Время ремонта. Капитального. Во всех районах Адыгеи продолжаются работы по капитальному ремонту многоквартирных домов

Всего в этом году в регионе отремонтируют 127 многоквартирных домов общей площадью более 317 тыс. кв. метров на сумму 142,3 млн. руб. В результате свои жилищные условия улучшат более 11 тыс. человек.

Как рассказал «СА» директор Адыгейского республиканского фонда капитального ремонта в многоквартирных домах Руслан Пшигонов, в Тахтамукайском районе, в поселке Энем, капремонт кровли осуществляется в пяти многоквартирных домах.

До конца июля эти работы будут завершены. Шестой дом выставлен на конкурс. Там будут заменены инженерные коммуникации, кровля и установлен узел учета.

— Также капитальный ремонт производится в двух многоквартирных домах поселка Яблоновского. В первом осуществляется замена кровли с плоской на шатровую, инженерных сетей электроснабжения и холодной воды, а во втором — помимо ремонта кровли и системы электроснабжения, производится установка узла учета. По нашим расчетам, после проведения работ во втором доме останутся средства в пределах 250–300 тыс. руб., за счет них, скорее всего, дополнительно будет заменена система отопления, — прокомментировал «СА» Руслан Пшигонов.

Еще на одном доме — в поселке Прикубанском — завершена разработка проектно-сметной документации. Она прошла экспертизу, многоэтажка выставлена на конкурс. В дальнейшем будут проведены работы по ремонту кровли, системы электроснабжения и фасада.

Собираемость взносов на капремонт по Адыгее составляет около 80%, по Майкопу — 86%

В поселке Тлюстенхабль Теучежского района капремонт будет проведен в трех многоквартирных домах. По двум из них проведены конкурсы, и подрядные организации приступили к работам. Одновременно сразу три многоэтажки из пяти включились в работы по капитальному ремонту в Адыгейске. В двух из них будет отремонтирована кровля, в одном — инженерные сети по горячей и холодной воде, а также по отоплению.

— В Кошехабльском районе отремонтируют один пяти­этажный дом. В нем планируется заменить кровлю. Подрядчик уже завез на объект необходимые материалы и готов приступить к работе. В Гиагинском районе капремонт на одном из многоквартирных домов уже завершен, дом принят в эксплуатацию. На другом — завершена экспертиза проекта по замене кровли с плоской на шатровую. Также произведена замена кровли на одной из многоэтажек в Красногвардейском районе, — рассказал Руслан Пшигонов.

В Майкопе планируется капитально отремонтировать 64 многоквартирных дома, на эти цели будет направлено 94,5 млн. рублей. В 25 многоэтажках произведут ремонт кровли, а в 10 — фасадов. Кроме того, в 12 домах установят узлы учета.

В столице Адыгеи практически завершен капремонт многоквартирного дома по ул.Краснооктябрьская, 10. Специальная комиссия в составе представителей Адыгейского республиканского фонда капитального ремонта, администрации МО «Город Майкоп», Жилищной инспекции региона, собственников жилых помещений в доме и регионального центра ЖКХ-контроль провела предварительный осмотр качества выполненных работ.

Многоквартирному дому 88 лет. По словам старшей дома Любови Евтых, капитально он ремонтировался всего один раз. В 2017 году здесь отремонтировали крышу, а в текущем — приступили к ремонту фасада. Подрядная организация ООО «Сириус» освоила на ремонтных работах 2,6 млн. руб. За счет этих средств в подъездах дома заменены деревянные окна на пластиковые. Кроме того, был разработан проект на усиление оконных проемов, где было много трещин. В результате эти проемы, а также стены жилого здания усилены.

Преобразился и фасад. На малярные работы подрядчик получил в администрации города архитектурный паспорт, по которому была выбрана цветовая гамма.

Собираемость взносов в доме на капитальный ремонт составляет 70%. Однако эти показатели «тянула» вниз платежная недисциплинированность кафе, которое находится на первом этаже дома. Но сегодня это заведение постепенно погашает свои долги, и в перспективе многоэтажка должна выйти на уровень собираемости в 90%.

По словам Любови Евтых, эффект по собираемости взносов приносит разъяснительная работа с жильцами. Кроме того, многоэтажка тесно взаимодействует в этом вопросе с Адыгейским республиканским фондом капитального ремонта. Старшая дома постоянно уточняет с ним данные по квартирам.

Правда, после проведения капремонта фасада не все проблемы в доме будут решены. Как рассказала старшая дома, здесь требуется провести замену электро­проводки, а также отремонтировать деревянные лестницы в подъездах, которые часто выходят из строя.

— За счет средств, собранных на капитальный ремонт, эти работы можно выполнить. Однако ремонт лестниц подъезда по Жилищному кодексу не входит в состав тех видов капитального ремонта, которые можно выполнить за счет минимального взноса. Он составляет 5 руб. 18 коп. за 1 кв. метр жилого помещения. Чтобы эти работы были включены в программу капремонта, согласно регламенту жильцам следует произвести платежи сверх минимального размера, — прокомментировал директор Адыгейского республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В результате осмотра комиссия серьезных нарушений не выявила. Есть отдельные детали, которые портят внешний вид дома. В частности, это кабели, которые идут по фасаду многоэтажки. Члены комиссии рекомендовали подрядной организации устранить это.

По просьбе жителей дома подрядчик обещал выполнить мелкие работы на доме. В частности, спилить дерево внутри двора, а на этом месте оборудовать столик с лавочками. Кроме того, он готов отремонтировать барьерные ограждения возле дома, провести там сварочные работы. Помимо этого, будет проведена покраска электрического ящика на фасаде дома и восстановлены защелки на слуховых окнах.

— Этот мелкий ремонт будет выполнен в кратчайшие сроки — в течение 5–6 дней. Дом можно будет полностью принять в эксплуатацию, для этого будут подписаны все акты выполненных работ, — рассказал Руслан Пшигонов.

Добавить комментарий

Имя*

E-Mail*

Подписаться на уведомления о новых комментариях


Обновить

Отправить Отменить
 
По теме
В Майкопе ремонтируют дворы многоэтажек - Аргументы и Факты Ремонт дворов проводится в рамках приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» В Майкопе продолжается ремонт дворовых территорий многоквартирных домов.
19.07.2018
Как показывает практика, созданная в Адыгее система капитального ремонта многоквартирных жилых домов прижилась и ее функционирование начинает приносить  позитивные плоды.
05.07.2018
 
В Адыгее продолжается разработка дорожной карты - Аргументы и Факты В республике уже выполнены основные требования Стандарта развития конкуренции В четверг, 12 июля, в Доме правительства РА состоялось заседание Координационного совета по экономической политике республики.
13.07.2018
Электричество смертельно при несоблюдении правил техники безопасности! - ГУ МЧС России «Электричество смертельно при несоблюдении правил техники безопасности!», -  предупреждают специалисты Филиал ПАО «Кубаньэнерго» Аыгейские электрические сети в распространённом обращении.
28.06.2018
3-летний подросток погиб в походе в Сочи - Информационное агенстсво НатПресс 13-летний подросток погиб в походе в Сочи: учительнице предъявили обвинение в причинении смерти по неосторожности Женщина полностью признала свою вину Расследование дела о гибели 13-летнего Севы Коростелева продолжается.
20.07.2018 Информационное агенстсво НатПресс
Умерла жена известного певца и барда - Информационное агенстсво НатПресс Как сообщают Вести.Ру умерла первая жена Владимира Высоцкого. В Нижнем Тагиле (Свердловская область) на 82-м году жизни скончалась первая жена Владимира Высоцкого, народная артистка РФ Иза Высоцкая, передает ТАСС.
20.07.2018 Информационное агенстсво НатПресс
Житель Краснодара пытался осуществить сбыт наркотических средств путем так называемых «тайниковых закладок» Майкопский городской суд вынес приговор по уголовному делу в отношении жителя Краснодара.
19.07.2018 Аргументы и Факты
Неизвестные похитили в Адыгее 25-летнего мужчину. В Адыгее нашли автомобиль, в котором могли увезти похищенную краснодарку ЧП произошло 17 июля  около 7 часов утра в поселке Тульский Майкопского района.
18.07.2018 Аргументы и Факты
По решению суда алкогольная продукция передана на уничтожение На днях судебные приставы Майкопа передали представителям ОАО «Росспиртпром» крупную партию конфискованной немаркированной алкогольной продукции для уничтожения.
18.07.2018 Аргументы и Факты
На выставке представлено более 40 полотен из личной коллекции заслуженного художника России Александра Манакьяна 12 июля в Музее природы на кордоне Гузерипль Кавказского заповедника открылась выставка «Заповедник глаз
17.07.2018 Аргументы и Факты
16 июля в читальном зале Национальной библиотеки Республики Адыгея будет открыта выставка, посвященная 125-летию со дня рождения В.В.
12.07.2018 Газета Майкопские новости
Мурат Кумпилов и Сергей Кельбах в Адыгее обсудили перспективы развития транспортной инфраструктуры региона - Исполнительные органы государственной власти Вопросы развития транспортной инфраструктуры Адыгеи обсудили сегодня Глава РА Мурат Кумпилов и председатель правления Госкомпании «Российские автомобильные дороги» («Росавтодор») Сергей Кельбах,
19.07.2018 Исполнительные органы государственной власти
Фото СШОР №2 - Советская Адыгея В Пензе завершились  финальные соревнования спартакиады по тхэквондо. Около 70 сильнейших тхэквондистов 1998-2000 годов рождения в олимпийских весовых категориях со всей страны оспаривали звание лучшего.
19.07.2018 Советская Адыгея
Игра в шахматы зародилась в Древней Индии. По разным данным, V век считается датой появления легендарного занятия для тренировки логики и отработки образного мышления.
19.07.2018 Газета Майкопские новости
Мурат Кумпилов и Сергей Кельбах в Адыгее обсудили перспективы развития транспортной инфраструктуры региона - Исполнительные органы государственной власти Вопросы развития транспортной инфраструктуры Адыгеи обсудили сегодня Глава РА Мурат Кумпилов и председатель правления Госкомпании «Российские автомобильные дороги» («Росавтодор») Сергей Кельбах,
19.07.2018 Исполнительные органы государственной власти
Самим взрослым необходимо исключить случаи купания после употребления алкогольных напитков Полиция  Адыгеи просит не оставлять детей без присмотра во время купания в водоемах.
19.07.2018 Аргументы и Факты
Возбуждено 14 дел об административных правонарушениях. Управление Россельхознадзора по Краснодарскому краю и Республике Адыгея оштрафовало почти на 500 тыс.
19.07.2018 Информационное агенстсво НатПресс