Судьба дворовых канализационных сетей в Майкопе решится в этом году

Сегодня собственники некоторых многоквартирных домов, входящих в состав ТСЖ, вынуждены пользоваться платными услугами ресурсоснабжающей организации при очистке дворовых канализационных колодцев.

Но входят ли эти колодцы в состав общего имущества многоэтажки? Как известно, внешней границей инженерных сетей, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома (МКД), то есть границей эксплуатационной ответственности между ресурсоснабжающей организацией и ТСЖ или УК, считается внешняя граница стены дома, а при наличии общедомового прибора учета — место соединения этого общедомового прибора с соответствующей инженерной сетью, входящей в МКД.

Таким образом, фактически колодцы не являются общим имуществом товарищества, и оно не должно их содержать. Но парадокс в том, что и МУП «Майкопводоканал» не может брать к себе на обслуживание некоторые дворовые канализационные сети, так как на них у него нет технической документации. А обслуживать за счет собственных средств предприятие может только те сети, которые находятся у него на балансе.

Как отметила на последнем совещании по проблемам ЖКХ руководитель отдела жилищной политики Управления ЖКХ и благоустройства администрации МО «Город Майкоп» Оксана Алтухова, еще в прошлом году планировалось завершить передачу МУП «Водоканал» в концессию и при этом передать все дворовые водопроводные и канализационные сети концессионеру. Но эта процедура была перенесена на этот год, соответственно, и передача сетей предприятию откладывается на этот срок.

— По многим многоквартирным домам в городе нет технической документации. Если бы эта документация у них была, то при инвентаризации сетей «Майкопводоканала» на основании этой технической документации мы бы передали дворовые канализационные сети предприятию. Но без технических паспортов это невозможно сделать. Перечень сетей, у которых не определен собственник, у администрации города есть. Кстати, в тех многоэтажках, где эти документы оказались в наличии, сети переданы ресурсоснабжающей организации, — говорит Оксана Алтухова.

По словам руководителя отдела, в текущем году при передаче «Водоканала» в концессию управдомам следует обратиться в администрацию города для того, чтобы не упустить из поля зрения ни одни подобные сети.

Но можно пойти и по другому пути. Фактически некоторые дворовые канализационные сети являются бесхозными, они не висят на балансе ни у ТСЖ, ни у ресурсоснабжающей организации. И обычно эти сети в конце концов передаются в муниципальную собственность. Но для этого необходимо выполнить определенную процедуру.

— Сети признаются бесхозными только по решению суда. Когда это решение будет вынесено, администрация города возьмет их на баланс и в дальнейшем передаст ресурсоснабжающей организации. И тогда она начнет их обслуживать, так как они будут находиться в хозяйственном ведении предприятия, — комментирует Оксана Алтухова.

В Майкопе был случай, когда обращение в суд по поводу принадлежности канализационных сетей было инициировано одним из председателей товарищества собственников жилья. Суд в результате признал правоту заявителя и подтвердил принадлежность сетей ресурсоснабжающей организации.

Владимир Киселев

 
По теме
Глава Адыгеи дал старт масштабному проекту по строительству водозабора и магистрального водовода - ГТРК Адыгея В Адыгее началась реализация масштабного проекта по строительству водозабора и магистрального водовода к населенным пунктам Майкопского района и Майкопа.
21.06.2018
Глава Адыгеи провел совещание, на котором рассмотрели готовность муниципалитетов к серьезным изменениям в благоустройстве по программе «Формирование современной городской среды»… В прошлом году в программе участвовал
21.06.2018
В Майкопе с 1 июля произойдет очередное повышение тарифов на электроэнергию - Go01.ru «ТНС энерго Кубань» рекомендует погасить задолженность до повышения тарифов  Как сообщила пресс-служба ПАО «ТНС энерго Кубань», с 1 июля 2018 г. стоимость 1 кВт*ч для жителей многоквартирных домов,
20.06.2018
 
 
Глава Адыгеи дал старт масштабному проекту по строительству водозабора и магистрального водовода - Исполнительные органы государственной власти В Адыгее началась реализация масштабного проекта по строительству водозабора и магистрального водовода к населенным пунктам Майкопского района и Майкопа.
21.06.2018 Исполнительные органы государственной власти
Сегодня на XXVI заседании Госсовета - Хасэ РА обсуждались принимаемые меры по взаимодействию с федеральным центром для решения значимых для региона вопросов.
20.06.2018 Исполнительные органы государственной власти
В Майкопе с 1 июля произойдет очередное повышение тарифов на электроэнергию - Go01.ru «ТНС энерго Кубань» рекомендует погасить задолженность до повышения тарифов  Как сообщила пресс-служба ПАО «ТНС энерго Кубань», с 1 июля 2018 г. стоимость 1 кВт*ч для жителей многоквартирных домов,
20.06.2018 Go01.ru
В майкопской гимназии №22 Государственная жилищная инспекция, Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ и администрация Майкопа провели встречу с гражданами столицы Адыгеи по вопросам изменения жилищного законодательства.
05.06.2018 Советская Адыгея
В первый день лета жители многоквартирных домов страны получат новые платежные квитанции об оплате услуг ЖКХ, сообщают федеральные СМИ.
04.06.2018 Газета Майкопские новости
В ходе встречи были обсуждены перспективы сотрудничества для реализации совместных творческих проектов Глава РА Мурат Кумпилов принял популярного артиста эстрады Эмина Агаларова.
22.06.2018 Аргументы и Факты
Общегородской праздник с таким названием состоится в субботу, 23 июня. Виновников торжества будет принимать Государственная филармония РА.
21.06.2018 Газета Майкопские новости
Состоялось торжественное вручение Классификационных книжек и нагрудных знаков "Кандидат в Мастера спорта России" - Информационное агенстсво НатПресс 22 июня 2018 года в Республике Адыгея городе Майкопе по улице Первомайской № 197 в конференц зале ОД "Адыгэ Хасэ- Черкесский парламент" в 18:30 состоялось торжественное вручение Классификационных книжек и нагрудных знако
23.06.2018 Информационное агенстсво НатПресс
В столице Адыгеи пройдут соревнования по рафтингу - Аргументы и Факты В состязаниях примут участие сильнейшие спортсмены из Адыгеи и Краснодарского края В воскресенье, 24 июня, на открытом городском бассейне пройдут соревнования по рафтингу на кубок Майкопа.
22.06.2018 Аргументы и Факты
Майкопский футбольный клуб вышел из отпуска и начал подготовку к новому сезону  Первенства России среди команд клубов Профессиональной футбольной лиги сезона 2018-2019 года, сообщил «СА» гендиректор клуба Каплан Хуако.
21.06.2018 Советская Адыгея
Адыгея — кузница талантливых спортсменов. Наши ребята достигают высоких результатов на всероссийских соревнованиях, им нет равных на мировой арене, они поднимаются на вершину пьедестала Олимпийских игр.
21.06.2018 Советская Адыгея
В разгаре групповой этап чемпионата мира по футболу-2018. И футбольные болельщики уже смогли познакомиться как с командами, так и с игроками нынешнего чемпионата.
21.06.2018 Газета Майкопские новости
Глава Адыгеи принял участие в мероприятиях, посвященных памяти погибших в годы Великой Отечественной войны - Исполнительные органы государственной власти В День памяти и скорби в Адыгее проходит цикл патриотических мероприятий, посвященных памяти погибших в годы Великой Отечественной войны.
22.06.2018 Исполнительные органы государственной власти
22 июня, в день начала Великой Отечественной войны майкопчане примут участие во всероссийской акции «Свеча памяти», посвященной Дню памяти и скорби.
21.06.2018 Газета Майкопские новости
В Адыгейском филиале ПАО «Кубаньэнерго» (входит в группу «Россети») энергетики выполнили ремонт и подготовили пять крупных центров питания к летним пиковых нагрузкам в Белореченском, Майкопском районах, а также в городе Майкопе.
22.06.2018 Информационное агенстсво НатПресс
В Адыгее началась реализация масштабного проекта по строительству водозабора и магистрального водовода к населенным пунктам Майкопского района и Майкопа.
22.06.2018 Информационное агенстсво НатПресс