Новости города БезФормата.Ru
Майкоп
Главные новости
 
Задать вопрос?

По результатам проверки Жилищной инспекцией региона обоснованности начисления платы за коммунальные услуги жителям Адыгеи в прошлом году были сняты предъявленные к оплате документы на сумму порядка 1,1 млн. рублей

В прошлом году Жилищная инспекция региона провела внеплановые проверки, связанные с начислениями потребителям платы за газ, отопление, коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, содержанию жилого помещения и по капитальному ремонту.

Коррекция платежки

Как сообщила «СА» заместитель начальника Жилищной инспекции республики Илона Кравцова, в результате этих проверок были выявлены факты нарушений, допущенных исполнителями коммунальных услуг (УК, ТСЖ, ресурсоснабжающими организациями) при начислении платы за эти услуги, и сняты ранее неправомерно предъявленные жителям региона к оплате документы на сумму более чем 1,1 млн. руб. 

В частности, в многоквартирном доме по улице Пролетарской, 445 города Майкопа в мае 2014 года вышел из строя общедомовой прибор учета тепла. В связи с этим в отопительный период   (октябрь, ноябрь и декабрь 2014 года) филиал ОАО «АТЭК» «Майкопские тепловые сети» в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах правомерно произвел определение объема потребления тепловой энергии исходя из среднемесячного объема, определенного по фактическим показаниям прибора учета за период, предшествующий выходу его из строя.

Также правомерно (за период январь — апрель 2014 года — исходя из   фактических показаний общедомового прибора учета, за октябрь — декабрь 2014 года — исходя из среднемесячного объема потребления)   филиал «АТЭК» «Майкопские тепловые сети» определил среднемесячный объем тепловой энергии, потребленный этим многоквартирным домом в течение всего 2014 года, для проведения расчетов с созданным в этом доме ТСЖ «Пролетарская, 445» в 2015 году.

— Однако в дальнейшем сотрудники ресурсоснабжающей организации решили, что если прибор учета в 2015 году отработал лишь с 1 по 14 января, то следует произвести по нормативу корректировку платы за отопление за весь этот год. Поскольку сам норматив был практически в два раза больше, чем фактическое потребление в самом доме, в результате корректировки ресурсник предъявил жителям доначисление на сумму более 430 тыс. руб., что составило примерно по 118 руб. на 1 кв. метр общей площади помещений в этом доме. То есть, к примеру, для собственника квартиры общей площадью 50 кв. метров предъявленная сумма доначисления составила порядка 5,8 тыс. руб., — говорит Илона Кравцова.

Меры быстрого реагирования

После обращения председателя ТСЖ дома в Жилищную инспекцию ее сотрудниками была проведена проверка по данному факту. В результате было выявлено, что ресурсоснабжающая организация при своих расчетах не учла специфику начисления платежа за отопление и неправомерно выставила столь высокую плату жителям.

— В ходе проверки мы дважды выдавали ресурсоснабжающей организации предписание на устранение нарушений в начислении платы. Первоначальное предписание выдавалось по факту предъявления ТСЖ одного корректирующего платежа. Де-факто это предписание было исполнено, так как филиал отозвал этот корректирующий платеж. Но взамен выдал ТСЖ 12 новых корректирующих платежей (на каждый месяц в отдельности). При этом общая сумма корректировки по этим 12 платежам соответствовала сумме корректировки, предъявленной ранее по тому самому первоначальному корректирующему платежу. Жилищная инспекция посчитала такие действия неправомерными, в связи с чем филиалу было выдано новое предписание. Ресурсоснабжающая организация решила обжаловать наше второе предписание, но мы выиграли это дело в Арбитражном суде Адыгеи. В пользу потребителей закончилось и судебное заседание в Ростове-на-Дону, куда ресурсник подал апелляционную жалобу на решение Арбитражного суда нашего региона, — говорит Илона Кравцова.

Почти год продолжались судебные тяжбы, и только в январе текущего года на основании окончательного решения суда жителям этого многоквартирного дома в столице Адыгеи выдали новые платежные документы за декабрь, сняв с них неправомерно начисленную корректировку за отопление за 2015 год.

Не единичный случай

На сумму более 200 тыс. руб. сняло предъявленные к оплате документы потребителям АО «Газпром газораспределение Майкоп». Причина та же — газовики неправильно производили начисления жителям за потребленный газ.

По словам Илоны Кравцовой, установленные потребителями приборы учета имеют большой межповерочный интервал. Жители забывают отслеживать срок истечения поверки. А когда представители газоснабжающей организации во время проверки прибора учета выявляют, что срок его поверки истек, это служит основанием для признания этого прибора вышедшим из строя. В результате потребителю, в зависимости от срока нахождения счетчика в не подлежащем к учету состоянии, производится начисление за газ или по среднемесячному потреблению, или по нормативу.

— Норматив в частных домах установлен на календарный год, а не на отопительный период. Когда он применяется, естественно, возрастает начисление платы за этот ресурс. В результате проверок в одних случаях выявляется правомерность применения норматива, в других нет. Это происходит, например, из-за отсутствия надлежащего уведомления потребителя об истечении срока межповерочного интервала прибора учета и необходимости своевременной его поверки или замены газоснабжающей организацией, — говорит Илона Кравцова.

Кроме того, были случаи, когда газовики ошибочно вносили в платежные документы неправильную информацию об истечении срока межповерочного интервала. Потребитель надеялся на то, что у него есть еще запас времени для этой поверки, однако выяснялось, что произошла техническая ошибка. Между тем и сам потребитель должен отслеживать эти сроки.

А что в районах?

Почти на 90 тыс. руб. аннулировало ранее предъявленный счет в платежках своим потребителям предприятие «Тепловые сети» в поселке Яблоновском. В одном из многоквартирных домов ресурсоснабжающая организация в связи с отсутствием прибора учета тепла применяла повышающий коэффициент. Однако из-за минимального потребления тепла жители этого дома и не обязаны были устанавливать счетчик. Неправомерно начисленная плата за тепло стала основанием для предъявления предприятию требования по перерасчету этого платежа.

— Из-за неправильного начисления платы вынуждена была снять 78 тыс. руб. в качестве платы за свои услуги потребителям и другая ресурсоснабжающая организация поселка — ООО «Стрелец». В этом случае ресурсник неправильно применял в расчетах объем коммунальной услуги по горячему водоснабжению, — говорит Илона Кравцова.

В ходе проведенных проверок выявлялись и факты неправильного применения в расчетах нормативов потребления услуг по следующей причине: в самом начале нормативы были установлены с повышающим коэффициентом, но потом произошли изменения в федеральном законодательстве, и утверждение нормативов, в которых заложены повышающие коэффициенты, было отменено. Было предусмотрено применение повышающего коэффициента только как самостоятельной единицы расчета. Но ресурсники эти изменения не отследили и поэтому неправильно начисляли плату за индивидуальное потребление или за общедомовые нужды с применением повышающего коэффициента, в частности, при отсутствии актов о наличии технической возможности установки приборов учета. 

Нелегкий труд  по контролю

Работа Жилищной инспекции по проверке начисления платы за коммунальные услуги довольно трудоемкая. Если ресурсоснабжающие организации и управляющие компании производят эти начисления с помощью программных продуктов, то есть программа автоматически производит расчеты всех начислений, то сотрудники Жилинспекции перепроверяют их вручную. Все это, естественно, занимает много времени и требует особой скрупулезности.

— Иногда выявляются случаи, когда исполнитель услуг или ресурсоснабжающая организация делают неправильные расчеты, но в пользу потребителя. В этом случае мы также действуем в рамках закона и требуем исправления этих ошибок, так как задачей государственного жилищного надзора является соблюдение жилищного законодательства, законодательства об энергосбережении всеми участниками жилищных отношений — органами местного самоуправления, юридическими лицами и гражданами, — отметила Илона Кравцова.

Владимир Киселев

В поселке Яблоновском рядом с аулом Новая Адыгея после закладки фундамента активно ведется строительство новой общеобразовательной школы на 990 мест… С ходом работ ознакомился врио главы Адыгеи Мурат Кумпилов.
23.06.2017 ГТРК Адыгея
В городской администрации состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей… Сегодня ключи от новых квартир в многоэтажном доме,
21.06.2017 ГТРК Адыгея
На первом заседании нового органа было заявлено, что главная цель комиссии - создание современной городской среды с учетом мнения жителей республики… Состоялось первое заседание межведомственной комиссии Республики Ад
16.06.2017 ГТРК Адыгея
Республика стала первым из регионов-участников федеральной целевой программы «Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации (2011-2018 годы)»,
16.06.2017 ГТРК Адыгея
Гражданская коллегия Верховного суда Республики Адыгея рассмотрела дело о защите прав потребителя природного газа, и признала решение суда первой инстанции незаконным и необоснованным.
13.06.2017 Верховный Суд Республики Адыгея
В Майкопе ликвидировали угрозу аварии на ЛЭП - Аргументы и ФактыПод угрозой отключения электроэнергии оказались жители садоводческих товариществ В начале этого года в районе садоводческих товариществ «Мичуринец» и «Садовод-3» произошел оползень,
09.06.2017 Аргументы и Факты
 Сообщаем Вам, что в связи с установкой ВПУ на ВЛ 0,4кВ ТМ-850, ТМ-6-719, ТМ-6-734, ТМ-6-716,  07.06.2017г.
08.06.2017 МО Яблоновский
Рост цен (тарифов) на коммунальные услуги во втором полугодии текущего года не превысит прогнозируемый уровень инфляции и в среднем составит на электроэнергию – 3,8%,
08.06.2017 Управление регулирования цен и тарифов
В торжественной обстановке 114 майкопчанам и 13 жителям районов республики вручили свидетельства о предоставлении соцвыплат на строительство или приобретение собственных квартир...
08.06.2017 ГТРК Адыгея
В городской администрации состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей… Сегодня ключи от новых квартир в многоэтажном доме,
21.06.2017 ГТРК Адыгея
Республика стала первым из регионов-участников федеральной целевой программы «Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации (2011-2018 годы)»,
16.06.2017 ГТРК Адыгея
На первом заседании нового органа было заявлено, что главная цель комиссии - создание современной городской среды с учетом мнения жителей республики… Состоялось первое заседание межведомственной комиссии Республики Ад
16.06.2017 ГТРК Адыгея
В Майкопе ликвидировали угрозу аварии на ЛЭП - Аргументы и Факты
В Майкопе ликвидировали угрозу аварии на ЛЭП
Под угрозой отключения электроэнергии оказались жители садоводческих товариществ В начале этого года в районе садоводческих товариществ «Мичуринец» и «Садовод-3» произошел оползень,
Аргументы и Факты
В Шовгеновском районе введен режим частичной подачи электроэнергии - Аргументы и Факты
В Шовгеновском районе введен режим частичной подачи электроэнергии
Специалисты обследуют оборудование и принимают меры для восстановления энергоснабжения В целях обеспечения безопасности потребителей, а также безопасности проведения работ коммунальными службами,
Аргументы и Факты
IMG_4424.JPG - МВД Республики АдыгеяСледственным управлением МВД по Республике Адыгея завершено расследование уголовного дела, возбужденного в отношении участников преступной группы, занимавшихся противоправной деятельностью на территории региона.
23.06.2017 МВД Республики Адыгея
Telefony_2.JPG - МВД Республики АдыгеяВ оперативных сводках МВД за прошедшие сутки зарегистрировано 2 факта обмана граждан с использованием мобильных средств связи.
23.06.2017 МВД Республики Адыгея
Как в Адыгее получают «медали по блату» рассказала учитель математики - Информационное агенстсво НатПрессВ поддержкусмелой медалистки из Адыгеи с обличительным комментарием выступила учитель русского языка из Тахтамукайского района.
23.06.2017 Информационное агенстсво НатПресс
Интернет-сайты по продаже подделок брендовых товаров выявили в Адыгее - Аргументы и Факты
Интернет-сайты по продаже подделок брендовых товаров выявили в Адыгее
В ходе проверки выявлено 10 интернет-сайтов Прокуратура Майкопа обратилась в суд с заявлением о запрете доступа к сайтам, на которых продаются контрафактные копии брендовых вещей.
Аргументы и Факты
В Адыгею пытались ввезти более 400 бутылок «паленой» водки - Аргументы и Факты
В Адыгею пытались ввезти более 400 бутылок «паленой» водки
Алкоголь направили на исследование в экспертно-криминалистический центр За прошедшие сутки бдительность госавтоинспекторов Адыгеи позволила выявить факт нарушения в сфере антиалкогольного законодательства.
Аргументы и Факты
В Майкопе полицейские задержали подозреваемого в угоне автомобиля - Аргументы и Факты
В Майкопе полицейские задержали подозреваемого в угоне автомобиля
По «горячим следам» стражи порядка задержали 20-летнего майкопчанина В Майкопе полицейские задержали подозреваемого в угоне машины.
Аргументы и Факты
Рамазан Дармилов снял очередной клип о своем родном ауле - Информационное агенстсво НатПрессРамазан Дармилов снял очередной клип о своем родном ауле
24.06.2017 Информационное агенстсво НатПресс
lovpache1 - Министерство культурыС 21 июня по 9 июля 2017 года в Картинной галерее Республики  Адыгея проходит персональная выставка  произведений       Ловпаче Н.Г., посвященная 80-летию автора.
21.06.2017 Министерство культуры
DSC 1362 - Министерство культурыНа церемонии открытия юбиляра поздравил Аутлев Ю.Ш., Министр культуры Республики Адыгея.
22.06.2017 Министерство культуры
Коллекция «Белая река» ( Лариса Свечкарева и Светлана Кужба - Майкоп). - Аргументы и Факты
Свой стиль. Модельер из Адыгеи об итальянском дизайне и гармоничном образе
В интервью ADIGEA.AIF.RU Наталья Девякович рассказала о профессии портного, театре моды и сильных женщинах.
Аргументы и Факты
Афиша Майкопа. Программа мероприятий к Дню России - Аргументы и Факты
Афиша Майкопа. Программа мероприятий к Дню России
Список событий, запланированных в столице Адыгеи на 12 июня. 10.00 – 18.
Аргументы и Факты
День социального работника в Майкопе
Восьмого июня ежегодно свой профессиональный праздник отмечают работники социальных служб.
Аргументы и Факты
Мурат Кумпилов провел прием граждан - Исполнительные органы государственной властиСегодня врио Главы Адыгеи Мурат Кумпилов провел личный прием граждан в приемной Президента РФ в РА.
22.06.2017 Исполнительные органы государственной власти
На горных маршрутах Адыгеи 10 туристических групп - ГУ МЧС РоссииПо данным, полученным от дежурной смены Адыгейского поисково-спасательного отряда МЧС России на 23 июня на маршрутах в горной местности Адыгеи зарегистрировано 10 туристических групп в составе 64 человек.
23.06.2017 ГУ МЧС России
Команда Адыгеи станет участником межрегиональных соревнований учащихся «Школа безопасности» Южного федерального округа - ГУ МЧС РоссииКоманда Адыгеи станет участником XII межрегиональных соревнований учащихся «Школа безопасности» Южного федерального округа в 2017 году.
21.06.2017 ГУ МЧС России
ФК «Краснодар» встретится с «Черноморцем» из Новороссийска - Аргументы и Факты
ФК «Краснодар» встретится с «Черноморцем» из Новороссийска
21 июня 2017 года «Краснодар» в первом по счету контрольном матче межсезонья встретится на стадионе своей клубной Академии с «Черноморцем» из Новороссийска.
Аргументы и Факты
Студенты МГТУ успешно выступили на соревнованиях по жиму лёжа - Аргументы и Факты
Студенты МГТУ успешно выступили на соревнованиях по жиму лёжа
Чемпионат и первенство Краснодарского края по жиму лёжа прошел в Туапсе 17-18 июня в спортивном комплексе Туапсе прошли открытый чемпионат и первенство Краснодарского края по жиму лёжа,
Аргументы и Факты
ФК «Краснодар» готовится к чемпионату России по футболу в Адыгее - Аргументы и Факты
ФК «Краснодар» готовится к чемпионату России по футболу в Адыгее
15 июня клуб впервые работал в режиме двух разовых тренировок ФК «Краснодар» продолжает подготовку к чемпионату России по футболу.
Аргументы и Факты
В Адыгее уволили чиновницу, чья дочь не заслужила золотую медаль - Аргументы и ФактыДевушка добровольно сдала медаль после скандала, разразившегося во время выпускного вечера.
24.06.2017 Аргументы и Факты
Мурат Кумпилов провел прием граждан - Исполнительные органы государственной властиСегодня врио Главы Адыгеи Мурат Кумпилов провел личный прием граждан в приемной Президента РФ в РА.
22.06.2017 Исполнительные органы государственной власти
В День памяти и скорби сотрудники УФСИН России по Республике Адыгея почтили память погибших в годы Великой Отечественной войны - УФСИНВ торжественной церемонии возложения венков и цветов к «Вечному огню» приняли участие врио Главы Республики Адыгея Мурат Кумпилов, председатель Государственного Совета-Хасэ Республики Адыгея Владимир Нарожный,
22.06.2017 УФСИН
В Адыгее разделились мнения жителей по поводу заявления медалистки на выпускном вечере - Информационное агенстсво НатПрессМнения жителей аула Тахтамукай в Адыгее разделились по поводу заявления Рузанны Туко о другой медалистке на выпускном вечере Как сообщали Юга.ру, золотая медалистка средней общеобразовательной школы №1 объявила со сцены,
23.06.2017 Информационное агенстсво НатПресс
Речь идет о запрете доступа к интернет-ресурсам, на которых продаются копии брендовых вещей… Прокуратура Майкопа провела проверку исполнения законодательства, регулирующего оборот продукции легкой промышленности.
23.06.2017 ГТРК Адыгея