Новости города БезФормата.Ru
Майкоп
Главные новости
 
Задать вопрос?

По рекомендации Минстроя России в регионах можно платить за ОДН по счетчику

Если раньше собственники многоквартирных домов платили за общедомовые нужды (ОДН) по счетчику, то теперь для расчета этих платежей управляющие компании должны использовать нормативы потребления коммунальных услуг на эти нужды. При этом плата за содержание общего имущества не должна была превышать размер норматива, а все расходы сверх этого должна была взять на себя управляющая компания.

В Минстрое России считали, что эта мера даст возможность избежать переплат за коммунальные услуги и уменьшить суммы в квитанциях. Тем самым это правило должно было сохранить расходы россиян на прежнем уровне.

Однако, как выяснилось, по факту платежи за общедомовые нужды в некоторых случаях выросли в 2-3 раза. Порой в плату за электроэнергию включались помещения, которые не освещались. Как уже сообщала «СА», возросли начисления за ОДН и в январских квитанциях жителей Адыгеи, в некоторых случаях этот рост составил от 50 до 100 процентов.

Проблемы возникли у тех управляющих компаний, которые до 1 января этого года производили расчеты затрат на общедомовые нужды по счетчикам. Выяснилось, что с начала года «вне закона» оказались платежи не только выше норматива, но и ниже его.

А все потому, что согласно Жилищному кодексу РФ плата за ОДН должна устанавливаться исходя из норматива, что не позволяет взять за основу показания счетчика, которые зачастую ниже норматива.

Рекомендации Минстроя России помогут разрешить эту законодательную коллизию.

— Минстрой РФ разъяснил, что если многоквартирный дом оборудован приборами учета и оплата за ОДН по нормативам складывается значительно выше, чем по приборам, то управляющие компании должны руководствоваться показаниями приборов учета. Министерство поручило нам провести совещание с управляющими компаниями и настоятельно рекомендовать им использовать этот принцип расчета, — говорит начальник Жилищной инспекции региона Саида Жачемук.

Таким образом, к завышению платежей возврат к счетчикам привести не может. Верхняя планка расходов на общедомовые нужды будет, как и сейчас, ограничена. При расчете по приборам учета фактически полученный объем коммунальных ресурсов будет распределяться между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле.

Управляющие компании для снижения издержек жителей многоквартирного дома при оплате ОДН должны внедрять энергосберегающие технологии, выявлять незаконно проживающих граждан, ликвидировать незаконные подключения и устранять потери в инженерных сетях.

Кстати, не позже 1 июня в Адыгее, как и во всех регионах России, должны быть разработаны новые нормативы на ОДН. Примечательно то, что утверждаемые регионом нормативы должны учитывать и результаты энергосберегающих мероприятий, проведенных в Жилищном фонде.

Кроме того, собственники квартир вправе вносить дополнительные услуги в структуре общедомовых нужд, которые требуются в их многоквартирном доме.

Владимир Киселев.

В Адыгейске после вмешательства прокуратуры восстановили электроснабжение - Аргументы и ФактыОтключение привело не только к нарушению прав граждан, но и создало угрозу приостановления деятельности социально-значимых объектов Теучежская межрайонная прокуратура по обращению МУП «Комсервис» провела проверку испо
27.06.2017 Аргументы и Факты
Кубаньэнерго автоматизирует энергоучёт в населённых пунктах Адыгеи - 8772.ruФото: kubanenergo.ru В филиале ПАО «Кубаньэнерго» Адыгейские электрические сети (входит в группу «Россети») завершился второй этап реализации энергосервисных контрактов в ряде населённых пунктов Адыгеи.
27.06.2017 8772.ru
В поселке Яблоновском рядом с аулом Новая Адыгея после закладки фундамента активно ведется строительство новой общеобразовательной школы на 990 мест… С ходом работ ознакомился врио главы Адыгеи Мурат Кумпилов.
23.06.2017 ГТРК Адыгея
В городской администрации состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей… Сегодня ключи от новых квартир в многоэтажном доме,
21.06.2017 ГТРК Адыгея
На первом заседании нового органа было заявлено, что главная цель комиссии - создание современной городской среды с учетом мнения жителей республики… Состоялось первое заседание межведомственной комиссии Республики Ад
16.06.2017 ГТРК Адыгея
Кубаньэнерго автоматизирует энергоучёт в населённых пунктах Адыгеи - 8772.ruФото: kubanenergo.ru В филиале ПАО «Кубаньэнерго» Адыгейские электрические сети (входит в группу «Россети») завершился второй этап реализации энергосервисных контрактов в ряде населённых пунктов Адыгеи.
27.06.2017 8772.ru
В Адыгейске после вмешательства прокуратуры восстановили электроснабжение - Аргументы и ФактыОтключение привело не только к нарушению прав граждан, но и создало угрозу приостановления деятельности социально-значимых объектов Теучежская межрайонная прокуратура по обращению МУП «Комсервис» провела проверку испо
27.06.2017 Аргументы и Факты
В городской администрации состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей… Сегодня ключи от новых квартир в многоэтажном доме,
21.06.2017 ГТРК Адыгея
В Майкопе ликвидировали угрозу аварии на ЛЭП - Аргументы и Факты
В Майкопе ликвидировали угрозу аварии на ЛЭП
Под угрозой отключения электроэнергии оказались жители садоводческих товариществ В начале этого года в районе садоводческих товариществ «Мичуринец» и «Садовод-3» произошел оползень,
Аргументы и Факты
Два пожара в Красногвардейском районе - ГУ МЧС РоссииЗа дежурные сутки 26 июня на территории Республики Адыгея зарегистрировано два пожара в Красногвардейском районе.
27.06.2017 ГУ МЧС России
razboi_22.jpg - МВД Республики АдыгеяСледственным подразделением отдела МВД России по Тахтамукайскому району завершено расследование уголовного дела, возбужденного по факту совершения серии разбойных нападений и вымогательств.
27.06.2017 МВД Республики Адыгея
Следственным отделом по Тахтамукайскому району возбуждено уголовное дело в отношении местного жителя, незаконно лишившего свободы свою знакомую - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Республике Адыгея возбуждено уголовное дело в отношении 43-летнего К., подозреваемого в совершении преступления,
27.06.2017 Следственный комитет
43-летний житель Адыгеи запер в квартире несовершеннолетнюю девушку - Аргументы и Факты
43-летний житель Адыгеи запер в квартире несовершеннолетнюю девушку
Устанавливаются все обстоятельства случившегося 43-летнего жителя Адыгеи обвиняют в незаконном лишении свободы.
Аргументы и Факты
Жительницу Адыгеи осудили за мошенничество в сфере кредитования - Аргументы и Факты
Жительницу Адыгеи осудили за мошенничество в сфере кредитования
Женщине назначили 280 часов обязательных работ Жительницу Гиагинского района осудили за мошенничество в сфере кредитования.
Аргументы и Факты
Двое майкопчан подозреваются в грабежах и вымогательстве - Аргументы и Факты
Двое майкопчан подозреваются в грабежах и вымогательстве
Уголовное дело рассмотрит Майкопский городской суд Двое жителей республиканского центра подозреваются в грабежах и вымогательстве.
Аргументы и Факты
Как в Майкопе прошел бал выпускников - Аргументы и Факты24 июня в Майкопе прошли выпускные балы. В республиканской госфилармонии в этот день состоялось открытие городского бала выпускников.
26.06.2017 Аргументы и Факты
Рамазан Дармилов снял очередной клип о своем родном ауле - Информационное агенстсво НатПрессРамазан Дармилов снял очередной клип о своем родном ауле
24.06.2017 Информационное агенстсво НатПресс
В пятницу 16 июня, на факультете журналистики Кубанского государственного университета открылась 1-я Международная научно-практическая конференция «Творчество Виктора Ивановича Лихоносова.
24.06.2017 Епархия
Коллекция «Белая река» ( Лариса Свечкарева и Светлана Кужба - Майкоп). - Аргументы и Факты
Свой стиль. Модельер из Адыгеи об итальянском дизайне и гармоничном образе
В интервью ADIGEA.AIF.RU Наталья Девякович рассказала о профессии портного, театре моды и сильных женщинах.
Аргументы и Факты
Афиша Майкопа. Программа мероприятий к Дню России - Аргументы и Факты
Афиша Майкопа. Программа мероприятий к Дню России
Список событий, запланированных в столице Адыгеи на 12 июня. 10.00 – 18.
Аргументы и Факты
День социального работника в Майкопе
Восьмого июня ежегодно свой профессиональный праздник отмечают работники социальных служб.
Аргументы и Факты
Спортсмен из Адыгеи занял первое место на турнире по самбо - Аргументы и ФактыМеждународный турнир состоялся в Армении Спортсмен из Адыгеи занял первое место на турнире по самбо.
27.06.2017 Аргументы и Факты
В трех возрастных категориях среди юношей и девушек разворачивается борьба за медали и право выступить в финальном раунде двух Всероссийских турниров…  На площадке для пляжных видов спорта около городского бассейна с
27.06.2017 ГТРК Адыгея
Мурат Кумпилов провел прием граждан - Исполнительные органы государственной властиСегодня врио Главы Адыгеи Мурат Кумпилов провел личный прием граждан в приемной Президента РФ в РА.
22.06.2017 Исполнительные органы государственной власти
ФК «Краснодар» встретится с «Черноморцем» из Новороссийска - Аргументы и Факты
ФК «Краснодар» встретится с «Черноморцем» из Новороссийска
21 июня 2017 года «Краснодар» в первом по счету контрольном матче межсезонья встретится на стадионе своей клубной Академии с «Черноморцем» из Новороссийска.
Аргументы и Факты
Студенты МГТУ успешно выступили на соревнованиях по жиму лёжа - Аргументы и Факты
Студенты МГТУ успешно выступили на соревнованиях по жиму лёжа
Чемпионат и первенство Краснодарского края по жиму лёжа прошел в Туапсе 17-18 июня в спортивном комплексе Туапсе прошли открытый чемпионат и первенство Краснодарского края по жиму лёжа,
Аргументы и Факты
ФК «Краснодар» готовится к чемпионату России по футболу в Адыгее - Аргументы и Факты
ФК «Краснодар» готовится к чемпионату России по футболу в Адыгее
15 июня клуб впервые работал в режиме двух разовых тренировок ФК «Краснодар» продолжает подготовку к чемпионату России по футболу.
Аргументы и Факты
В Адыгее намерены создать Центр для обучения детей-аутистов - Аргументы и ФактыВ Адыгее в целом созданы необходимые условия для людей с ограниченными возможностями здоровья Социальная адаптация и интеграция инвалидов в общество – эта тема стала ключевой на заседании Совета по делам инвалидов и в
28.06.2017 Аргументы и Факты
Муниципалитеты Адыгеи должны усилить работу по борьбе со стихийными рынками - Исполнительные органы государственной властиПроблему придорожной торговли обсуждали сегодня на заседании Кабинета министров РА под председательством врио Главы Адыгеи Мурата Кумпилова .
27.06.2017 Исполнительные органы государственной власти
Как было доказано в суде, он брал вознаграждение в виде денег и машин за то, чтобы выздоровевшие осужденные не этапировались для дальнейшего отбывания наказания,
27.06.2017 ГТРК Адыгея
Мобильная клиентская служба Отделения завершила июньские выезды - Пенсионный фондВ третьей декаде текущего месяца мобильная клиентская служба ОПФР по Республике Адыгея побывала  в 5-ти населенных пунктах Тахтамукайского и Шовгеновском района: аулах Натухай, Джерокай, хуторах Суповский,
27.06.2017 Пенсионный фонд
razboi_22.jpg - МВД Республики АдыгеяСледственным подразделением отдела МВД России по Тахтамукайскому району завершено расследование уголовного дела, возбужденного по факту совершения серии разбойных нападений и вымогательств.
27.06.2017 МВД Республики Адыгея