В случае недобора средств на капитальный ремонт на спецсчете они могут быть переведены на счет регионального оператора

Над двумя многоквартирными домами в городе Майкопе и станице Дондуковской Гиагинского района нависла угроза перевода средств на капитальный ремонт со спецсчета на счет регионального оператора. Причина — недобор более 50% средств при оплате капитального ремонта.

Из 1547 многоквартирных домов, включенных в республиканскую программу капитального ремонта, более 1450 формируют фонд капремонта на счете регионального оператора, 6 домов согласно протоколам общего собрания собственников — на специальных счетах регионального оператора и 70 многоэтажек, в которых созданы ТСЖ, — на отдельных специальных счетах в кредитных организациях.

Плюсы решения собственников собирать средства в общий котел заключаются в том, что все решения по капитальному ремонту жилого здания принимает региональный оператор, а потому собственники точно знают, когда и что отремонтируют в их доме.

Однако более 70 многоквартирных домов региона выбрали другой способ формирования фонда капитального ремонта — на специальном счете. Этим счетом могут управлять управляющие компании, ТСЖ, ЖСК и даже старшие домов. Преимущество такой формы накопления средств в том, что сами собственники имеют право распоряжаться собранными на капремонт средствами.

Собственникам, собирающим средства на счете регионального оператора, чтобы сделать капитальный ремонт какой-то системы в доме раньше срока, предусмотренного в программе, требуется довольно много согласований. А вот жители дома, аккумулирующие средства на специальном счете, самостоятельно принимают решение о том, что нужно отремонтировать прежде всего — инженерные сети или кровлю.

Однако открытие специального счета предполагает и определенную ответственность жильцов. Как сообщил «СА» директор Адыгейского республиканского Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Руслан Пшигонов, управляющий спецсчетом должен ежеквартально отчитываться о его состоянии перед Жилищной инспекцией региона и информировать последнюю о том, какая сумма собрана на счете. За нарушение этого порядка предусмотрен штраф в размере от 3 до 5 тыс. руб.

— К более серьезным санкциям приводит низкая платежная дисциплина жильцов. В том случае, если на спецсчете собрано менее половины от начисленной им суммы средств и они не смогут погасить этот долг в течение 5 месяцев, Жилищная инспекция направляет их дела в муниципальные органы власти, и те принимают решение о формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора. Иными словами, жильцам дома придется платить взносы в общий котел, — комментирует Руслан Пшигонов.

Владимир Киселёв

 
По теме
Глава Адыгеи дал старт масштабному проекту по строительству водозабора и магистрального водовода - ГТРК Адыгея В Адыгее началась реализация масштабного проекта по строительству водозабора и магистрального водовода к населенным пунктам Майкопского района и Майкопа.
21.06.2018
Глава Адыгеи провел совещание, на котором рассмотрели готовность муниципалитетов к серьезным изменениям в благоустройстве по программе «Формирование современной городской среды»… В прошлом году в программе участвовал
21.06.2018
В Майкопе с 1 июля произойдет очередное повышение тарифов на электроэнергию - Go01.ru «ТНС энерго Кубань» рекомендует погасить задолженность до повышения тарифов  Как сообщила пресс-служба ПАО «ТНС энерго Кубань», с 1 июля 2018 г. стоимость 1 кВт*ч для жителей многоквартирных домов,
20.06.2018
 
 
Глава Адыгеи дал старт масштабному проекту по строительству водозабора и магистрального водовода - Исполнительные органы государственной власти В Адыгее началась реализация масштабного проекта по строительству водозабора и магистрального водовода к населенным пунктам Майкопского района и Майкопа.
21.06.2018 Исполнительные органы государственной власти
Сегодня на XXVI заседании Госсовета - Хасэ РА обсуждались принимаемые меры по взаимодействию с федеральным центром для решения значимых для региона вопросов.
20.06.2018 Исполнительные органы государственной власти
В Майкопе с 1 июля произойдет очередное повышение тарифов на электроэнергию - Go01.ru «ТНС энерго Кубань» рекомендует погасить задолженность до повышения тарифов  Как сообщила пресс-служба ПАО «ТНС энерго Кубань», с 1 июля 2018 г. стоимость 1 кВт*ч для жителей многоквартирных домов,
20.06.2018 Go01.ru
В майкопской гимназии №22 Государственная жилищная инспекция, Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ и администрация Майкопа провели встречу с гражданами столицы Адыгеи по вопросам изменения жилищного законодательства.
05.06.2018 Советская Адыгея
В первый день лета жители многоквартирных домов страны получат новые платежные квитанции об оплате услуг ЖКХ, сообщают федеральные СМИ.
04.06.2018 Газета Майкопские новости
В ходе встречи были обсуждены перспективы сотрудничества для реализации совместных творческих проектов Глава РА Мурат Кумпилов принял популярного артиста эстрады Эмина Агаларова.
22.06.2018 Аргументы и Факты
Общегородской праздник с таким названием состоится в субботу, 23 июня. Виновников торжества будет принимать Государственная филармония РА.
21.06.2018 Газета Майкопские новости
Состоялось торжественное вручение Классификационных книжек и нагрудных знаков "Кандидат в Мастера спорта России" - Информационное агенстсво НатПресс 22 июня 2018 года в Республике Адыгея городе Майкопе по улице Первомайской № 197 в конференц зале ОД "Адыгэ Хасэ- Черкесский парламент" в 18:30 состоялось торжественное вручение Классификационных книжек и нагрудных знако
23.06.2018 Информационное агенстсво НатПресс
Глава Адыгеи провел совещание, на котором рассмотрели готовность муниципалитетов к серьезным изменениям в благоустройстве по программе «Формирование современной городской среды»… В прошлом году в программе участвовал
21.06.2018 ГТРК Адыгея
Майкопский футбольный клуб вышел из отпуска и начал подготовку к новому сезону  Первенства России среди команд клубов Профессиональной футбольной лиги сезона 2018-2019 года, сообщил «СА» гендиректор клуба Каплан Хуако.
21.06.2018 Советская Адыгея
Адыгея — кузница талантливых спортсменов. Наши ребята достигают высоких результатов на всероссийских соревнованиях, им нет равных на мировой арене, они поднимаются на вершину пьедестала Олимпийских игр.
21.06.2018 Советская Адыгея
В состязаниях примут участие сильнейшие спортсмены из Адыгеи и Краснодарского края В воскресенье, 24 июня, на открытом городском бассейне пройдут соревнования по рафтингу на кубок Майкопа.
22.06.2018 Аргументы и Факты
Глава Адыгеи принял участие в мероприятиях, посвященных памяти погибших в годы Великой Отечественной войны - Исполнительные органы государственной власти В День памяти и скорби в Адыгее проходит цикл патриотических мероприятий, посвященных памяти погибших в годы Великой Отечественной войны.
22.06.2018 Исполнительные органы государственной власти
В Майкопе прошел балл выпускников - Go01.ru Сегодня в Государственной филармонии РА состоялся общегородской праздник «Виват, майкопский выпускник!» Как сообщила пресс-служба городской администрации, бал начался с парада вчерашних школьников.
23.06.2018 Go01.ru
22 июня, в день начала Великой Отечественной войны майкопчане примут участие во всероссийской акции «Свеча памяти», посвященной Дню памяти и скорби.
21.06.2018 Газета Майкопские новости
В Адыгейском филиале ПАО «Кубаньэнерго» (входит в группу «Россети») энергетики выполнили ремонт и подготовили пять крупных центров питания к летним пиковых нагрузкам в Белореченском, Майкопском районах, а также в городе Майкопе.
22.06.2018 Информационное агенстсво НатПресс
В Адыгее началась реализация масштабного проекта по строительству водозабора и магистрального водовода к населенным пунктам Майкопского района и Майкопа.
22.06.2018 Информационное агенстсво НатПресс