение прав на квартиру в строящемся доме включается сумма, фактически уплаченная участником долевого строительства по цене договора.

Последние новости Адыгеи по теме:
Как рассчитывается имущественный налоговый вычет для участников долевого строительства – разъясняет ФНС России

Как рассчитывается имущественный налоговый вычет для участников долевого строительства – разъясняет ФНС России - УФНС Республики Адыгея
Как рассчитывается имущественный налоговый вычет для участников долевого строительства – разъясняет ФНС России - Майкоп
Для определения размера имущественного налогового вычета при заключении договоров участия в долевом строительстве учитывается вся цена договора.
04:30 08.07.2017 УФНС Республики Адыгея
Как рассчитывается имущественный налоговый вычет для участников долевого строительства – разъясняет ФНС России - УФНС Республики Адыгея
Как рассчитывается имущественный налоговый вычет для участников долевого строительства – разъясняет ФНС России - Майкоп
Для определения размера имущественного налогового вычета при заключении договоров участия в долевом строительстве учитывается вся цена договора.
17:02 07.07.2017 УФНС Республики Адыгея
Представители Минстроя Адыгеи приняли участие в думских слушаниях - Информационное агенстсво НатПрессВ Госдуме прошли парламентские слушания, посвящённые совершенствованию способов обеспечения исполнения обязательств застройщиков по договору участия в долевом строительстве.
15.06.2017 Информационное агенстсво НатПресс
     Управлением Роскомнадзора по Южному федеральному округу в 4 квартале 2017 года выдано 15 свидетельств о регистрации СМИ, из них: зарегистрировано СМИ - 12, в том числе: печатных СМИ - 7, в том числе:
15.01.2018 Роскомнадзор
Жители Адыгеи смогут проголосовать за лучший проект по благоустройству общественной территории - Go01.ruФото: пресс-служба МО "Город Майкоп" В 2018 году в Адыгее продолжат реализацию приоритетного федерального проекта «Формирование комфортной городской среды».
11.01.2018 Go01.ru
С 2018 года в программу материнского капитала внесены значимые дополнения - Аргументы и ФактыСемьи, в которых в 2018-2020 годах появится второй ребенок, смогут получить ежемесячную выплату из средств материнского капитала С 2018 года в программу материнского капитала внесен ряд значимых дополнений.
10.01.2018 Аргументы и Факты
С 2018 года в программу материнского капитала внесены значимые дополнения - Пенсионный фондС 2018 года в программу материнского капитала внесен ряд значимых дополнений.
10.01.2018 Пенсионный фонд
Фото из открытых источников - Советская АдыгеяЖитель аула Ходзь Кошехабльского района несколько раз выстрелил из охотничьего ружья в знакомого, который находился за рулем своего автомобиля.
16.01.2018 Советская Адыгея
В Адыгее чиновницу подозревают в получении крупной взятки - Аргументы и ФактыПротив руководителя бюро медико-социальной экспертизы возбудили уголовное дело Прокуратура Адыгеи утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении бывшего руководителя бюро № 5 - филиала ФКУ Главное б
16.01.2018 Аргументы и Факты
IMG_7080.JPG - МВД Республики АдыгеяСотрудниками полиции Адыгеи продолжается реализация мероприятий, направленных на установление местонахождения лиц, скрывающихся от правоохранительных органов.
15.01.2018 МВД Республики Адыгея
В Курганинском районе зафиксировали вспышку АЧС - Аргументы и Факты
В Курганинском районе зафиксировали вспышку АЧС
Вирус выявили специалисты Россельхознадзора Вспышка АЧС обнаружена в Курганинском районе.
Аргументы и Факты
За сутки в Адыгее выявили около 450 нарушений ПДД - Аргументы и Факты
За сутки в Адыгее выявили около 450 нарушений ПДД
Стражи порядка задержали пять пьяных водителей В Адыгее зарегистрировано 1 ДТП, в результате которого пострадал один человек.
Аргументы и Факты
В станице Гиагинской в аварии пострадал 25-летний пешеход - Аргументы и Факты
В станице Гиагинской в аварии пострадал 25-летний пешеход
Устанавливаются все обстоятельства произошедшего В станице Гиагинской в аварии пострадал 25-летний пешеход.
Аргументы и Факты
В Майкопе пройдет концерт памяти легендарного гармониста Кима Тлецерука - Аргументы и ФактыВ рамках вечера посетители смогут узнать интересные факты из биографии музыканта К 75-летию со дня рождения заслуженного артиста РСФСР,
16.01.2018 Аргументы и Факты
IMG 0153 - Советская АдыгеяЗаслуженный артист РСФСР, народный артист РА, виртуозно играющий на гармонике и баяне, педагог, собиратель и знаток народных мелодий – Ким Тлецерук был наделен самобытным дарованием,
16.01.2018 Советская Адыгея
Сотрудники уголовно-исполнительной системы и осужденные, отбывающие наказание в исправительных учреждениях республики, познакомятся с лучшими спектаклями ведущих театров Москвы и Санкт-Петербурга.
16.01.2018 УФСИН
Фото Надежды Гусевой - Советская Адыгея
Национальный театр Адыгеи готовит премьеру спектакля «Сердечная тайна» на адыгейском языке
Премьерный спектакль Национального театра имени Ибрагима Цея «Гум зэрихьэрэ шъэф» («Сердечная тайна») создан по мотивам пьесы «Бабуца, Гагуца, Данел, Дарданел» известного осетинского драматурга Георгия Хугаева.
Советская Адыгея
Победный танец «Форварда»
В начале января в Москве проходил международный конкурс-фестиваль «Рождественские звезды», в котором приняли участие около 2500 человек из 7 стран мира и 60 городов России.
Газета Майкопские новости
Адыгский шичепшин. - Аргументы и Факты
Загадка Хоккайдо. Ученые нашли сходства между культурами адыгов и айнов
Японских этнографов особенно заинтересовал старинный музыкальный инструменты из аула Джамбечи в Адыгее.
Аргументы и Факты
Фото Надежды Гусевой - Советская АдыгеяВпервые в этом году в высокогорной гонке на собачьих упряжках на плато Лагонаки примут участие спортсмены с ограниченными возможностями здоровья.
16.01.2018 Советская Адыгея
Окружные соревнования в возрастной категории 15-17 лет собрали всех претендентов на участие во Всероссийских стартах в Майкопе…  Адыгею в греко-римской борьбе традиционно представляет Тахтамукайский район.
16.01.2018 ГТРК Адыгея
Фото Instagram sportkom01 - Советская АдыгеяЛучших борцов выявляли среди ребят в возрасте до 18 лет. В турнире участвовали представители восьми регионов: Волгоградской, Ростовской и Астраханской областей, Краснодарского края, республик Адыгея, Калмыкия,
15.01.2018 Советская Адыгея
Фото комитета по развитию физкультуры и спорта Майкопа - Советская Адыгея
В столице Адыгеи завершился чемпионат по футболу
В Майкопе состоялись финальные матчи сильнейшей группы городского зимнего первенства по футболу.
Советская Адыгея
Фото rostovhandball.ru - Советская Адыгея
Гандбольная команда из Адыгеи «АГУ-Адыиф» на выезде потерпела неудачу
Первый матч этого года на выезде главная женская гандбольная дружина Адыгеи играла с сильнейшей командой России по итогам прошлого чемпионата – «Ростовом-Дон».
Советская Адыгея
Фото из архива Астемира Борсова - Советская Адыгея
Кик-боксер из Адыгеи Астемир Борсов стал обладателем мирового Чемпионского пояса
В китайском Гуанчжоу завершился финал профессиональных рейтинговых боев по кикбоксингу за чемпионский пояс.
Советская Адыгея
В Адыгее чиновницу подозревают в получении крупной взятки - Аргументы и ФактыПротив руководителя бюро медико-социальной экспертизы возбудили уголовное дело Прокуратура Адыгеи утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении бывшего руководителя бюро № 5 - филиала ФКУ Главное б
16.01.2018 Аргументы и Факты
Сотрудники уголовно-исполнительной системы и осужденные, отбывающие наказание в исправительных учреждениях республики, познакомятся с лучшими спектаклями ведущих театров Москвы и Санкт-Петербурга.
16.01.2018 УФСИН
Фото из открытых источников - Советская АдыгеяПоисковики установили имена экипажа самолета-разведчика ПЕ-3бис, сбитого фашистскими захватчиками в небе над станицей Ханской в 1942 году.
16.01.2018 Советская Адыгея
IMG_0112.JPG - МВД Республики АдыгеяЗа прошедшие сутки в станице Гиагинской полицией зарегистрировано дорожно-транспортное происшествие, в результате которого пострадал пешеход.
16.01.2018 МВД Республики Адыгея
IMG 0153 - Советская АдыгеяЗаслуженный артист РСФСР, народный артист РА, виртуозно играющий на гармонике и баяне, педагог, собиратель и знаток народных мелодий – Ким Тлецерук был наделен самобытным дарованием,
16.01.2018 Советская Адыгея