Новости города БезФормата.Ru
Майкоп
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как рассчитывается имущественный налоговый вычет для участников долевого строительства – разъясняет ФНС России

Как рассчитывается имущественный налоговый вычет для участников долевого строительства – разъясняет ФНС России - УФНС Республики Адыгея
Фото: www.nalog.ru

Для определения размера имущественного налогового вычета при заключении договоров участия в долевом строительстве учитывается вся цена договора.

Каждый налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов на приобретение на территории Российской Федерации квартиры. ФНС России обращает внимание, что в фактические расходы на приобретение квартиры включаются расходы на приобретение прав на квартиру в строящемся доме.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении прав на такую квартиру налогоплательщику необходимо представить в налоговый орган договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком.

Зачастую договоры участия в долевом строительстве содержат положения, где стоимость квартиры рассчитывается исходя из нескольких критериев и, в конечном счете, представляет собой цену договора, которую должен заплатить участник долевого строительства для приобретения квартиры в собственность.

Цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство объекта долевого строительства и на оплату услуг застройщика.

Как правило, такая формулировка может привести к вопросам о правомерности получения имущественного вычета в размере всей цены договора, поскольку положения статьи 220 НК РФ «Имущественные налоговые вычеты» не содержат оснований для предоставления вычета на оплату других расходов помимо расходов на приобретение квартиры (прав на квартиру в строящемся доме).

Однако стоит учитывать, что отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов регулирует Федеральный закон № 214-ФЗ . Согласно ему по договору участия в долевом строительстве застройщик обязуется построить и передать объект участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства.

При этом Федеральным законом предусмотрено, что в договоре указывается цена договора, то есть размер средств, подлежащих уплате участником долевого строительства.

Таким образом, при расчете имущественного налогового вычета в расходы на приобретение прав на квартиру в строящемся доме включается сумма, фактически уплаченная участником долевого строительства по цене договора.

Последние новости Адыгеи по теме:
Как рассчитывается имущественный налоговый вычет для участников долевого строительства – разъясняет ФНС России

Как рассчитывается имущественный налоговый вычет для участников долевого строительства – разъясняет ФНС России - УФНС Республики Адыгея
Как рассчитывается имущественный налоговый вычет для участников долевого строительства – разъясняет ФНС России - Майкоп
Для определения размера имущественного налогового вычета при заключении договоров участия в долевом строительстве учитывается вся цена договора.
04:30 08.07.2017 УФНС Республики Адыгея
Как рассчитывается имущественный налоговый вычет для участников долевого строительства – разъясняет ФНС России - УФНС Республики Адыгея
Как рассчитывается имущественный налоговый вычет для участников долевого строительства – разъясняет ФНС России - Майкоп
Для определения размера имущественного налогового вычета при заключении договоров участия в долевом строительстве учитывается вся цена договора.
17:02 07.07.2017 УФНС Республики Адыгея
Представители Минстроя Адыгеи приняли участие в думских слушаниях - Информационное агенстсво НатПрессВ Госдуме прошли парламентские слушания, посвящённые совершенствованию способов обеспечения исполнения обязательств застройщиков по договору участия в долевом строительстве.
15.06.2017 Информационное агенстсво НатПресс
Сегодня Председатель Государственного Совета – Хасэ РА Владимир Нарожный принял участие в заседании Кабинета Министров РА, которое провел Глава Адыгеи  Мурат Кумпилов .
23.11.2017 Государственный Совет-Хасэ РА
Определен критерий выполнения квот по трудоустройству инвалидов - Государственный Совет-Хасэ РАВ рамках XVIII заседания депутаты рассмотрели законодательную инициативу Кабинета Министров РА и приняли Закон РА «О внесении изменения в Закон Республики Адыгея «О квотировании рабочих мест и минимальном количестве спец
21.11.2017 Государственный Совет-Хасэ РА
ARK1130 1 - Советская АдыгеяНа развитие животноводства начинающий фермер может получить до 3 млн. рублей В Адыгее в рамках программ господдержки сделали ставку на развитие животноводства.
21.11.2017 Советская Адыгея
Сегодня Министр внутренних дел Российской Федерации генерал полиции Российской Федерации Владимир Колокольцев провел первое в новом составе заседание Межведомственной комиссии по реализации Государственной программы по о
13.11.2017 МВД Республики Адыгея
По итогам проверки будет принято процессуальное решение и дана правовая оценка действиям должностных лиц образовательного учреждения,
24.11.2017 ГТРК Адыгея
36-летнюю жительницу Красногвардейского района обвиняют в мошенничестве - Аргументы и ФактыИндивидуальный предприниматель предоставила в центр занятости фиктивные табели учета посещения обучаемыми курсов Прокуратура Красногвардейского района провела проверку исполнения законодательства о занятости населения
22.11.2017 Аргументы и Факты
В Адыгее два школьника, сбежав с занятий, отравились наркотическими веществами - ГТРК АдыгеяСкорую помощь для учеников средней школы №7 Майкопа вызвали сотрудники пиццерии, находящейся напротив учебного заведения… По информации одноклассников, два ученика 8 и 9 класса утром пришли в школу,
23.11.2017 ГТРК Адыгея
vrach - Советская Адыгея
Двое школьников из столицы Адыгеи доставлены в больницу с отравлением психотропным веществом
Двое старшеклассников одной из школ Майкопа доставлены в республиканскую детскую клиническую больницу с отравлением психотропным веществом неизвестного происхождения.
Советская Адыгея
dtp - Советская Адыгея
Под скрежет тормозов
На территории Адыгеи с начала года в ДТП погибло почти 80 человек Сразу две аварии с участием велосипедистов за одни сутки произошли в Майкопском районе.
Советская Адыгея
Двое школьников отравились в Адыгее психотропным веществом - Аргументы и Факты
Двое школьников отравились в Адыгее психотропным веществом
Подростков нашли утром без сознания во дворе школы В Адыгее двое подростков 16 и 17 лет были доставлены в больницу с отравлением психотропным веществом неизвестного происхождения.
Аргументы и Факты
1 декабря - юбилейный концерт народного ансамбля танца АГУ "Нарт - АГУ1 декабря в актовом зале АГУ состоится юбилейный концерт народного ансамбля танца АГУ "Нарт", который проводится в рамках программы развития студенческих объединений.
23.11.2017 АГУ
IMG 2110 - Советская АдыгеяДля многонациональной Адыгеи, где проживают представители более 100 национальностей, тема смешанных браков не нова.
22.11.2017 Советская Адыгея
adam - Советская АдыгеяВот уже третий год с целью совершенствования качества культурного обслуживания населения,
22.11.2017 Советская Адыгея
Вечный танец. Виктория Едиджи - о силе фольклора и образе адыга - Аргументы и Факты
Вечный танец. Виктория Едиджи - о силе фольклора и образе адыга
В интервью ADIGEA.AIF.RU Виктория Едиджи рассказала о репертуаре танцевального коллектива, этнокультуре и профессии педагога.
Аргументы и Факты
В Тахтамукайском районе состоялся фестиваль национальных культур - Аргументы и Факты
В Тахтамукайском районе состоялся фестиваль национальных культур
Все коллективы образовательных учреждений, принимавшие участие в фестивале,
Аргументы и Факты
К 100-летию революции
Что же было век назад? На этот и многие другие вопросы попытались ответить участники региональной научно-практической конференции «Либеральный Февраль и пролетарский Октябрь.
Газета Майкопские новости
Koblev - Советская АдыгеяПосчитаем спортивные школы республики? Развитию спорта в Адыгее со стороны руководства региона в последние годы уделяется большое внимание.
23.11.2017 Советская Адыгея
sambo - Советская АдыгеяПомимо Майкопа, в соревнованиях, посвященных Всероссийскому дню самбо, среди юношей 2003 года рождения и моложе приняли участие еще два района республики.
23.11.2017 Советская Адыгея
boks - Советская АдыгеяСпортсмены Адыгеи привезли шесть наград с престижного турнира В Славянском районе прошел турнир по боксу на призы кубанского спортсмена, чемпиона мира и многократного чемпиона России в легком весе Сергея Водопьянова.
23.11.2017 Советская Адыгея
gto - Советская Адыгея
Ради золотого значка
В Майкопе старшеклассники сдают нормы ГТО Начался прием нормативов ГТО у старшеклассников столицы республики — третья (13-15 лет) и четвертая (16-17 лет) возрастная ступень.
Советская Адыгея
ruu7e3d7966b6 - Советская Адыгея
Элитные ИНТРИГАны
Интрига в борьбе за чемпионство в высшем дивизионе страны жива и, по всей видимости, будет жить до самого конца турнира.
Советская Адыгея
GUS 9910 - Советская АдыгеяСегодня на заседании Кабинета Министров РА Глава Адыгеи Мурат Кумпилов поручил министерству сельского хозяйства РА и муниципальным органам власти оказывать максимальное содействие населению в создании и развитии крестьян
23.11.2017 Советская Адыгея
В Адыгее прошло чествование многодетных матерей - Исполнительные органы государственной властиВ Госфилармонии РА состоялось торжественное собрание, посвящённое Дню матери.
23.11.2017 Исполнительные органы государственной власти
gos - Советская АдыгеяВопросы развития информационного общества, мониторинг качества оказания электронных услуг в Адыгее стали предметом обсуждения на заседании Кабинета Министров РА, которое сегодня провел Глава РА Мурат Кумпилов.
23.11.2017 Советская Адыгея
В Адыгее активизируют работу по выделению участков многодетным семьям - Аргументы и ФактыДля устранения очередности в настоящее время необходимо предоставить гражданам более двух тысяч земельных участков Сегодня на заседании Кабинета Министров РА, которое провел глава РА Мурат Кумпилов,
23.11.2017 Аргументы и Факты
Баскетболисты «Динамо-МГТУ» одержали победу над лидером группы - Аргументы и ФактыСледующие игры очередного тура чемпионата наша команда проведёт на выезде 21-22 ноября команда «Динамо-МГТУ» провела два домашних матча с лидером группы А второго дивизиона российской баскетбольной суперлиги – БК «Бур
23.11.2017 Аргументы и Факты