Новости города БезФормата.Ru
Майкоп
Главные новости
 
Задать вопрос?

С 1 января наказания за нарушения в сфере жилищно-коммунального хозяйства ужесточились

В конце прошлого года произошли серьезные изменения в нормативно-правовых документах, касающихся содержания общего имущества многоквартирного дома и предоставления коммунальных услуг, включая регулирование нормативов. Перемены коснулись и потребителей, и исполнителей коммунальных услуг. Эти законодательные меры в первую очередь направлены на борьбу с недобросовестностью собственников жилых помещений и исполнителей услуг.

Прикрепил магнит — плати дороже

Важное изменение — введение повышающего коэффициента, равного 10. В каком случае он будет применен? В случае несанкционированного подключения квартиры к внутридомовым сетям, выявленного в ходе проверки достоверности предоставляемых потребителем показаний приборов учета.

— Если подобный факт будет выявлен, то в первую очередь начисления будут производиться исходя из объемов, определенных по максимальной мощности или пропускной способности подключенного оборудования. Но если максимальную мощность определить невозможно, то этот объем будет определен по нормативу, увеличенному в 10 раз, — комментирует заместитель начальника Государственной жилищной инспекции региона Илона Кравцова.

В том случае, если при проверке будет обнаружено нарушение целостности пломб прибора учета, его повреждение, а также несанкционированное вмешательство в работу счетчика, например, применением магнитов для уменьшения показаний, то также производится доначисление исходя из максимальной мощности, а при невозможности — по нормативу с повышающим коэффициентом 10.

В обоих случаях доначисление производится с даты несанкционированного подключения или применения средств, направленных на вмешательство в работу приборов учета. Если указанную дату определить невозможно, то доначисление производится за последние 3 месяца. Эти меры, по мнению Илоны Кравцовой, будут стимулировать потребителей не вмешиваться в работу приборов учета.

Жильцов подсчитают

Значительно упрощена процедура применения акта фактического проживания в квартире незарегистрированных граждан.

Как известно, постоянно проживающим гражданином считается тот, кто зарегистрирован в квартире. Тот гражданин, который не имеет регистрации, однако пользуется квартирой и потребляет коммунальные услуги, считается временно проживающим. Это могут быть родственники собственников или квартиранты.

Раньше, если в квартире не были установлены приборы учета, можно было производить начисления на временно проживающих граждан по нормативу только на основании протокола, составленного комиссией из представителей управляющей компании, председателя совета дома и двух незаинтересованных лиц. Далее данный акт требовалось направить в федеральную миграционную службу или в органы внутренних дел и только после этого осуществлять процедуру начисления платы на временных граждан.

— Эта процедура была сложной и трудной для исполнения. Теперь она упростилась, и согласно изменениям жилищного законодательства акт фактического проживания в квартире может быть подписан не только председателем, но и членом совета многоквартирного дома. И он сам по себе является доказательством проживания незарегистрированных граждан в конкретной квартире и основанием для начисления им платы за коммунальные услуги, — констатирует Илона Кравцова.

По словам замруководителя Жилинспекции, в том случае, если невозможно установить количество временно или постоянно проживающих граждан в жилом помещении, применяется такой показатель, как количество собственников в квартире. Все эти изменения помогут управляющим компаниям и ТСЖ объективно начислять плату за коммунальные услуги жильцам.

Проверять будут реже

Изменился и порядок проверки приборов учета. Если раньше управляющая компания должна была проводить эти проверки не чаще 1 раза в 6 месяцев, то эта периодичность сократилась до 3 месяцев.

— Важно и то, что если раньше после установки индивидуальных приборов учета управляющая компания должна была производить начисления по счетчику за днем, следующим за датой ввода его в эксплуатацию, то теперь этот период также изменился. Теперь это будет первое число месяца, следующего за месяцем, в котором прибор учета был введен в эксплуатацию, — говорит Илона Кравцова.

К примеру, если акт ввода прибора учета в эксплуатацию составлен 15 сентября, то начисления по нему будут осуществляться только с 1 октября.

Необоснованно? Оштрафуют

Кроме того, установлены штрафные санкции за необоснованное увеличение платы за коммунальные услуги. Сумма штрафа будет взыскана в размере 50% от уровня превышения этой платы.

— Выплата штрафа не производится в том случае, если исполнитель услуг сам выявил подобное нарушение и устранил его. При этом потребитель не произвел оплату по неправильно начисленному к оплате платежу. Нет оснований для штрафных санкций и в том случае, если увеличение платы произошло по вине потребителя, — комментирует Илона Кравцова.

Но если выявлена ошибка, допущенная исполнителем услуг и при этом потребитель уже оплатил эту услугу, то в течение двух месяцев исполнитель должен в платежном документе указать сумму штрафа. Этот штраф можно погасить либо путем уменьшения размера платежа, либо изменением суммы задолженности потребителю, выставленной на основании решения суда.

Уехал в отпуск —  на перерасчет  не надейся

С 1 января текущего года отменен перерасчет при временном отсутствии собственника в квартире. Раньше, если в жилом помещении не было счетчиков, допускался перерасчет платы за коммунальные услуги при временном отсутствии жильца более 5 дней подряд. Для этого в адрес управляющей компании необходимо было подать заявления и подтверждающие документы.

— Теперь такой перерасчет возможен только в том случае, если жилое помещение не оборудовано прибором учета и при этом у собственника есть акт об отсутствии технической возможности его установки. Но в тех квартирах, где нет счетчиков, но существуют технические условия их установки, даже при временном отсутствии потребителя перерасчет платы за коммунальные услуги не производится, — отмечает Илона Кравцова.

Владимир Киселев

Тем временем

Правительству РФ поручено обеспечить до 1 сентября этого года совершенствование нормативно-правового регулирования региональных программ капремонта в многоквартирных домах, разработку единой методики определения размера предельной стоимости капремонта, создание системы технического учета жилищного фонда.

Кроме того, в срок до 1 сентября Кабмину поручено проконтролировать обоснованность установленных в регионах размеров взносов на капремонт. В свою очередь, руководители высших исполнительных органов власти должны до 1 декабря 2017 года завершить формирование нормативно-правовой базы российских регионов в этой сфере с учетом рекомендаций Минстроя.

 

Последние новости Адыгеи по теме:
С 1 января наказания за нарушения в сфере жилищно-коммунального хозяйства ужесточились

С 1 января наказания за нарушения в сфере жилищно-коммунального хозяйства ужесточились - Майкоп
В конце прошлого года произошли серьезные изменения в нормативно-правовых документах, касающихся содержания общего имущества многоквартирного дома и предоставления коммунальных услуг, включая регулирование нормативов.
19:06 20.01.2017 Советская Адыгея
С 1 января наказания за нарушения в сфере жилищно-коммунального хозяйства ужесточились - Майкоп
В конце прошлого года произошли серьезные изменения в нормативно-правовых документах, касающихся содержания общего имущества многоквартирного дома и предоставления коммунальных услуг, включая регулирование нормативов.
19:05 20.01.2017 Советская Адыгея
Фото: филиал ПАО "Кубаньэнего" Адыгейские электрические сети - Go01.ruПерсонал филиала ПАО «Кубаньэнерго» Адыгейские электрические сети подготовлен к оперативному реагированию в связи с ухудшением погодных условий на территории Краснодарского края и Республики Адыгеи.
12.01.2018 Go01.ru
фото из открытых источников - Советская АдыгеяСотрудники МЧС России по республике совместно с представителями Адыгейского регионального отделения ВДПО в рамках надзорно-профилактической операции «Отопление» проверяют частные дома жителей региона,
12.01.2018 Советская Адыгея
Профилактическое мероприятие в рамках операции «Отопление». - ГУ МЧС РоссииЕжегодно сотрудниками ГУ МЧС России по Республике Адыгея совместно с представителями Адыгейского регионального отделения ВДПО проводятся мероприятия в рамках надзорно-профилактической операции «Отопление».
12.01.2018 ГУ МЧС России
Об этом было заявлено на правительстве республики, которое собралось на первое после новогодних праздников планерное заседание.
10.01.2018 ГТРК Адыгея
В Майкопе временно ограничили подачу воды - Аргументы и ФактыВ столице Адыгеи вода подается в режиме экономии Подача воды жителям Майкопа в режиме экономии связана с отключением от группового водопровода резервного источника, находящегося на реке Цица.
29.12.2017 Аргументы и Факты
фото из открытых источников - Советская АдыгеяИх владельцы при этом смогут получить значительную экономию средств, считают эксперты.
28.12.2017 Советская Адыгея
Концепция развития туризма на 2018 и плановый период до 2025 года стала главной темой заседания координационного совета при главе Адыгеи.
27.12.2017 ГТРК Адыгея
В Адыгее без штрафов будут менять повреждённые газовые счетчики - Go01.ruФото из открытых источников До 15 апреля жители Адыгеи смогут без штрафных санкций заменить повреждённые газовые счётчики.
22.12.2017 Go01.ru
фото Надежды Гусевой - Советская АдыгеяВ Майкопе создан оперативный штаб по управлению снегоуборочными работами, которые ведутся с привлечением техники муниципальных предприятий.
22.12.2017 Советская Адыгея
Профилактическое мероприятие в рамках операции «Отопление». - ГУ МЧС РоссииЕжегодно сотрудниками ГУ МЧС России по Республике Адыгея совместно с представителями Адыгейского регионального отделения ВДПО проводятся мероприятия в рамках надзорно-профилактической операции «Отопление».
12.01.2018 ГУ МЧС России
Фото: филиал ПАО "Кубаньэнего" Адыгейские электрические сети - Go01.ruПерсонал филиала ПАО «Кубаньэнерго» Адыгейские электрические сети подготовлен к оперативному реагированию в связи с ухудшением погодных условий на территории Краснодарского края и Республики Адыгеи.
12.01.2018 Go01.ru
Глава Адыгеи обозначил приоритеты работы в текущем году - Исполнительные органы государственной властиСегодня в Доме правительства РА Глава Адыгеи Мурат Кумпилов провел планерное совещание с руководителями отраслевых министерств региона, главами муниципальных образований.
10.01.2018 Исполнительные органы государственной власти
фото из открытых источников - Советская Адыгея
МЧС проверит частные дома жителей Адыгеи с печным отоплением
Сотрудники МЧС России по республике совместно с представителями Адыгейского регионального отделения ВДПО в рамках надзорно-профилактической операции «Отопление» проверяют частные дома жителей региона,
Советская Адыгея
фото из открытых источников - Советская Адыгея
Минстрой России предложил собственникам квартир платить за отопление по индивидуальным приборам учета
Их владельцы при этом смогут получить значительную экономию средств, считают эксперты.
Советская Адыгея
В Майкопе временно ограничили подачу воды - Аргументы и Факты
В Майкопе временно ограничили подачу воды
В столице Адыгеи вода подается в режиме экономии Подача воды жителям Майкопа в режиме экономии связана с отключением от группового водопровода резервного источника, находящегося на реке Цица.
Аргументы и Факты
Фото из открытых источников - Советская АдыгеяЖитель аула Ходзь Кошехабльского района несколько раз выстрелил из охотничьего ружья в знакомого, который находился за рулем своего автомобиля.
16.01.2018 Советская Адыгея
В Адыгее чиновницу подозревают в получении крупной взятки - Аргументы и ФактыПротив руководителя бюро медико-социальной экспертизы возбудили уголовное дело Прокуратура Адыгеи утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении бывшего руководителя бюро № 5 - филиала ФКУ Главное б
16.01.2018 Аргументы и Факты
IMG_7080.JPG - МВД Республики АдыгеяСотрудниками полиции Адыгеи продолжается реализация мероприятий, направленных на установление местонахождения лиц, скрывающихся от правоохранительных органов.
15.01.2018 МВД Республики Адыгея
В Курганинском районе зафиксировали вспышку АЧС - Аргументы и Факты
В Курганинском районе зафиксировали вспышку АЧС
Вирус выявили специалисты Россельхознадзора Вспышка АЧС обнаружена в Курганинском районе.
Аргументы и Факты
За сутки в Адыгее выявили около 450 нарушений ПДД - Аргументы и Факты
За сутки в Адыгее выявили около 450 нарушений ПДД
Стражи порядка задержали пять пьяных водителей В Адыгее зарегистрировано 1 ДТП, в результате которого пострадал один человек.
Аргументы и Факты
В станице Гиагинской в аварии пострадал 25-летний пешеход - Аргументы и Факты
В станице Гиагинской в аварии пострадал 25-летний пешеход
Устанавливаются все обстоятельства произошедшего В станице Гиагинской в аварии пострадал 25-летний пешеход.
Аргументы и Факты
В Майкопе пройдет концерт памяти легендарного гармониста Кима Тлецерука - Аргументы и ФактыВ рамках вечера посетители смогут узнать интересные факты из биографии музыканта К 75-летию со дня рождения заслуженного артиста РСФСР,
16.01.2018 Аргументы и Факты
IMG 0153 - Советская АдыгеяЗаслуженный артист РСФСР, народный артист РА, виртуозно играющий на гармонике и баяне, педагог, собиратель и знаток народных мелодий – Ким Тлецерук был наделен самобытным дарованием,
16.01.2018 Советская Адыгея
Сотрудники уголовно-исполнительной системы и осужденные, отбывающие наказание в исправительных учреждениях республики, познакомятся с лучшими спектаклями ведущих театров Москвы и Санкт-Петербурга.
16.01.2018 УФСИН
Фото Надежды Гусевой - Советская Адыгея
Национальный театр Адыгеи готовит премьеру спектакля «Сердечная тайна» на адыгейском языке
Премьерный спектакль Национального театра имени Ибрагима Цея «Гум зэрихьэрэ шъэф» («Сердечная тайна») создан по мотивам пьесы «Бабуца, Гагуца, Данел, Дарданел» известного осетинского драматурга Георгия Хугаева.
Советская Адыгея
Победный танец «Форварда»
В начале января в Москве проходил международный конкурс-фестиваль «Рождественские звезды», в котором приняли участие около 2500 человек из 7 стран мира и 60 городов России.
Газета Майкопские новости
Адыгский шичепшин. - Аргументы и Факты
Загадка Хоккайдо. Ученые нашли сходства между культурами адыгов и айнов
Японских этнографов особенно заинтересовал старинный музыкальный инструменты из аула Джамбечи в Адыгее.
Аргументы и Факты
Фото Надежды Гусевой - Советская АдыгеяВпервые в этом году в высокогорной гонке на собачьих упряжках на плато Лагонаки примут участие спортсмены с ограниченными возможностями здоровья.
16.01.2018 Советская Адыгея
Окружные соревнования в возрастной категории 15-17 лет собрали всех претендентов на участие во Всероссийских стартах в Майкопе…  Адыгею в греко-римской борьбе традиционно представляет Тахтамукайский район.
16.01.2018 ГТРК Адыгея
Фото Instagram sportkom01 - Советская АдыгеяЛучших борцов выявляли среди ребят в возрасте до 18 лет. В турнире участвовали представители восьми регионов: Волгоградской, Ростовской и Астраханской областей, Краснодарского края, республик Адыгея, Калмыкия,
15.01.2018 Советская Адыгея
Фото комитета по развитию физкультуры и спорта Майкопа - Советская Адыгея
В столице Адыгеи завершился чемпионат по футболу
В Майкопе состоялись финальные матчи сильнейшей группы городского зимнего первенства по футболу.
Советская Адыгея
Фото rostovhandball.ru - Советская Адыгея
Гандбольная команда из Адыгеи «АГУ-Адыиф» на выезде потерпела неудачу
Первый матч этого года на выезде главная женская гандбольная дружина Адыгеи играла с сильнейшей командой России по итогам прошлого чемпионата – «Ростовом-Дон».
Советская Адыгея
Фото из архива Астемира Борсова - Советская Адыгея
Кик-боксер из Адыгеи Астемир Борсов стал обладателем мирового Чемпионского пояса
В китайском Гуанчжоу завершился финал профессиональных рейтинговых боев по кикбоксингу за чемпионский пояс.
Советская Адыгея
В Адыгее чиновницу подозревают в получении крупной взятки - Аргументы и ФактыПротив руководителя бюро медико-социальной экспертизы возбудили уголовное дело Прокуратура Адыгеи утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении бывшего руководителя бюро № 5 - филиала ФКУ Главное б
16.01.2018 Аргументы и Факты
Фото из открытых источников - Советская АдыгеяПоисковики установили имена экипажа самолета-разведчика ПЕ-3бис, сбитого фашистскими захватчиками в небе над станицей Ханской в 1942 году.
16.01.2018 Советская Адыгея
Сотрудники уголовно-исполнительной системы и осужденные, отбывающие наказание в исправительных учреждениях республики, познакомятся с лучшими спектаклями ведущих театров Москвы и Санкт-Петербурга.
16.01.2018 УФСИН
IMG_0112.JPG - МВД Республики АдыгеяЗа прошедшие сутки в станице Гиагинской полицией зарегистрировано дорожно-транспортное происшествие, в результате которого пострадал пешеход.
16.01.2018 МВД Республики Адыгея
IMG 0153 - Советская АдыгеяЗаслуженный артист РСФСР, народный артист РА, виртуозно играющий на гармонике и баяне, педагог, собиратель и знаток народных мелодий – Ким Тлецерук был наделен самобытным дарованием,
16.01.2018 Советская Адыгея