Счетчики преткновения

В конференц-зале ГУ «Управление «Адыгеяавтодор» по инициативе республиканской жилищной инспекции прошло совещание.

 

В нем приняли участие руководитель республиканского управления государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Асият Кушу, ее заместитель, главный государственный жилищный инспектор РА Саида Жачемук, уполномоченный по правам человека при Главе Республики Адыгея Анатолий Осокин, начальники управлений ЖКХ республиканского минстроя Руслан Нибо, по государственному регулированию цен и тарифов РА Юрий Аутлев, начальник отдела жилищной политики управления ЖКХ и благоустройства администрации города Оксана Алтухова, руководитель городской ассоциации ТСЖ и ЖСК Рамиса Татомир, представители управляющих и ресурсоснабжающих организаций нашего региона.
На повестку дня были вынесены вопросы проведения расчетов платы за жилые помещения и коммунальные услуги, в том числе рассмотрены итоги корректировки размера платы за отопление за 2015 год и анализ результатов обращений граждан по правомерности расчетов размера платы за жилищно-коммунальные услуги, а также переход на расчеты по отоплению с ежемесячной круглогодовой оплаты на расчеты непосредственно за отопительный сезон. Обсуждены сроки и порядок  переноса расходов коммунальных ресурсов на общедомовые нужды в размер платы за содержание жилья и организация аварийно-диспетчерского обслуживания населения управляющими организациями.
Первой на совещании выступила Саида Жачемук, которая рассказала об итогах рассмотрения жалоб собственников жилья  в минувшем году. За этот период поступило 1233 жалобы. Наибольшее число обращений граждан вызывает размер платы за расход ресурсов на общедомовые нужды, корректировка оплаты за отопление по итогам года и несвоевременное введение в строй отремонтированных приборов учета тепла.
Люди жалуются на отсутствие разъяснений в управляющих организациях по порядку начисления оплаты за коммунальные услуги, грубое обращение с собственниками жилья. Нарушается принятый порядок снятия показаний коллективных приборов учета, что приводит к росту ОДН и увеличению расходов собственников жилья. Не принимается должных мер по обеспечению нормальной эксплуатации приборов учета. Они часто выходят из строя, и собственники жилья вынуждены рассчитываться  за тепло по нормативам.
От жильцов 12 многоквартирных домов поступили жалобы на неправомерный размер корректировки платы за отопление по итогам довольно теплого 2015 года. В 5 случаях расчеты «Майкопских теплосетей» и УК были признаны необоснованными. В остальных домах начисления после проверок специалистов жилищной инспекции признаны правильными. Несмотря на это, некоторые управляющие организации, например, «Феникс», вынуждены оспаривать начисление дополнительного солидного «оброка» на отопление в республиканском Арбитражном суде. По мнению жилищной инспекции, управляющие компании и ТСЖ не уделяют должного внимания системному анализу существующего порядка начисления общедомовых расходов коммунальных ресурсов, что и вызывает много жалоб.
Анатолий Осокин отметил, что потерявшие надежду добиться правды в своих управляющих организациях люди вынуждены обращаться к нему. В общем числе обращений не снижается удельный вес жалоб по ЖКХ, в том числе по отоплению и по тарифам на ЖКУ. Заявители не имеют информации об их экономической обоснованности. Жильцы возмущены корректировкой оплаты по отоплению в доме по улице Пролетарской, 445. Как и тем, что зима в Майкопе теплая, а батареи в этом доме горячие. Подчеркнул необходимость активизации действий присутствующих по разъяснению собственникам жилья в МКД  государственной политики в области ЖКХ. И призвал их повернуться к ним лицом, чутко реагировать на устные и письменные обращения граждан.
Критические выступления вызвали «ответы» присутствовавших руководителей управляющих компаний. Наибольшую активность проявили представители Тахтамукайского района, идущего в республике вторым после Майкопа по размерам жилищного фонда, поэтому то, что они высказали, вполне могли бы поддержать и 10 городских управляющих компаний. Суть их аргументации состоит в том, что часть собственников жилья систематически не рассчитывается за потребленные ресурсы. Число неплательщиков в отдельных поселениях достигает 35%, а взыскать долги через суды практически невозможно. Как сказал один из представителей района, «мы устали от бесполезной переписки».
На совещании выступили начальник отдела реформирования ЖКХ республиканского минстроя Владимир Смирнов, Оксана Алтухова, Рамиса Татомир, руководитель регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Татьяна Гоголева. Последняя подняла не раз обсуждавшийся в «МН» вопрос о размере тарифов на отопление в домах с числом этажей больше 6. Тут же на него ответил Юрий Аутлев. Он отметил, что теперь республиканское управление государственного регулирования цен и тарифов входит в состав Адыгейского УФАС и будет стоять на стороне потребителей коммунальных ресурсов. Специалисты этого ведомства  приступили к разработке нового размера тарифов. Это связано с анализом большого объема материалов, представленных АТЭК ООО «Майкопские теплосети», и получением другой необходимой информации, что потребует времени, но такая работа уже ведется, и этот вопрос теперь будет снят.
По обсужденным на совещании вопросам будут приняты решения, направленные на стабилизацию положения дел в жилищно-коммунальном хозяйстве республики и ее столицы.
В соответствии с последними решениями федеральных органов срок включения в состав платы за содержание жилого помещения расходов по ОДН перенесен с 1 апреля 2016 до 1 января 2017 года. Планируется также перенести срок применения повышающего коэффициента 1,5 к нормативам коммунальных услуг с 1 июля до 1 января 2017 года.  Управляющим компаниям рекомендовано так организовать аварийно-диспетчерское обслуживание населения, чтобы собственники жилья могли в любое время недели и суток дать заявки на решение своих насущных проблем.

 
По теме
Источник фото: пресс-служба администрации Майкопа В столице Адыгеи стартовали работы по вводу участка нового магистрального водопровода, на период проведения ремонтных работ подачу воды в ряде микрорайонов Майкопа ограничат,
Реализация проекта повышения финансовой грамотности населения - МГТУ Сотрудники Регионального центра финансовой грамотности Татьяна Паладова и Людмила Мамиек совместно с представителями Отделения Национального Банка Республики Адыгея провели для школьников Майкопской гимназии №5 игру «Лич
МГТУ
В Адыгее возбуждено уголовное дело по факту убийства жительницы Тахтамукайского района - Следственный комитет Установлено, что 26 марта 2024 года в поселке Яблоновский Тахтамукайского района в квартире жилого дома обнаружено тело женщины с признаками насильственной смерти, предположительно наступившей в результате удушения.
Следственный комитет
Энтеробиоз в Республике Адыгея остаётся самой распространенной инвазией. Его доля в структуре гельминтозов, регистрирующихся на территории республики, составляет более 80%.
Роспотребнадзор