Новости города БезФормата.Ru
Майкоп
Главные новости
 
Задать вопрос?

По рекомендации Минстроя России в регионах можно платить за ОДН по счетчику

Если раньше собственники многоквартирных домов платили за общедомовые нужды (ОДН) по счетчику, то теперь для расчета этих платежей управляющие компании должны использовать нормативы потребления коммунальных услуг на эти нужды. При этом плата за содержание общего имущества не должна была превышать размер норматива, а все расходы сверх этого должна была взять на себя управляющая компания.

В Минстрое России считали, что эта мера даст возможность избежать переплат за коммунальные услуги и уменьшить суммы в квитанциях. Тем самым это правило должно было сохранить расходы россиян на прежнем уровне.

Однако, как выяснилось, по факту платежи за общедомовые нужды в некоторых случаях выросли в 2-3 раза. Порой в плату за электроэнергию включались помещения, которые не освещались. Как уже сообщала «СА», возросли начисления за ОДН и в январских квитанциях жителей Адыгеи, в некоторых случаях этот рост составил от 50 до 100 процентов.

Проблемы возникли у тех управляющих компаний, которые до 1 января этого года производили расчеты затрат на общедомовые нужды по счетчикам. Выяснилось, что с начала года «вне закона» оказались платежи не только выше норматива, но и ниже его.

А все потому, что согласно Жилищному кодексу РФ плата за ОДН должна устанавливаться исходя из норматива, что не позволяет взять за основу показания счетчика, которые зачастую ниже норматива.

Рекомендации Минстроя России помогут разрешить эту законодательную коллизию.

— Минстрой РФ разъяснил, что если многоквартирный дом оборудован приборами учета и оплата за ОДН по нормативам складывается значительно выше, чем по приборам, то управляющие компании должны руководствоваться показаниями приборов учета. Министерство поручило нам провести совещание с управляющими компаниями и настоятельно рекомендовать им использовать этот принцип расчета, — говорит начальник Жилищной инспекции региона Саида Жачемук.

Таким образом, к завышению платежей возврат к счетчикам привести не может. Верхняя планка расходов на общедомовые нужды будет, как и сейчас, ограничена. При расчете по приборам учета фактически полученный объем коммунальных ресурсов будет распределяться между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле.

Управляющие компании для снижения издержек жителей многоквартирного дома при оплате ОДН должны внедрять энергосберегающие технологии, выявлять незаконно проживающих граждан, ликвидировать незаконные подключения и устранять потери в инженерных сетях.

Кстати, не позже 1 июня в Адыгее, как и во всех регионах России, должны быть разработаны новые нормативы на ОДН. Примечательно то, что утверждаемые регионом нормативы должны учитывать и результаты энергосберегающих мероприятий, проведенных в Жилищном фонде.

Кроме того, собственники квартир вправе вносить дополнительные услуги в структуре общедомовых нужд, которые требуются в их многоквартирном доме.

Владимир Киселев.

Адамийский дом-интернат реконструируют до конца года - ГТРК АдыгеяГлава Адыгеи Мурат Кумпилов посетил Адамийский психоневрологический дом-интернат, где в рамках реконструкции возобновлено строительство нового корпуса для детей-инвалидов.
20.10.2017 ГТРК Адыгея
После обращения в прокуратуру, 95 жителям двух многоквартирных домов в поселке Яблоновском подключили горячую воду и газ...
19.10.2017 ГТРК Адыгея
В Адыгее еще не во все дома пришло тепло - Go01.ruФото: пресс-служба главы РА Мурат Кумпилов принял участие в видеоконференции по вопросам готовности ЖКХ и объектов ТЭК к отопительному сезону.
19.10.2017 Go01.ru
Жителям Яблоновского вернули горячую воду после вмешательства прокуратуры - Аргументы и ФактыПосле вмешательства прокуратуры 95 жителям двух многоквартирных домов в Тахтамукайском районе возвращены газ и горячее водоснабжение Прокуратура Тахтамукайского района провела проверку по обращению местной жительницы
19.10.2017 Аргументы и Факты
В ряде районов Адыгеи стартовал отопительный сезон - Аргументы и ФактыВ республике подготовка коммунальных систем к работе в отопительный период прошла своевременно Готовность жилищно-коммунального хозяйства и объектов ТЭК к отопительному сезону обсудили сегодня на совещании,
18.10.2017 Аргументы и Факты
Жителям Яблоновского вернули горячую воду после вмешательства прокуратуры - Аргументы и ФактыПосле вмешательства прокуратуры 95 жителям двух многоквартирных домов в Тахтамукайском районе возвращены газ и горячее водоснабжение Прокуратура Тахтамукайского района провела проверку по обращению местной жительницы
19.10.2017 Аргументы и Факты
В Адыгее еще не во все дома пришло тепло - Go01.ruФото: пресс-служба главы РА Мурат Кумпилов принял участие в видеоконференции по вопросам готовности ЖКХ и объектов ТЭК к отопительному сезону.
19.10.2017 Go01.ru
В ряде районов Адыгеи стартовал отопительный сезон - Исполнительные органы государственной властиГотовность жилищно-коммунального хозяйства и объектов ТЭК к отопительному сезону обсудили сегодня на совещании, которое провёл в режиме видеоконференции заместитель Председателя Правительства России Дмитрий Козак .
18.10.2017 Исполнительные органы государственной власти
В ряде районов Адыгеи стартовал отопительный сезон - Аргументы и Факты
В ряде районов Адыгеи стартовал отопительный сезон
В республике подготовка коммунальных систем к работе в отопительный период прошла своевременно Готовность жилищно-коммунального хозяйства и объектов ТЭК к отопительному сезону обсудили сегодня на совещании,
Аргументы и Факты
Отопительный сезон в Майкопе стартует 16 октября - Аргументы и Факты
Отопительный сезон в Майкопе стартует 16 октября
В детских садах и школах города отопление уже включено В столице Адыгеи 16 октября начинается отопительный сезон.
Аргументы и Факты
В Майкопе снесли кафе-самострой - Аргументы и Факты
В Майкопе снесли кафе-самострой
Все расходы по сносу незаконного строения оплатил собственник объекта Судебные приставы Майкопа осуществили контроль работ по сносу самовольно возведенного кафе.
Аргументы и Факты
В Адыгее обезврежен арсенал оружия и боеприпасов - Go01.ruФото: пресс-служба УФСБ России по РА Правоохранительными органами республики на территории Майкопского района было обнаружено место хранения стрелкового оружия и реактивных боеприпасов.
23.10.2017 Go01.ru
Сотрудниками ГУСБ МВД России в городе Майкопе при получении взятки в размере 150 тысяч рублей задержан начальник ОРЧ СБ МВД по Республике Адыгея...
23.10.2017 ГТРК Адыгея
IMG_5585.JPG - МВД Республики АдыгеяУголовное дело по факту этого дорожно-транспортного происшествия находилось в производстве следственного подразделения межмуниципального отдела МВД России «Адыгейский».
22.10.2017 МВД Республики Адыгея
В Адыгее двоих мужчин осудили за изнасилование - Аргументы и Факты
В Адыгее двоих мужчин осудили за изнасилование
Злоумышленникам назначили наказание в виде 7 и 6,5 лет лишения свободы Теучежский районный суд вынес приговор по уголовному делу в отношении жителей Изобильненского района Ставропольского края.
Аргументы и Факты
Более 200 уголовных дел возбудили против нетрезвых водителей в 2017 году - Аргументы и Факты
Более 200 уголовных дел возбудили против нетрезвых водителей в 2017 году
Большинство преступлений выявлено в Майкопе С начала 2017 года в Адыгее полиция возбудила 209 уголовных дел в отношении повторно задержанных нетрезвых водителей.
Аргументы и Факты
В нескольких магазинах Шовгеновского района продавали просроченные продукты - Аргументы и Факты
В нескольких магазинах Шовгеновского района продавали просроченные продукты
Специалисты проверили соблюдение правил оборота продовольственных товаров Прокуратура Шовгеновского района совместно со специалистами Роспотребнадзора и Россельхознадзора провела проверку соблюдения законодательства в
Аргументы и Факты
IMG 8230 - Министерство культуры12 октября 2017 года в 10.00 часов в Национальной библиотеке Республики Адыгея состоялся межрегиональный научно-практический семинар «Библиотека как центр межкультурной коммуникации народов России: теория и практика»,
20.10.2017 Министерство культуры
Юбилей- итог труда: в Майкопе  одна из библиотек отметила 65 лет - Go01.ruФото: ЦБС 18 октября 2017 в библиотеке-филиале № 1 ЦБС Майкопа состоялся праздничный вечер «Юбилей – не просто дата, юбилей – итог труда!», посвящённый 65-летию со дня создания библиотеки.
20.10.2017 Go01.ru
Министерство культуры Республики Адыгея и ГБУК РА «Центр народной культуры Республики Адыгея» в соответствии с планом реализации мероприятий,
20.10.2017 Министерство культуры
Коллекция Театра моды МГТУ стала первой в Санкт-Петербурге - Аргументы и Факты
Коллекция Театра моды МГТУ стала первой в Санкт-Петербурге
97 модных коллекций были показаны в номинациях «Костюм», «Текстиль», «Графический дизайн» ««KStar» представил на питерском конкурсе коллекцию «Белая река» XVIII Международный конкурс молодых дизайнеров «Поколение NEXT»,
Аргументы и Факты
Краски гор. В Адыгее прошёл осенний фестиваль «Лагонаки-2017» - Аргументы и Факты
Краски гор. В Адыгее прошёл осенний фестиваль «Лагонаки-2017»
Каждый желающий мог попробовать сварить настоящий адыгейский сыр и заварить чай из горных трав.
Аргументы и Факты
Мелодия вне времени. В Адыгее появится оркестр адыгских инструментов - Аргументы и Факты
Мелодия вне времени. В Адыгее появится оркестр адыгских инструментов
В Адыгее, на исторической родине черкесов, проводится немало мероприятий по сохранению адыгской инструментальной музыки.
Аргументы и Факты
В позапрошлом сезоне в 1/8 финала Кубка России наша команда уже встречалась с волгоградским клубом, тогда, в двухматчевом противостоянии, сильнее оказались волгоградки.
22.10.2017 Гандбольный клуб
Адамийский дом-интернат реконструируют до конца года - Исполнительные органы государственной властиГлава Адыгеи Мурат Кумпилов посетил Адамийский психоневрологический дом-интернат, где в рамках реконструкции возобновлено строительство нового корпуса для детей-инвалидов.
19.10.2017 Исполнительные органы государственной власти
Чемпионат Адыгеи по художественной гимнастике состоится в Майкопе - Аргументы и ФактыВ соревнованиях примут участие около 700 сильнейших спортсменов С 3 по 5 ноября в спортивном комплексе «Якуб Коблев» состоится открытое первенство и чемпионат Республики Адыгея по художественной гимнастике.
20.10.2017 Аргументы и Факты
В МГТУ прошли соревнования на Кубок университета по мини-футболу - Аргументы и Факты
В МГТУ прошли соревнования на Кубок университета по мини-футболу
Победителем Кубка МГТУ по мини-футболу стала сборная команда лечебного факультета Медицинского института МГТУ 19 октября на спортивной площадке МГТУ прошли соревнования на Кубок университета по мини-футболу,
Аргументы и Факты
Чемпионат Адыгеи по художественной гимнастике пройдёт в ДС «Якуб Коблев» - Аргументы и Факты
Чемпионат Адыгеи по художественной гимнастике пройдёт в ДС «Якуб Коблев»
В соревнованиях примут участие около 700 сильнейших спортсменов С 3 по 5 ноября в спортивном комплексе «Якуб Коблев» состоится открытое первенство и чемпионат Республики Адыгея по художественной гимнастике.
Аргументы и Факты
Майкопская «Дружба» проиграла новороссийскому «Черноморцу» - Аргументы и Факты
Майкопская «Дружба» проиграла новороссийскому «Черноморцу»
Игра закончилась со счетом 5:0 В очередном туре чемпионата России по футболу среди команд второго дивизиона зоны «Юг» майкопская «Дружба» встречалась на выезде с новороссийским «Черноморцем».
Аргументы и Факты
22 октября, в Неделю  20-ю по Пятидесятнице, Высокопреосвященнейший Тихон, архиепископ Майкопский и Адыгейский совершил Божественную Литургию в Свято-Михайло-Афонской Закубанской мужской общежительной пустыни.
22.10.2017 Епархия
Глава Адыгеи встретился с участниками XIX Всемирного фестиваля молодёжи и студентов - Исполнительные органы государственной властиСегодня в Сочи Глава Адыгеи  Мурат Кумпилов  встретился с юношами и девушками, представляющими нашу республику на XIX Всемирном фестивале молодёжи и студентов.
21.10.2017 Исполнительные органы государственной власти
Водители маршрутных такси Адыгеи узнали о преимуществах использования портала Госуслуг - ГИБДДПредоставление государственных услуг по линии Госавтоинспекции - одна из самых распространенных государственных услуг, предоставляемых гражданам.
21.10.2017 ГИБДД
Адамийский дом-интернат реконструируют до конца года - Исполнительные органы государственной властиГлава Адыгеи Мурат Кумпилов посетил Адамийский психоневрологический дом-интернат, где в рамках реконструкции возобновлено строительство нового корпуса для детей-инвалидов.
19.10.2017 Исполнительные органы государственной власти
JPG Файл - МВД Республики АдыгеяСегодня министр внутренних дел по Республике Адыгея генерал-майор полиции Владимир Алай провел встречу с председателем Общественного совета при ведомстве Рашидом Хунаговым.
20.10.2017 МВД Республики Адыгея