Новости города БезФормата.Ru
Майкоп
Главные новости
 
Задать вопрос?

По результатам проверки Жилищной инспекцией региона обоснованности начисления платы за коммунальные услуги жителям Адыгеи в прошлом году были сняты предъявленные к оплате документы на сумму порядка 1,1 млн. рублей

В прошлом году Жилищная инспекция региона провела внеплановые проверки, связанные с начислениями потребителям платы за газ, отопление, коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, содержанию жилого помещения и по капитальному ремонту.

Коррекция платежки

Как сообщила «СА» заместитель начальника Жилищной инспекции республики Илона Кравцова, в результате этих проверок были выявлены факты нарушений, допущенных исполнителями коммунальных услуг (УК, ТСЖ, ресурсоснабжающими организациями) при начислении платы за эти услуги, и сняты ранее неправомерно предъявленные жителям региона к оплате документы на сумму более чем 1,1 млн. руб. 

В частности, в многоквартирном доме по улице Пролетарской, 445 города Майкопа в мае 2014 года вышел из строя общедомовой прибор учета тепла. В связи с этим в отопительный период   (октябрь, ноябрь и декабрь 2014 года) филиал ОАО «АТЭК» «Майкопские тепловые сети» в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах правомерно произвел определение объема потребления тепловой энергии исходя из среднемесячного объема, определенного по фактическим показаниям прибора учета за период, предшествующий выходу его из строя.

Также правомерно (за период январь — апрель 2014 года — исходя из   фактических показаний общедомового прибора учета, за октябрь — декабрь 2014 года — исходя из среднемесячного объема потребления)   филиал «АТЭК» «Майкопские тепловые сети» определил среднемесячный объем тепловой энергии, потребленный этим многоквартирным домом в течение всего 2014 года, для проведения расчетов с созданным в этом доме ТСЖ «Пролетарская, 445» в 2015 году.

— Однако в дальнейшем сотрудники ресурсоснабжающей организации решили, что если прибор учета в 2015 году отработал лишь с 1 по 14 января, то следует произвести по нормативу корректировку платы за отопление за весь этот год. Поскольку сам норматив был практически в два раза больше, чем фактическое потребление в самом доме, в результате корректировки ресурсник предъявил жителям доначисление на сумму более 430 тыс. руб., что составило примерно по 118 руб. на 1 кв. метр общей площади помещений в этом доме. То есть, к примеру, для собственника квартиры общей площадью 50 кв. метров предъявленная сумма доначисления составила порядка 5,8 тыс. руб., — говорит Илона Кравцова.

Меры быстрого реагирования

После обращения председателя ТСЖ дома в Жилищную инспекцию ее сотрудниками была проведена проверка по данному факту. В результате было выявлено, что ресурсоснабжающая организация при своих расчетах не учла специфику начисления платежа за отопление и неправомерно выставила столь высокую плату жителям.

— В ходе проверки мы дважды выдавали ресурсоснабжающей организации предписание на устранение нарушений в начислении платы. Первоначальное предписание выдавалось по факту предъявления ТСЖ одного корректирующего платежа. Де-факто это предписание было исполнено, так как филиал отозвал этот корректирующий платеж. Но взамен выдал ТСЖ 12 новых корректирующих платежей (на каждый месяц в отдельности). При этом общая сумма корректировки по этим 12 платежам соответствовала сумме корректировки, предъявленной ранее по тому самому первоначальному корректирующему платежу. Жилищная инспекция посчитала такие действия неправомерными, в связи с чем филиалу было выдано новое предписание. Ресурсоснабжающая организация решила обжаловать наше второе предписание, но мы выиграли это дело в Арбитражном суде Адыгеи. В пользу потребителей закончилось и судебное заседание в Ростове-на-Дону, куда ресурсник подал апелляционную жалобу на решение Арбитражного суда нашего региона, — говорит Илона Кравцова.

Почти год продолжались судебные тяжбы, и только в январе текущего года на основании окончательного решения суда жителям этого многоквартирного дома в столице Адыгеи выдали новые платежные документы за декабрь, сняв с них неправомерно начисленную корректировку за отопление за 2015 год.

Не единичный случай

На сумму более 200 тыс. руб. сняло предъявленные к оплате документы потребителям АО «Газпром газораспределение Майкоп». Причина та же — газовики неправильно производили начисления жителям за потребленный газ.

По словам Илоны Кравцовой, установленные потребителями приборы учета имеют большой межповерочный интервал. Жители забывают отслеживать срок истечения поверки. А когда представители газоснабжающей организации во время проверки прибора учета выявляют, что срок его поверки истек, это служит основанием для признания этого прибора вышедшим из строя. В результате потребителю, в зависимости от срока нахождения счетчика в не подлежащем к учету состоянии, производится начисление за газ или по среднемесячному потреблению, или по нормативу.

— Норматив в частных домах установлен на календарный год, а не на отопительный период. Когда он применяется, естественно, возрастает начисление платы за этот ресурс. В результате проверок в одних случаях выявляется правомерность применения норматива, в других нет. Это происходит, например, из-за отсутствия надлежащего уведомления потребителя об истечении срока межповерочного интервала прибора учета и необходимости своевременной его поверки или замены газоснабжающей организацией, — говорит Илона Кравцова.

Кроме того, были случаи, когда газовики ошибочно вносили в платежные документы неправильную информацию об истечении срока межповерочного интервала. Потребитель надеялся на то, что у него есть еще запас времени для этой поверки, однако выяснялось, что произошла техническая ошибка. Между тем и сам потребитель должен отслеживать эти сроки.

А что в районах?

Почти на 90 тыс. руб. аннулировало ранее предъявленный счет в платежках своим потребителям предприятие «Тепловые сети» в поселке Яблоновском. В одном из многоквартирных домов ресурсоснабжающая организация в связи с отсутствием прибора учета тепла применяла повышающий коэффициент. Однако из-за минимального потребления тепла жители этого дома и не обязаны были устанавливать счетчик. Неправомерно начисленная плата за тепло стала основанием для предъявления предприятию требования по перерасчету этого платежа.

— Из-за неправильного начисления платы вынуждена была снять 78 тыс. руб. в качестве платы за свои услуги потребителям и другая ресурсоснабжающая организация поселка — ООО «Стрелец». В этом случае ресурсник неправильно применял в расчетах объем коммунальной услуги по горячему водоснабжению, — говорит Илона Кравцова.

В ходе проведенных проверок выявлялись и факты неправильного применения в расчетах нормативов потребления услуг по следующей причине: в самом начале нормативы были установлены с повышающим коэффициентом, но потом произошли изменения в федеральном законодательстве, и утверждение нормативов, в которых заложены повышающие коэффициенты, было отменено. Было предусмотрено применение повышающего коэффициента только как самостоятельной единицы расчета. Но ресурсники эти изменения не отследили и поэтому неправильно начисляли плату за индивидуальное потребление или за общедомовые нужды с применением повышающего коэффициента, в частности, при отсутствии актов о наличии технической возможности установки приборов учета. 

Нелегкий труд  по контролю

Работа Жилищной инспекции по проверке начисления платы за коммунальные услуги довольно трудоемкая. Если ресурсоснабжающие организации и управляющие компании производят эти начисления с помощью программных продуктов, то есть программа автоматически производит расчеты всех начислений, то сотрудники Жилинспекции перепроверяют их вручную. Все это, естественно, занимает много времени и требует особой скрупулезности.

— Иногда выявляются случаи, когда исполнитель услуг или ресурсоснабжающая организация делают неправильные расчеты, но в пользу потребителя. В этом случае мы также действуем в рамках закона и требуем исправления этих ошибок, так как задачей государственного жилищного надзора является соблюдение жилищного законодательства, законодательства об энергосбережении всеми участниками жилищных отношений — органами местного самоуправления, юридическими лицами и гражданами, — отметила Илона Кравцова.

Владимир Киселев

Электричество смертельно при несоблюдении правил техники безопасности! - ГУ МЧС России«Электричество смертельно при несоблюдении правил техники безопасности!», - предупреждают специалисты Филиала ПАО «Кубаньэнерго» Адыгейские электрические сети.
15.12.2017 ГУ МЧС России
24 800x600 - Советская АдыгеяВ почтовых ящиках россиян, в том числе и жителей южных регионов страны, стали появляться извещения об обязательной проверке приборов учета горячей и холодной воды.
14.12.2017 Советская Адыгея
Граждане выразили благодарность Председателю Верховного суда Республики Адыгея А.И.
12.12.2017 Верховный Суд Республики Адыгея
П оследний раз ремонтные работы здесь велись 20 лет назад. Качество новой дороги позволит запустить пассажирские поезда в туристский центр региона.
07.12.2017 ГТРК Адыгея
На дорожные работы в Адыгее в этом году потратят более 1,5 млрд рублей - ГТРК АдыгеяГлава Адыгеи Мурат Кумпилов принял участие в заседании Совета при полномочном представителе Президента РФ в ЮФО,
06.12.2017 ГТРК Адыгея
Как правильно пользоваться обогревателями - ГУ МЧС РоссииВ холодное время года традиционно возрастает количество пожаров, возникающих при эксплуатации бытовых электроприборов.
04.12.2017 ГУ МЧС России
В столице Адыгеи реконструируют городской парк и знаменитую лестницу на Мэздах - ГТРК АдыгеяГлава Адыгеи Мурат Кумпилов провел совещание, в ходе которого были обсуждены этапы реализации концепции развития городского парка культуры и отдыха в Майкопе и прилегающих к нему территорий… По проекту,
01.12.2017 ГТРК Адыгея
После проведенной модернизации производственных площадей в ИК-1 запущен новый участок по изготовлению корпусной мебели… В рамках инвестиционного соглашения оборудован мебельный цех общей площадью 300 кв.
29.11.2017 ГТРК Адыгея
Об этом было заявлено на встрече главы Адыгеи с представителями ООО «Строитель-ЮГ» Еленой Комиссаренко и Ириной Хайловой… В диалоге приняли участие заместитель премьер-министра РА Вячеслав Сапиев,
29.11.2017 ГТРК Адыгея
Электричество смертельно при несоблюдении правил техники безопасности! - ГУ МЧС России«Электричество смертельно при несоблюдении правил техники безопасности!», - предупреждают специалисты Филиала ПАО «Кубаньэнерго» Адыгейские электрические сети.
15.12.2017 ГУ МЧС России
24 800x600 - Советская АдыгеяВ почтовых ящиках россиян, в том числе и жителей южных регионов страны, стали появляться извещения об обязательной проверке приборов учета горячей и холодной воды.
14.12.2017 Советская Адыгея
Граждане выразили благодарность Председателю Верховного суда Республики Адыгея А.И.
12.12.2017 Верховный Суд Республики Адыгея
Нарушители возместили убытки
Сотрудники Адыгейского филиала ПАО «Кубаньэнерго» в 2017 году составили более тысячи актов бездоговорного и безучетного потребления электроэнергии.
Газета Майкопские новости
23 многоэтажки в Майкопе остались без отопления из-за аварии на теплотрассе - Аргументы и Факты
23 многоэтажки в Майкопе остались без отопления из-за аварии на теплотрассе
В ближайшие несколько часов тепло в дома майкопчан будет подано В Майкопе  23 многоэтажки остались без отопления из-за аварии на теплотрассе.
Аргументы и Факты
ecnfyjdrf - Советская Адыгея
За счет поставщика?
Индивидуальные приборы учета газа, воды и электроэнергии собственникам жилых помещений больше не придется устанавливать за свой счет.
Советская Адыгея
Пожар в станице Ханской - ГУ МЧС РоссииОчередной пожар, происшедший 15 ноября в станице Ханской города Майкопа, унёс жизни троих людей.
15.12.2017 ГУ МЧС России
В республике вступил в законную силу приговор по уголовному делу, которое было возбужденно в отношении участников организованной преступной группы.
15.12.2017 МВД Республики Адыгея
Жителя Кубани осудили в Адыгее за хранение наркотиков - Аргументы и ФактыУ злоумышленника изъяли марихуану Тахтамукайский районный суд вынес приговор по уголовному делу в отношении жителя г.Краснодара.
15.12.2017 Аргументы и Факты
YuPgiofAST - Советская Адыгея
Три человека погибли при ночном пожаре в Адыгее
Трое мужчин погибло при ночном пожаре в частном домовладении станицы Ханской,
Советская Адыгея
Пожар в станице Ханской унёс жизни троих человек - Аргументы и Факты
Пожар в станице Ханской унёс жизни троих человек
Устанавливаются все обстоятельства произошедшего Пожар в частном доме в станице Ханской унес жизни трех человек.
Аргументы и Факты
Жители Адыгеи активно поддерживают акцию «Пристегнись, Россия» - Аргументы и Факты
Жители Адыгеи активно поддерживают акцию «Пристегнись, Россия»
Данная акция направлена на снижение тяжести последствий от ДТП Профилактика детского дорожно-транспортного травматизма остается одной из приоритетных задач Госавтоинспекции Адыгеи.
Аргументы и Факты
Творческий коллектив лауреатов всероссийских песенных конкурсов провел концерт для осужденных исправительной колонии №1 УФСИН России по Республике Адыгея. - УФСИНТворческий коллектив лауреатов всероссийских песенных конкурсов провел концерт для осужденных исправительной колонии №1 УФСИН России по Республике Адыгея.
15.12.2017 УФСИН
Nehai - Советская АдыгеяАслан Нехай — человек известный не только в Адыгее, но и далеко за ее пределами.
14.12.2017 Советская Адыгея
«Черкесия: генезис, этнополитические связи со странами Восточной Европы и Ближнего Востока (XIII– XVI вв.)» - Советская АдыгеяВедущий научный сотрудник отдела этнологии и народного искусства Адыгейского республиканского института гуманитарных исследований имени Тембота Керашева Самир Хотко представил книгу «Черкесия: генезис,
14.12.2017 Советская Адыгея
e211aa72 - Советская Адыгея
Творческие коллективы Адыгеи выступили на фестивале в Ставрополе
В Ставропольском Дворце культуры и спорта с участием лучших мастеров, солистов и творческих коллективов Северного Кавказа прошел фестиваль адыгской (черкесской) культуры «Адыгский мир».
Советская Адыгея
Государственный симфонический оркестр Адыгеи представит программу "Истории любви"
Государственный симфонический оркестр Госфилармонии Адыгеи даст совместный концерт с заслуженным артистом республики Карелия, лауреатом международных конкурсов Владиславом Косаревым.
Советская Адыгея
Студент МГТУ победил в конкурсе «Куначество – дорога к дружбе» - Аргументы и Факты
Студент МГТУ победил в конкурсе «Куначество – дорога к дружбе»
Победителем в номинации «Кадр из истории» стал студент Политехнического колледжа МГТУ В Чечне прошёл Всероссийский студенческий фестиваль-конкурс «Куначество – дорога к дружбе».
Аргументы и Факты
Лучший игрок тура по версии "СА" Юрий Лодыгин, "Зенит" (Санкт-Петербург) - Советская АдыгеяПожалуй, главным итогом летне-осенней части турнира стало то, что столичный «Локомотив» оторвался в таблице от своих ближайших преследователей сразу на восемь очков.
15.12.2017 Советская Адыгея
Alifirenko - Советская АдыгеяВ Ижевске прошли Кубок России по стрельбе из пневматического оружия и Всероссийские соревнования по стрельбе из малокалиберного оружия.
15.12.2017 Советская Адыгея
3e90c - Советская АдыгеяМайкоп принимал традиционный междугородный турнир по баскетболу памяти Эдуарда Тугуза.
15.12.2017 Советская Адыгея
IMG 6550 - Советская Адыгея
Завершились три тура открытого зимнего чемпионата столицы Адыгеи по футболу
В четырех лигах (группах) зимнего чемпионата города по футболу принимают участие 47 любительских команд из Майкопа и районов Адыгеи.
Советская Адыгея
фото из архива СШОР1 - Советская Адыгея
Спортсменки из Адыгеи стали лидерами на Всероссийских соревнованиях по легкоатлетическому многоборью
Спортсменки из Адыгеи Елена Ермолина и Евгения Дерган заняли первое и второе места среди взрослых на Всероссийских соревнованиях по легкоатлетическому многоборью среди СДЮСШОР и ДЮСШ в Казани, сообщили в спорткомитете республики.
Советская Адыгея
В Адыгее чествовали людей с ограниченными возможностями здоровья - Исполнительные органы государственной властиВ Доме правительства РА сегодня вручали награды республики для людей с ограниченными возможностями здоровья, достигших значительных успехов в области литературы и искусства, технического и народного творчества,
15.12.2017 Исполнительные органы государственной власти
Пожар в станице Ханской - ГУ МЧС РоссииОчередной пожар, происшедший 15 ноября в станице Ханской города Майкопа, унёс жизни троих людей.
15.12.2017 ГУ МЧС России
Главе Адыгеи представили нового управляющего Адыгейским отделением Юго-Западного банка ПАО Сбербанк - Исполнительные органы государственной властиУправляющий Адыгейским отделением Юго-Западного банка ПАО Сбербанк назначен Егор Беляев , ранее занимавший пост Советника Председателя Дальневосточного банка.
15.12.2017 Исполнительные органы государственной власти
Сегодня состоялось открытие окон «МФЦ для бизнеса» - Министерство труда и соцразвитияСегодня состоялось открытие окон «МФЦ для бизнеса». В церемонии открытия трех окон «МФЦ для бизнеса» принял участие Глава республики М.К.
15.12.2017 Министерство труда и соцразвития
Общественный совет при УФСИН  России по Республике Адыгея провел выездное заседание в колонии-поселении № 6 - УФСИНВ сопровождении врио начальника КП-6 УФСИН России по Республике Адыгея Дмитрия Кондакова и помощника начальника Управления по соблюдению прав человека в УИС Аскера Нартова члены Общественного совета побывали на объектах
15.12.2017 УФСИН