Новости города БезФормата.Ru
Майкоп
Главные новости
 
Задать вопрос?

По результатам проверки Жилищной инспекцией региона обоснованности начисления платы за коммунальные услуги жителям Адыгеи в прошлом году были сняты предъявленные к оплате документы на сумму порядка 1,1 млн. рублей

В прошлом году Жилищная инспекция региона провела внеплановые проверки, связанные с начислениями потребителям платы за газ, отопление, коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, содержанию жилого помещения и по капитальному ремонту.

Коррекция платежки

Как сообщила «СА» заместитель начальника Жилищной инспекции республики Илона Кравцова, в результате этих проверок были выявлены факты нарушений, допущенных исполнителями коммунальных услуг (УК, ТСЖ, ресурсоснабжающими организациями) при начислении платы за эти услуги, и сняты ранее неправомерно предъявленные жителям региона к оплате документы на сумму более чем 1,1 млн. руб. 

В частности, в многоквартирном доме по улице Пролетарской, 445 города Майкопа в мае 2014 года вышел из строя общедомовой прибор учета тепла. В связи с этим в отопительный период   (октябрь, ноябрь и декабрь 2014 года) филиал ОАО «АТЭК» «Майкопские тепловые сети» в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах правомерно произвел определение объема потребления тепловой энергии исходя из среднемесячного объема, определенного по фактическим показаниям прибора учета за период, предшествующий выходу его из строя.

Также правомерно (за период январь — апрель 2014 года — исходя из   фактических показаний общедомового прибора учета, за октябрь — декабрь 2014 года — исходя из среднемесячного объема потребления)   филиал «АТЭК» «Майкопские тепловые сети» определил среднемесячный объем тепловой энергии, потребленный этим многоквартирным домом в течение всего 2014 года, для проведения расчетов с созданным в этом доме ТСЖ «Пролетарская, 445» в 2015 году.

— Однако в дальнейшем сотрудники ресурсоснабжающей организации решили, что если прибор учета в 2015 году отработал лишь с 1 по 14 января, то следует произвести по нормативу корректировку платы за отопление за весь этот год. Поскольку сам норматив был практически в два раза больше, чем фактическое потребление в самом доме, в результате корректировки ресурсник предъявил жителям доначисление на сумму более 430 тыс. руб., что составило примерно по 118 руб. на 1 кв. метр общей площади помещений в этом доме. То есть, к примеру, для собственника квартиры общей площадью 50 кв. метров предъявленная сумма доначисления составила порядка 5,8 тыс. руб., — говорит Илона Кравцова.

Меры быстрого реагирования

После обращения председателя ТСЖ дома в Жилищную инспекцию ее сотрудниками была проведена проверка по данному факту. В результате было выявлено, что ресурсоснабжающая организация при своих расчетах не учла специфику начисления платежа за отопление и неправомерно выставила столь высокую плату жителям.

— В ходе проверки мы дважды выдавали ресурсоснабжающей организации предписание на устранение нарушений в начислении платы. Первоначальное предписание выдавалось по факту предъявления ТСЖ одного корректирующего платежа. Де-факто это предписание было исполнено, так как филиал отозвал этот корректирующий платеж. Но взамен выдал ТСЖ 12 новых корректирующих платежей (на каждый месяц в отдельности). При этом общая сумма корректировки по этим 12 платежам соответствовала сумме корректировки, предъявленной ранее по тому самому первоначальному корректирующему платежу. Жилищная инспекция посчитала такие действия неправомерными, в связи с чем филиалу было выдано новое предписание. Ресурсоснабжающая организация решила обжаловать наше второе предписание, но мы выиграли это дело в Арбитражном суде Адыгеи. В пользу потребителей закончилось и судебное заседание в Ростове-на-Дону, куда ресурсник подал апелляционную жалобу на решение Арбитражного суда нашего региона, — говорит Илона Кравцова.

Почти год продолжались судебные тяжбы, и только в январе текущего года на основании окончательного решения суда жителям этого многоквартирного дома в столице Адыгеи выдали новые платежные документы за декабрь, сняв с них неправомерно начисленную корректировку за отопление за 2015 год.

Не единичный случай

На сумму более 200 тыс. руб. сняло предъявленные к оплате документы потребителям АО «Газпром газораспределение Майкоп». Причина та же — газовики неправильно производили начисления жителям за потребленный газ.

По словам Илоны Кравцовой, установленные потребителями приборы учета имеют большой межповерочный интервал. Жители забывают отслеживать срок истечения поверки. А когда представители газоснабжающей организации во время проверки прибора учета выявляют, что срок его поверки истек, это служит основанием для признания этого прибора вышедшим из строя. В результате потребителю, в зависимости от срока нахождения счетчика в не подлежащем к учету состоянии, производится начисление за газ или по среднемесячному потреблению, или по нормативу.

— Норматив в частных домах установлен на календарный год, а не на отопительный период. Когда он применяется, естественно, возрастает начисление платы за этот ресурс. В результате проверок в одних случаях выявляется правомерность применения норматива, в других нет. Это происходит, например, из-за отсутствия надлежащего уведомления потребителя об истечении срока межповерочного интервала прибора учета и необходимости своевременной его поверки или замены газоснабжающей организацией, — говорит Илона Кравцова.

Кроме того, были случаи, когда газовики ошибочно вносили в платежные документы неправильную информацию об истечении срока межповерочного интервала. Потребитель надеялся на то, что у него есть еще запас времени для этой поверки, однако выяснялось, что произошла техническая ошибка. Между тем и сам потребитель должен отслеживать эти сроки.

А что в районах?

Почти на 90 тыс. руб. аннулировало ранее предъявленный счет в платежках своим потребителям предприятие «Тепловые сети» в поселке Яблоновском. В одном из многоквартирных домов ресурсоснабжающая организация в связи с отсутствием прибора учета тепла применяла повышающий коэффициент. Однако из-за минимального потребления тепла жители этого дома и не обязаны были устанавливать счетчик. Неправомерно начисленная плата за тепло стала основанием для предъявления предприятию требования по перерасчету этого платежа.

— Из-за неправильного начисления платы вынуждена была снять 78 тыс. руб. в качестве платы за свои услуги потребителям и другая ресурсоснабжающая организация поселка — ООО «Стрелец». В этом случае ресурсник неправильно применял в расчетах объем коммунальной услуги по горячему водоснабжению, — говорит Илона Кравцова.

В ходе проведенных проверок выявлялись и факты неправильного применения в расчетах нормативов потребления услуг по следующей причине: в самом начале нормативы были установлены с повышающим коэффициентом, но потом произошли изменения в федеральном законодательстве, и утверждение нормативов, в которых заложены повышающие коэффициенты, было отменено. Было предусмотрено применение повышающего коэффициента только как самостоятельной единицы расчета. Но ресурсники эти изменения не отследили и поэтому неправильно начисляли плату за индивидуальное потребление или за общедомовые нужды с применением повышающего коэффициента, в частности, при отсутствии актов о наличии технической возможности установки приборов учета. 

Нелегкий труд  по контролю

Работа Жилищной инспекции по проверке начисления платы за коммунальные услуги довольно трудоемкая. Если ресурсоснабжающие организации и управляющие компании производят эти начисления с помощью программных продуктов, то есть программа автоматически производит расчеты всех начислений, то сотрудники Жилинспекции перепроверяют их вручную. Все это, естественно, занимает много времени и требует особой скрупулезности.

— Иногда выявляются случаи, когда исполнитель услуг или ресурсоснабжающая организация делают неправильные расчеты, но в пользу потребителя. В этом случае мы также действуем в рамках закона и требуем исправления этих ошибок, так как задачей государственного жилищного надзора является соблюдение жилищного законодательства, законодательства об энергосбережении всеми участниками жилищных отношений — органами местного самоуправления, юридическими лицами и гражданами, — отметила Илона Кравцова.

Владимир Киселев

Фото: ПАО "Кубаньэнерго" Адыгейские электрические сети - Go01.ruТакая договоренность была достигнута по результатам семинара-совещания в Усть-Лабинске, в котором приняли участие представители филиала ПАО «Кубаньэнерго» Адыгейские электрические сети с участковыми уполномоченными полиции.
21.02.2018 Go01.ru
Фото: ПАО "Кубаньэнерго" Адыгейские электрические сети - Go01.ruТакая договоренность была достигнута по результатам семинара-совещания в Усть-Лабинске, в котором приняли участие представители филиала ПАО «Кубаньэнерго» Адыгейские электрические сети с участковыми уполномоченными полиции.
20.02.2018 Go01.ru
Проект рассчитан на 4 года.
16.02.2018 ГТРК Адыгея
Глава Адыгеи Мурат Кумпилов и президент ПАО «Ростелеком» Михаил Осеевский подписали соглашение о сотрудничестве в сфере развития современной информационно-телекоммуникационной инфраструктуры...
16.02.2018 ГТРК Адыгея
Общий объем планируемых инвестиций - 120 млн. рублей… В рамках Российского инвестиционного форума глава Адыгеи Мурат Кумпилов провел переговоры с соучредителем  ООО «СБ-санрайз» Игорем Щетининым.
15.02.2018 ГТРК Адыгея
Инвестиционный проект предусматривает строительство солнечных электростанций суммарной мощностью 8,9 МВт на двух площадках:
15.02.2018 ГТРК Адыгея
В рамках Российского инвестиционного в Сочи глава РА Мурат Кумпилов провел переговоры с генеральным директором АО «НоваВинд» Александром Корчагиным...
15.02.2018 ГТРК Адыгея
Управление Роспотребнадзора по Адыгее сообщило результаты исследований питьевой воды.
15.02.2018 ГТРК Адыгея
Фото: ПАО "Кубаньэнерго" Адыгейские электрические сети - Go01.ruТакая договоренность была достигнута по результатам семинара-совещания в Усть-Лабинске, в котором приняли участие представители филиала ПАО «Кубаньэнерго» Адыгейские электрические сети с участковыми уполномоченными полиции.
20.02.2018 Go01.ru
Глава Адыгеи провел переговоры с руководством ИКЕА - Исполнительные органы государственной властиВ ходе второго дня работы  Российского инвестиционного форума в Сочи Глава Адыгеи Мурат Кумпилов провел рабочую встречу с руководством ИКЕА.
16.02.2018 Исполнительные органы государственной власти
В рамках задачи, обозначенной Главой РА Муратом Кумпиловым , по развитию «зеленой» энергетики в Адыгее до 2019 года планируют построить первые в регионе солнечные электростанции.
15.02.2018 Исполнительные органы государственной власти
Готовь сани летом
Согласно статистике нынешняя зима в Адыгее — одна из самых теплых в истории метеонаблюдений, и, конечно, до лютых сибирских морозов нашей республике далеко.
Газета Майкопские новости
Если счетчик не в порядке. Как не переплачивать за потребленный газ? - Советская Адыгея
Если счетчик не в порядке. Как не переплачивать за потребленный газ?
Очень часто граждане не согласны с тем, что расчет платы за газ им произвели по нормативу.
Советская Адыгея
Фото отдела по делам молодежи, физической культуре и спорту города Адыгейска - Советская Адыгея
Сотрудники полиции Адыгейска сдают нормы ГТО
В рамках второго этапа сдачи нормативов в рамках зимнего фестиваля ГТО испытания прошли сотрудники МВД России «Адыгейский».
Советская Адыгея
В Майкопе проверяют качество питьевой воды - Аргументы и ФактыЖители столицы республики жалуются на мутность подаваемой воды Прокуратура Адыгеи потребовала внепланово перепроверить качество воды в Майкопе.
21.02.2018 Аргументы и Факты
28-летнего жителя Адыгеи обвиняют в изнасиловании и убийстве сестры - Аргументы и ФактыПо версии следствия, злоумышленник нанес женщине несколько ударов топором 28-летнего жителя Адыгеи обвиняют в изнасиловании и убийстве сестры.
21.02.2018 Аргументы и Факты
Майкопчанке грозит 15 лет тюрьмы за вымогательство - Go01.ruФото из открытых источников Более 4 миллионов рублей требовала 53-летняя злоумышленница из Майкопа от своей 50-летней подчиненной, заставляя ее выплачивать долги организации.
21.02.2018 Go01.ru
В Адыгее за каждым несовершеннолетним преступником будет закреплен куратор
Вице-премьер Наталья Широкова провела заседание республиканской комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав.
Советская Адыгея
Смелый поступок
11-летний майкопчанин Даниил Лунев получил награду за мужество, проявленное в чрезвычайной ситуации.
Газета Майкопские новости
Жительницу Адыгеи обвиняют в вымогательстве более 4 млн рублей - Аргументы и Факты
Жительницу Адыгеи обвиняют в вымогательстве более 4 млн рублей
Злоумышленнице грозит до 15 лет тюрьмы Жительницу Адыгеи обвиняют в вымогательстве более 4 млн рублей.
Аргументы и Факты
Фото: Go01 - Go01.ruОт бабушки с блинами до знойной женщины со сковородой: 157 кукол-чучел Масленицы смастерили майкопчане для участия в городском конкурсе.
21.02.2018 Go01.ru
Сотрудники УИИ УФСИН России по Республике Адыгея организовали посещение государственной филармонии Республики Адыгея для осужденных женщин и их несовершеннолетних детей - УФСИНПосещение культурных мероприятий осужденными с детьми – часть проекта по оказанию всесторонней социально-психологической помощи осужденным женщинам, имеющим несовершеннолетних детей,
21.02.2018 УФСИН
Фото Артура Лаутеншлегера - Советская АдыгеяЭкспозицию «Защитникам Отечества» составили работы заслуженных художников России и Адыгеи.
21.02.2018 Советская Адыгея
Фото Артура Лаутеншлегера - Советская Адыгея
В Национальной библиотеке Адыгеи начался капитальный ремонт
Вопрос о необходимости капитального ремонта Национальной библиотеки РА возник давно.
Советская Адыгея
24 февраля в Майкопе пройдут ярмарки выходного дня - Аргументы и Факты
24 февраля в Майкопе пройдут ярмарки выходного дня
Посетители ярмарки смогут приобрести продукцию фермерских хозяйств по ценам на 15-20% ниже рыночных В субботу, 24 февраля, в Майкопе пройдут ярмарки выходного дня.
Аргументы и Факты
В конце марта в столице Адыгеи пройдёт фестиваль «Жемчужины Майкопа» - Аргументы и Факты
В конце марта в столице Адыгеи пройдёт фестиваль «Жемчужины Майкопа»
Фестиваль будет проводиться в разных возрастных категориях В конце марта в столице Адыгеи пройдёт традиционный фестиваль-конкурс детского и юношеского творчества «Жемчужины Майкопа» памяти Анны Ковалерчик.
Аргументы и Факты
Фото Виктора Строда - Советская АдыгеяВ нем приняли участие 50 школьников из Майкопа, Адыгейска, Гиагинского, Майкопского и Тахтамукайского районов.
21.02.2018 Советская Адыгея
JPG Файл - МВД Республики Адыгея16 февраля в городе Санкт-Петербурге завершился лично-командный чемпионат МВД России по самбо.
21.02.2018 МВД Республики Адыгея
В станице Ханской появилась новая спортплощадка - Аргументы и ФактыПлощадка оборудована всем необходимым для сдачи норм ГТО В ближайшие дни в станице Ханской, на территории школы №23, будет открыт новый спортивный объект.
20.02.2018 Аргументы и Факты
Фото пресс-службы ФВСР - Советская Адыгея
Велосипедисты Адыгеи установили рекорд России в командной гонке на треке
В Санкт-Петербурге в преддверии чемпионата мира по велоспорту-треку в Нидерландах прошли всероссийские соревнования в командной гонке.
Советская Адыгея
Фото МГТУ - Советская Адыгея
Баскетболисты Адыгеи «Динамо-МГТУ» уступили одноклубникам из Магнитогорска
Стартовал второй этап игры плей-офф чемпионата России по баскетболу во втором дивизионе суперлиги.
Советская Адыгея
Фото Спортивной школы №3 Тахтамукайского района - Советская Адыгея
В Адыгее в открытом турнире по дзюдо приняли участие более 400 юных спортсменов
В Тахтамукайском районе прошел открытый турнир по дзюдо на призы главы муниципального образования «Яблоновского городское поселение».
Советская Адыгея
В Адыгее на развитие культуры в прошлом году направлено более 518 млн рублей - Исполнительные органы государственной властиСегодня на заседании Госсовета-Хасэ РА, которое прошло с участием Главы РА Мурата Кумпилова,
21.02.2018 Исполнительные органы государственной власти
Фото Госсовета-Хасэ РА - Советская АдыгеяВ Адыгее продолжается формирование регионального Кабинета Министров. Сегодня на сессии Госсовета-Хасэ республики депутаты дали согласие главе Адыгеи на назначение руководителей четырех министерств.
21.02.2018 Советская Адыгея
Фото УФСИН по Адыгее - Советская Адыгея22-23 февраля детско-юношеское военно-патриотическое общественное движение «ЮНАРМИЯ» проведет в Подмосковье первый Всероссийский Форум под названием «Я – ЮНАРМИЯ!».
21.02.2018 Советская Адыгея
Майкопские динамовцы уступили на старте плей-офф ЧР по баскетболу одноклубникам из Магнитогорска - МГТУ19 февраля стартовал 2 этап игры плей-офф чемпионата России по баскетболу во втором дивизионе суперлиги.
21.02.2018 МГТУ
Следственными органами Следственного комитета по Республике Адыгея завершено расследование уголовного дела в отношении 28-летнего местного жителя, обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных п. «к» ч.2 ст.
21.02.2018 Следственный комитет