Новости города БезФормата.Ru
Майкоп
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как рассчитывается имущественный налоговый вычет для участников долевого строительства – разъясняет ФНС России

Как рассчитывается имущественный налоговый вычет для участников долевого строительства – разъясняет ФНС России - УФНС Республики Адыгея
Фото: www.nalog.ru

Для определения размера имущественного налогового вычета при заключении договоров участия в долевом строительстве учитывается вся цена договора.

Каждый налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов на приобретение на территории Российской Федерации квартиры. ФНС России обращает внимание, что в фактические расходы на приобретение квартиры включаются расходы на приобретение прав на квартиру в строящемся доме.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении прав на такую квартиру налогоплательщику необходимо представить в налоговый орган договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком.

Зачастую договоры участия в долевом строительстве содержат положения, где стоимость квартиры рассчитывается исходя из нескольких критериев и, в конечном счете, представляет собой цену договора, которую должен заплатить участник долевого строительства для приобретения квартиры в собственность.

Цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство объекта долевого строительства и на оплату услуг застройщика.

Как правило, такая формулировка может привести к вопросам о правомерности получения имущественного вычета в размере всей цены договора, поскольку положения статьи 220 НК РФ «Имущественные налоговые вычеты» не содержат оснований для предоставления вычета на оплату других расходов помимо расходов на приобретение квартиры (прав на квартиру в строящемся доме).

Однако стоит учитывать, что отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов регулирует Федеральный закон № 214-ФЗ . Согласно ему по договору участия в долевом строительстве застройщик обязуется построить и передать объект участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства.

При этом Федеральным законом предусмотрено, что в договоре указывается цена договора, то есть размер средств, подлежащих уплате участником долевого строительства.

Таким образом, при расчете имущественного налогового вычета в расходы на приобретение прав на квартиру в строящемся доме включается сумма, фактически уплаченная участником долевого строительства по цене договора.

Последние новости Адыгеи по теме:
Как рассчитывается имущественный налоговый вычет для участников долевого строительства – разъясняет ФНС России

Как рассчитывается имущественный налоговый вычет для участников долевого строительства – разъясняет ФНС России - УФНС Республики Адыгея
Как рассчитывается имущественный налоговый вычет для участников долевого строительства – разъясняет ФНС России - Майкоп
Для определения размера имущественного налогового вычета при заключении договоров участия в долевом строительстве учитывается вся цена договора.
04:30 08.07.2017 УФНС Республики Адыгея
Как рассчитывается имущественный налоговый вычет для участников долевого строительства – разъясняет ФНС России - УФНС Республики Адыгея
Как рассчитывается имущественный налоговый вычет для участников долевого строительства – разъясняет ФНС России - Майкоп
Для определения размера имущественного налогового вычета при заключении договоров участия в долевом строительстве учитывается вся цена договора.
17:02 07.07.2017 УФНС Республики Адыгея
Представители Минстроя Адыгеи приняли участие в думских слушаниях - Информационное агенстсво НатПрессВ Госдуме прошли парламентские слушания, посвящённые совершенствованию способов обеспечения исполнения обязательств застройщиков по договору участия в долевом строительстве.
15.06.2017 Информационное агенстсво НатПресс
Пострадавшие от майского паводка в Адыгее получат 41 жилищный сертификат - ГУ МЧС РоссииПредседатель Правительства РФ Дмитрий Медведев подписал распоряжение о выделении 41 государственного жилищного сертификата для предоставления их гражданам, лишившимся жилья в результате майского паводка в Адыгее.
11.12.2017 ГУ МЧС России
Многодетная семья - семья, имеющая на содержании и воспитании троих и более детей в возрасте до восемнадцати лет В Республике Адыгея многодетным семьям осуществляется выдача удостоверения многодетной семьи и удостовер
08.12.2017 Министерство труда и соцразвития
5 психологам Комплексных центров социальной защиты населения Республики Адыгея, прошедшим обучение в г. Ставрополе в ФГА ОУ ВО «Северо-Кавказский федеральный университет», вручены сертификаты о прохождении курсов повышения квалификации по вопросам реабилитации и ресоциализации лиц, потребляющих наркотические средства или психотропные вещества без назначения врача - Министерство труда и соцразвитияСегодня 5 психологам Комплексных центров социальной защиты населения Республики Адыгея, прошедшим обучение в г. Ставрополе в ФГА ОУ ВО «Северо-Кавказский федеральный университет», вручены сертификаты о повышении квалификации.
08.12.2017 Министерство труда и соцразвития
Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев подписал распоряжение о выделении 41 государственного жилищного сертификата для предоставления их гражданам, лишившимся жилья в результате майского паводка в Адыгее...
08.12.2017 ГТРК Адыгея
Информацию о том, что 34-летний ранее судимый житель республиканского центра может хранить у себя дома запрещенные к обороту вещества,
11.12.2017 МВД Республики Адыгея
Житель Адыгеи обвиняется в покушении на сбыт наркотиков в крупном размере - Советская АдыгеяВ столице Адыгеи в суд направлено уголовное дело по факту покушения на сбыт наркотиков в крупном размере, сообщает пресс-служба МВД по республике.
08.12.2017 Советская Адыгея
В Майкопе директор местного предприятия осужден за невыплату зарплаты - Аргументы и ФактыЗадолженность превысила 200 тысяч рублей Мировой судья судебного участка № 6 г. Майкопа вынес приговор по уголовному делу в отношении директора ООО «АкваСтройСервис».
11.12.2017 Аргументы и Факты
Правоохранительными органами Адыгеи в считанные часы раскрыто убийство местной жительницы - Советская Адыгея
Правоохранительными органами Адыгеи оперативно раскрыто убийство местной жительницы
Полиция в считанные часы задержала подозреваемого в совершении убийства 32-летней жительницы села Белое Красногвардейского района, он водворен в изолятор временного содержания, сообщает пресс-служба МВД по республике.
Советская Адыгея
Бывший военнослужащий осужден в Адыгее на 10 лет колонии за преступления 19-летней давности - Советская Адыгея
Бывший военнослужащий осужден в Адыгее на 10 лет колонии за преступления 19-летней давности
Майкопский гарнизонный военный суд приговорил к 10 годам лишения свободы бывшего военнослужащего по призыву за преступления, совершенные 19 лет назад,
Советская Адыгея
Уроженец Новороссийска-педофил осужден в Адыгее к 25 годам лишения свободы - Советская Адыгея
Уроженец Новороссийска-педофил осужден в Адыгее к 25 годам лишения свободы
33-летний уроженец г. Новороссийска приговорен Верховным судом Адыгеи к 25 годам лишения свободы за ряд преступлений против половой неприкосновенности несовершеннолетних,
Советская Адыгея
Глава Адыгеи побывал на концерте ансамбля «Нальмэс» - Исполнительные органы государственной властиГлава Адыгеи Мурат Кумпилов побывал концерте Государственного академического ансамбля народного танца Адыгеи «Нальмэс», посвященном памяти солиста ансамбля Руслана Абдокова .
10.12.2017 Исполнительные органы государственной власти
Хотко Самир Хамидович. Выступление на круглом столе: «Этнографический туризм в Республике Адыгея: современное состояние и перспективы развития» - Информационное агенстсво НатПрессХотко Самир Хамидович, ведущий научный сотрудник отдела этнологии и народного искусства АРИГИ.
09.12.2017 Информационное агенстсво НатПресс
В минувшую среду муниципальное бюджетное учреждение культуры «Творческое объединение «Ошад» на сцене Государственной филармонии РА отметило свой первый юбилей.
11.12.2017 Газета Майкопские новости
Писатель Гарий Немченко встретился в постпредстве Адыгеи в Москве со студентами северокавказских республик - Советская Адыгея
Писатель Гарий Немченко встретился в постпредстве Адыгеи в Москве со студентами северокавказских республик
Встреча студентов московских вузов из Адыгеи, Кабардино-Балкарии и Карачаево-Черкесии с известным писателем,
Советская Адыгея
Посвященная Индии выставка открылась в Северокавказском филиале Госмузея искусств народов Востока в Адыгее - Советская Адыгея
Посвященная Индии выставка открылась в Северокавказском филиале Госмузея искусств народов Востока в Адыгее
Открывшаяся экспозиция «Там, за тремя морями...» состоит из живописи Ольги Коноровой и коллекции индийского искусства из фондов Государственного Музея искусств народов Востока,
Советская Адыгея
Счастье в капельке росы
Ася Аслановна Еутых родилась 8 декабря 1962 г. в станице Советской Успенского района Краснодарского края.
Газета Майкопские новости
В Адыгее прошёл Всероссийский юношеский турнир по самбо - Исполнительные органы государственной властиВ Адыгее прошёл второй Всероссийский юношеский турнир по самбо на призы одиннадцатикратного чемпиона мира по самбо Мурата Хасанова .
10.12.2017 Исполнительные органы государственной власти
В Адыгее открылся спортивно-стрелковый комплекс - ГТРК АдыгеяСтроительство стрелкового комплекса началось 2 года назад. Стоимость здания площадью свыше 17 тыс.
08.12.2017 ГТРК Адыгея
Вчера в Майкопе состоялось открытие спортивно-стрелкового комплекса, в котором будет располагаться отделение пулевой стрельбы при Центре спортивной подготовки сборных команд Республики Адыгея.
11.12.2017 Газета Майкопские новости
Спортивно-стрелковый комплекс открылся в столице Адыгеи - Советская Адыгея
Спортивно-стрелковый комплекс открылся в столице Адыгеи
Сегодня в Майкопе состоялось открытие Спортивно-стрелкового комплекса ГБУ «Центр спортивной подготовки сборных команд РА», сообщает пресс-служба Главы республики.
Советская Адыгея
В Адыгее открылся новый спортивно-стрелковый комплекс - Аргументы и Факты
В Адыгее открылся новый спортивно-стрелковый комплекс
Строительство стрелкового комплекса началось два года назад Восьмого декабря в Майкопе состоялось открытие спортивно-стрелкового комплекса ГБУ «Центр спортивной подготовки сборных команд РА».
Аргументы и Факты
Турнир по карате памяти Алексея Саламатина состоится в Майкопе - Аргументы и Факты
Турнир по карате памяти Алексея Саламатина состоится в Майкопе
В соревнованиях примут участие более 200 спортсменов В столице Адыгеи состоится XI межрегиональный турнир по карате «Чтобы помнили…» памяти сотрудника отдела специального назначения «Кондор» Алексея Саламатина.
Аргументы и Факты
В Адыгее прошёл Всероссийский юношеский турнир по самбо - Исполнительные органы государственной властиВ Адыгее прошёл второй Всероссийский юношеский турнир по самбо на призы одиннадцатикратного чемпиона мира по самбо Мурата Хасанова .
10.12.2017 Исполнительные органы государственной власти
Глава Адыгеи побывал на концерте ансамбля «Нальмэс» - Исполнительные органы государственной властиГлава Адыгеи Мурат Кумпилов побывал концерте Государственного академического ансамбля народного танца Адыгеи «Нальмэс», посвященном памяти солиста ансамбля Руслана Абдокова .
10.12.2017 Исполнительные органы государственной власти
В Адыгее открылся спортивно-стрелковый комплекс - ГТРК АдыгеяСтроительство стрелкового комплекса началось 2 года назад. Стоимость здания площадью свыше 17 тыс.
08.12.2017 ГТРК Адыгея
Депутаты Адыгеи утвердили республиканский бюджет на 2018 год - Советская АдыгеяРеспубликанский бюджет Адыгеи на 2018 год утвержден в двух чтениях, соответствующий закон приняли депутаты на пятом заседании Парламента республики, которое провел Председатель Госсовета-Хасэ Владимир Нарожный.
08.12.2017 Советская Адыгея
Пострадавшие от майского паводка в Адыгее получат 41 жилищный сертификат - Аргументы и ФактыРанее из резервного фонда Правительства РФ уже выделялись средства в размере 123 млн.
08.12.2017 Аргументы и Факты