Новости города БезФормата.Ru
Майкоп
Главные новости
 
Задать вопрос?

Все документы на квартиры, дачи и гаражи перевели в интернет

С этого года всю информацию о недвижимости и ее собственниках начали вносить в Единый госреестр недвижимости. Бумажных документов уже нет. Люди волнуются, надежно ли защищены их данные от хакерских атак, от рейдерских захватов и других рисков. Опасаются они и возможных злоупотреблений при подаче документов через интернет. Где гарантия, что не будут поданы поддельные договоры купли-продажи? И кто несет ответственность за внесение записей в реестр?

С этими вопросами «РГ» и обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). В ведомстве уверенно заявили, что с началом работы Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) надежность хранения данных о миллионах квартир, дач, земельных участков, напротив, в разы возрастает, а новый Закон «О государственной регистрации недвижимости» дает возможность создать щит от мошенников и криминала. Как?

«Все записи ЕГРН хранятся в электронной базе данных, многократное резервное копирование которой и высокая степень безопасности позволяют надежно защищать сведения», — пояснили в Росреестре. Например, сегодня по закону единственным доказательством существования прав собственности становится электронная запись в ЕГРН.

Подделать ее, уверяют в ведомстве, невозможно. Современные технологии, по словам работников службы, позволяют отсечь любое постороннее вмешательство в электронный ресурс. В то время как свидетельство о государственной регистрации прав в бумажном виде подделать гораздо легче.

Что касается ответственности за регистрацию сделок, то новый закон предусматривает ее не только для органа регистрации прав (Росреестра), но и для персонального государственного регистратора. В том числе материальную. Впервые чиновники рублем ответят за нарушение сроков, технические ошибки в документах, уклонение от выполнения своих обязанностей.

Росреестр, кстати, как и раньше, проводит правовую экспертизу документов, в том числе проверку законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки).

Единственно, при заключении сделки государственный регистратор не проводит криминалистическую, в частности почерковедческую, экспертизу документов. Росреестр не вправе подменять собой правоохранительные, судебные органы. Такие же правила были установлены законом, действовавшим до 2017 года. Если регистратор видит подделку, то направляет информацию об этом в правоохранительные органы.

Внесенная в ЕГРН запись является доказательством прав на собственность, а зарегистрированное право может быть оспорено только в суде.

И еще одна превентивная мера. Для большего спокойствия и для защиты от действий мошенников у собственника недвижимости есть право в любой момент подать в Росреестр заявление о внесении в ЕГРН записи, запрещающей проведение от его имени и без его личного присутствия действий с недвижимостью, не производить сделки в других регионах. Такая запись дает регистраторам право отказать в сделке с вашей квартирой или домом даже человеку, у которого на руках будет выданная вами доверенность.

Теперь о хакерах. Смогут ли они добраться до наших данных? «Нет, — уверяет Виктор Журба, председатель комитета «Деловой России» по кадастру и налогообложению недвижимости. — Прямого доступа к ним из внешних сетей нет. Все данные, которые Росреестр представляет в публичный доступ, — это лишь «фотография» защищенных оригинальных сведений. Бояться атаки на эти данные — все равно что бояться испортить фотографию человека, чтобы не причинить ему реальную боль».

А где гарантия, что через интернет не будут поданы поддельные договоры купли-продажи? Ее обеспечивает электронная подпись покупателя и продавца, поясняет Журба, а получить такую подпись можно только лично. Кроме того, надежность защиты сведений и гарантия прав обеспечены государством.

Татьяна Зыкова

Глава Адыгеи призвал усилить работу Антинаркотических комиссий в муниципальных образованиях - Исполнительные органы государственной властиВ Доме правительства республики Глава Адыгеи Мурат Кумпилов провел заседание Антинаркотической комиссии в РА.
13.12.2017 Исполнительные органы государственной власти
Военный комиссариат Республики Адыгея отмечает 95-летие со дня образования - Исполнительные органы государственной властиСегодня в Доме правительства РА с участием Главы РА Мурата Кумпилова прошло торжественное собрание, посвященное 95-летию со дня образования военного комиссариата Республики Адыгея.
13.12.2017 Исполнительные органы государственной власти
13 декабря 2017 года, в среду 28-ой седмицы по Пятидесятнице, Высокопреосвященнейший Тихон, архиепископ Майкопский и Адыгейский совершил Божественную Литургию в Свято-Троицком кафедральном соборе города Майкопа.
13.12.2017 Епархия
Пожарные-спасатели МЧС Адыгеи реагировали на ДТП в станице Ханской - ГУ МЧС РоссииЗа дежурные сутки, 12 декабря, на территории Республики Адыгея пожаров и загораний не случилось.
13.12.2017 ГУ МЧС России
Глава Адыгеи провел встречу с руководителем ООО «Газпром межрегионгаз Майкоп» - Исполнительные органы государственной властиНа встрече Глава Адыгеи Мурат Кумпилов и генеральный директор ООО «Газпром межрегионгаз Майкоп» Руслан Арашуков обсудили текущие вопросы развития газовой отрасли в республике.
13.12.2017 Исполнительные органы государственной власти
Глава Адыгеи и председатель Общественной палаты РА обсудили аспекты взаимодействия - Исполнительные органы государственной властиСегодня Глава Адыгеи Мурат Кумпилов встретился с председателем Общественной палаты РА Русланом Устовым .
13.12.2017 Исполнительные органы государственной власти
Пожарные-спасатели МЧС Адыгеи реагировали на ДТП в станице Ханской - ГУ МЧС РоссииЗа дежурные сутки, 12 декабря, на территории Республики Адыгея пожаров и загораний не случилось.
13.12.2017 ГУ МЧС России
gorodskoy_sud_0001.jpg - МВД Республики АдыгеяНе дать возможность потенциальной жертве опомниться и связаться с родственником - одна из особенностей телефонных мошенничеств.
13.12.2017 МВД Республики Адыгея
600x1_in__.jpg - МВД Республики АдыгеяЗа прошедшие сутки в Красногвардейском районе зарегистрировано преступление этой категории.
12.12.2017 МВД Республики Адыгея
Житель Кубани обвиняется в покушении на телефонное мошенничество в Адыгее - Советская Адыгея
Житель Кубани обвиняется в покушении на телефонное мошенничество в Адыгее
В Адыгее перед судом предстанет 37-летний ранее судимый житель Краснодарского края, обвиняемый в покушении на телефонное мошенничество.
Советская Адыгея
У 29-летнего майкопчанина изъяли наркотики - Аргументы и Факты
У 29-летнего майкопчанина изъяли наркотики
Злоумышленнику грозит до трёх лет лишения свободы У 29-летнего майкопчанина изъяли наркотики.
Аргументы и Факты
Один человек погиб и двое пострадали в аварии в станице Ханской - Аргументы и Факты
Один человек погиб и двое пострадали в аварии в станице Ханской
ДТП произошло на пересечении улиц Верещагина и Крестьянской Один человек погиб и двое пострадали в аварии в станице Ханской.
Аргументы и Факты
Государственный симфонический оркестр Адыгеи представит программу "Истории любви" - Советская АдыгеяГосударственный симфонический оркестр Госфилармонии Адыгеи даст совместный концерт с заслуженным артистом республики Карелия, лауреатом международных конкурсов Владиславом Косаревым.
13.12.2017 Советская Адыгея
Курсанты подшефного клуба «Вертикаль» побывали в музее УФСБ России по Республике Адыгея - УФСИНВ преддверии 100-летнего юбилея образования органов государственной безопасности России курсантов подшефного клуба «Вертикаль» пригласили на экскурсию в музей Управления Федеральной службы безопасности по Республике Адыгея.
13.12.2017 УФСИН
В минувшую субботу творческое объединение «Звонница» отметило свой юбилей — 10 лет со дня основания.
12.12.2017 Газета Майкопские новости
Ансамбль «Нальмэс» Адыгеи посвятил концерт памяти солиста - Советская Адыгея
Ансамбль «Нальмэс» Адыгеи посвятил концерт памяти солиста
Государственный академический ансамбль народного танца Адыгеи «Нальмэс» посвятил свой концерт памяти солиста Руслана Абдокова, который ушел из жизни 15 лет назад.
Советская Адыгея
«Пятерка» за творчество
В минувшую среду муниципальное бюджетное учреждение культуры «Творческое объединение «Ошад» на сцене Государственной филармонии РА отметило свой первый юбилей.
Газета Майкопские новости
Глава Адыгеи побывал на концерте ансамбля «Нальмэс» - Аргументы и Факты
Глава Адыгеи побывал на концерте ансамбля «Нальмэс»
Концерт был посвящён памяти талантливого солиста ансамбля «Нальмэс» Руслана Абдокова Глава Адыгеи Мурат Кумпилов побывал концерте Государственного академического ансамбля народного танца Адыгеи «Нальмэс»,
Аргументы и Факты
В МГТУ прошло лично-командное первенство по шахматам среди студентов - МГТУ12 декабря в городском шахматном клубе кафедра физвоспитания МГТУ провела лично-командное первенство по шахматам, в  котором приняли участие более 30 студентов всех факультетов вуза.
13.12.2017 МГТУ
В Управлении Роспотребнадзора по Республике Адыгея начала работать «горячая линия» по вопросам ненадлежащего оказания транспортных услуг, в том числе услуг пассажирского такси.
12.12.2017 Газета Майкопские новости
Турнир-мемориал посвящен памяти бойца отдела специального назначения «Кондор» УФСИН России по Республике Адыгея, кавалера Ордена Мужества Алексея Саламатина, погибшего в 2000 году в ходе контртеррористической операции,
12.12.2017 Епархия
В Адыгее впервые набирают спортсменов для игры в волейбол сидя - Советская Адыгея
В Адыгее впервые набирают спортсменов для игры в волейбол сидя
В Адыгее началось формирование команды для занятий по волейболу сидя - разновидности волейбола для спортсменов с поражениями опорно-двигательного аппарата.
Советская Адыгея
В Адыгее прошёл Всероссийский юношеский турнир по самбо - Советская Адыгея
В Адыгее прошёл Всероссийский юношеский турнир по самбо
Участие в состязаниях второго Всероссийского юношеского турнира по самбо на призы одиннадцатикратного чемпиона мира по самбо Мурата Хасанова, прошедшего в столице Адыгеи, приняли около 130 борцов из 15 регионов России,
Советская Адыгея
Гимнастка из Адыгеи завоевала три серебряные медали на международном турнире в Венгрии - Советская Адыгея
Гимнастка из Адыгеи завоевала три серебряные медали на международном турнире в Венгрии
Представляющая Россию на международном турнире по художественной гимнастике в Будапеште воспитанница СШОР №2 им.
Советская Адыгея
Глава Адыгеи призвал усилить работу Антинаркотических комиссий в муниципальных образованиях - Исполнительные органы государственной властиВ Доме правительства республики Глава Адыгеи Мурат Кумпилов провел заседание Антинаркотической комиссии в РА.
13.12.2017 Исполнительные органы государственной власти
Военный комиссариат Республики Адыгея отмечает 95-летие со дня образования - Исполнительные органы государственной властиСегодня в Доме правительства РА с участием Главы РА Мурата Кумпилова прошло торжественное собрание, посвященное 95-летию со дня образования военного комиссариата Республики Адыгея.
13.12.2017 Исполнительные органы государственной власти
13 декабря 2017 года, в среду 28-ой седмицы по Пятидесятнице, Высокопреосвященнейший Тихон, архиепископ Майкопский и Адыгейский совершил Божественную Литургию в Свято-Троицком кафедральном соборе города Майкопа.
13.12.2017 Епархия
Пожарные-спасатели МЧС Адыгеи реагировали на ДТП в станице Ханской - ГУ МЧС РоссииЗа дежурные сутки, 12 декабря, на территории Республики Адыгея пожаров и загораний не случилось.
13.12.2017 ГУ МЧС России
Глава Адыгеи провел встречу с руководителем ООО «Газпром межрегионгаз Майкоп» - Исполнительные органы государственной властиНа встрече Глава Адыгеи Мурат Кумпилов и генеральный директор ООО «Газпром межрегионгаз Майкоп» Руслан Арашуков обсудили текущие вопросы развития газовой отрасли в республике.
13.12.2017 Исполнительные органы государственной власти