Верховный Суд РФ: Если нежилое помещение использовалось ИП в предпринимательской деятельности, то выручка от его реализации облагается по УСН

Верховный суд Российской Федерации по делу № А70-7612/2016   поддержал позицию налогового органа о необходимости включать в налоговую базу по УСН доход от реализации нежилого помещения, которое использовалось налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

Инспекция в рамках камеральной проверки налоговой декларации индивидуального предпринимателя по УСН, установила, что ИП занизил налоговую базу, не включив в нее доход от реализации нежилого помещения. Это помещение на момент его продажи не было предназначено для использования его в личных, семейных и иных, не связанных с предпринимательскими, целях. В соответствии с договором аренды нежилого помещения предприниматель сдавал его в аренду ООО для размещения магазина.

По результатам проверки инспекция оштрафовала предпринимателя, а также доначислила ему налог, уплачиваемый в связи с применением УСН, и пеню.

ИП, не согласившись с инспекцией, обратился в суд. Он ссылался на то, что нежилое помещение он приобрел как физическое лицо, то есть задолго до государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Кроме того, договор купли-продажи нежилого помещения был заключен без ссылки на его статус ИП, а деньги от продажи данного помещения не поступали на его расчетный счет или в кассу.

Суды трех инстанций признали правомерными выводы налогового органа. Они указали, что, хотя объект недвижимости был приобретен и затем продан предпринимателем как физическим лицом, но при этом использовался в предпринимательской деятельности и имел статус нежилого помещения, то и полученные доходы от его реализации необходимо включать в налоговую базу по единому налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН.

Определением Верховного Суда Российской Федерации предпринимателю было отказано в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам.

 
По теме
Правительство на протяжении следующего шестилетнего цикла не планирует менять налоги, но некоторая настройка произойдет, заявил первый вице-премьер, министр финансов Антон Силуанов .
24.05.2018
Вопросы укрепления и всестороннего развития торгово-экономических и дружеских отношений между Ираком и Адыгеей стали основной темой встречи Главы республики Мурата Кумпилова и Чрезвычайного и Полномочного Посла Республик
23.05.2018 ГТРК Адыгея
День города в этом году майкопчане отметят 15 сентября. Дата празднования была установлена на очередной сессии Совета народных депутатов МО «Город Майкоп», сообщили в пресс-службе администрации Майкопа.
24.05.2018 Советская Адыгея
Прокуратурой Майкопа утверждено обвинительное заключение в отношении бывшего сотрудника полиции, незаконно разместившего в Интернете сведения о частной жизни.
24.05.2018 Советская Адыгея
История наездничество у адыгов - Информационное агенстсво НатПресс Истоки обычая наездничества очень древние и лежат в эпохе так называемой «военной демократии».
25.05.2018 Информационное агенстсво НатПресс
В древности молодые девушки предпочитали наездников - Информационное агенстсво НатПресс Очень часто, по словам А. Г. Кешева, «похвала женщины подстрекала мужчину к отважным предприятиям, ибо сердце черкешенки принадлежало лишь тому, кто соответствовал всем требованиям идеала наездника» [55, 233].
25.05.2018 Информационное агенстсво НатПресс
Региональный фестиваль хорового искусства, посвященный празднованию Дня славянской письменности и культуры, пройдет сегодня в концертном зале Адыгейского республиканского колледжа искусств имени У.Тхабисимова,
24.05.2018 Советская Адыгея
По инициативе АРИГИ имени Т. Керашева, его отдела славяно-адыгских культурных связей в Майкопе с 2008 года проводятся ежегодные научные чтения, посвященные Дню славянской письменности и культуры.
24.05.2018 Газета Майкопские новости
Муниципальный детский образцовый ансамбль адыгского танца «Зори Майкопа» примет участие в церемонии открытия чемпионата мира по футболу-2018.
24.05.2018 Газета Майкопские новости
«Зори Майкопа» выступят перед началом матча Бразилия — Швейцария Муниципальный детский образцовый ансамбль адыгского танца «Зори Майкопа» примет участие в торжествах, посвященных открытию Чемпионата мира по футболу-2018.
24.05.2018 Аргументы и Факты
В столице Адыгеи продолжается капремонт многоквартирных домов. В этом году работы будут выполнены в 53 городских многоэтажках.
24.05.2018 Газета Майкопские новости