«Бизнесмен» обманул 14 владелиц сертификатов на семейный капитал

«Подойдя к банкомату, я вставила банковскую карту и набрала код на получение 20 тыс. рублей, так как карта была лимитной. Деньги я не успела взять, их быстро и ловко забрал В.П. Чтобы получить остальные деньги, мы подошли к кассиру банка и оформили документы на оставшуюся сумму, которую нам и выдала кассир, но опять же эти деньги ловко забрал В.П. В руках я деньги не держала», — почти в слезах поясняла суду жительница Майкопского района Надежда Брынцева.

Больше причитавшихся ей денег в сумме 358 тыс. рублей Надежда не видела. Хотя и получила от «надежного риелтора» расписку (копия имеется в редакции — Прим. ред.) о том, что он «взял деньги в долг» и обязуется «возвратить в срок до 30.12.2016 г.». Это были средства материнского капитала, положенные ей государством за рождение второго ребенка. Деньги предназначались на покупку дома для своей растущей семьи, семилетнего и двухлетнего сыновей. А оказалась Надежда в списке жертв аферистов.

Конфликт с услугой

В редакцию «Советской Адыгеи» первой обратилась мама Надежды Брынцевой — Елена Гридасова, которая пыталась найти решение жизненно важной проблемы своей дочери и внуков.

— Мы жили вместе, но решили потратить деньги материнского капитала на улучшение жилищных условий для внуков, что разрешено российским законодательством об использовании материнского капитала. Риелтора нам подсказал человек, которого мы хорошо знали до этого. Он занимается недвижимостью в Майкопском районе, мне приходилось с ним работать по роду своей деятельности. Его рекомендации мы доверяли, и он познакомил нас с предпринимателем Станиславом, представив его как компетентного в риелторских услугах бизнесмена, который юридических нарушений не допускает. У нас и мысли не возникло, что вежливый бизнесмен оставит дочь и ее детей ни с чем, — рассказала Елена Гридасова.

Частный дом, на который они собирались оформить купчую, находится в сельской местности — в станице Кужорской, где живет и сама Елена Васильевна. У кого тут может возникнуть корыстный интерес? Это же не элитное жилье в столичном центре республики, цена его невысока. 

В Майкопе, в офисе риелтора, их встретили радушно. Станислав объяснил, какой пакет документов необходимо собрать, какими будут его действия. Фирма оформляет на Надежду договор займа на требуемую сумму, на эти средства она покупает дом, купчая вместе с другими документами направляется в Пенсионный фонд, который проверит документы и выплатит средства материнского капитала. После чего она возвращает займ риелторской фирме. Все законно, никаких проблем — мама улучшает жилищные условия для семьи, риелтор получает свои проценты — порядка 33 тыс. рублей.

— Он рассказал, что по опыту знает — при перечислении денег из Пенсионного фонда может быть задержка. Поэтому, чтобы не нарушать договор займа, я отдам ему перечисленные из ПФР деньги на месяц, а он напишет расписку. Это — обязательные условия при подписании договора займа, но устные. Мол, такова практика, — говорит Надежда.

При переговорах присутствовал их знакомый, и он уверил, что никакого обмана нет. Тогда она согласилась подписать с фирмой договор. Станислав участвовал в сделке как заемщик, на основании договора были оформлены документы по купле-продаже дома, а ПФР выплатил положенную сумму средств материнского капитала на ее банковскую карту. Она известила об этом Станислава. Тот пояснил, что она должна снять деньги с карты, он переведет их на банковский счет фирмы, погашая заем, а через месяц (о чем свидетельствует расписка) вернет ей деньги за вычетом суммы процента. Эти деньги она отдает продавцу дома, так как жилье куплено в рассрочку, и ей нужно погасить долг, чтобы стать полноправной владелицей.

— Тут начались странности. Станислав сказал мне по телефону, что сам он приехать к банку, когда я буду снимать деньги, не сможет, так как занят. Вместо него приедет на машине его родной брат Владислав, который затем доставит меня с деньгами в офис фирмы. Я Владислава не знаю и отдавать ему в руки деньги не собиралась. Но он их попросту выхватил у меня перед носом — из банкомата и из рук кассира банка, — говорит Надежда.

Позже, когда в редакцию «СА» придут и другие пострадавшие от действий Станислава, выяснится, что такая процедура при съеме денег с банковских карт обладательниц маткапитала повторялась не раз. Вместо Станислава приезжал его брат, и ловким движением рук деньги оказывались у него.

Тем не менее в офисе Надежда пояснила Станиславу, что деньги в полной сумме у нее взял Владислав. Ее успокоили, что все в порядке, и расписку она тут же получила.

— Прошел месяц, и мы позвонили Станиславу — где же деньги? Он сказал, что у него временные трудности, но деньги обязательно скоро вернет, ведь расписка в получении суммы находится у нас, — рассказывает Елена Гридасова.

Но и через два месяца денег они не получили, а Станислав перестал отвечать на звонки, не было его и в офисе фирмы, где их также услужливо принимали и успокаивали — все вернут. Когда терпение лопнуло, Елена Васильевна подключила к поиску Станислава того, кто их свел. И Станислав нашелся.

Дом-призрак

— Он приехал сам к нам домой в Кужорскую и предложил: из-за финансовых сложностей, возникших внезапно, у него нет всей суммы, но есть недвижимость, которую он может им передать в счет своего долга. Дом находится в поселке Тульском, стоит он дороже долговой суммы. Мы можем его посмотреть и принять решение: или Станислав нам передаст его с нашей доплатой, или продаст и вернет долговое обязательство по расписке, — говорит Елена Гридасова.

Дом в Тульском понравился, и они решили занять 120 тыс. рублей, доплатить Станиславу и разойтись миром. Станислав назначил им время сделки в регистрационной палате в поселке Тульском.

— Я просила провести сделку с утра, но он сослался на занятость, сказав, что договорился в регистрационной палате на 15.30. Я поинтересовалась у инспектора палаты, все ли документы на продажу дома у Станислава оформлены правильно и не возникнет ли у нас проблем после покупки? Инспектор проверила документы и уверенно сказала — все в порядке, беспокоиться не о чем. Сделку инспектор палаты зарегистрировала. После чего Стас сам предложил — 120 тыс. рублей доплаты он сейчас не возьмет, я отдам ему эти деньги после получения документов о регистрации купленного дома, — утверждает Елена.

Успокоив таким образом женщин, Станислав забирает у них свою расписку о долге, а Елена написала ему свою, что обязуется отдать риелтору доплату за приобретенный в поселке Тульском жилой дом.

— Мы были так рады, что наконец-то все проблемы закончились и Станислав с нами рассчитался! — восклицает Гридасова.

Женщины тут же поехали в свой новый дом. Счастью не было предела, ведь это жилье даже лучше. И детям здесь будет комфортнее — детсад, школа, парк недалеко. Дом находится практически в центре Тульского, по улице Октябрьской. Они вошли и осматривали приобретение, когда появилась соседка с вопросом: «Вы кто и что здесь делаете?» Они пояснили, что будут теперь соседями, так как только что купили это домовладение. «Да вы что? Дом продан, его владелец сегодня получил в регистрационной палате Тульского документы. Он здесь был и сказал, что вступил во владение. Хозяин живет в Белореченске», — сообщила соседка. Новость повергла в шок. Елене стало плохо, она схватилась за сердце.

Позже суд установит, что в тот же день, 24 января 2017 года, с 13 до 14 часов дня покупатель из Белореченска получал документы на домовладение по улице Октябрьской, а с 15.30 Станислав в той же регистрационной палате оформил сделку купли-продажи вторично, уже с Еленой и ее дочерью Надеждой. Случайность? Или цель у майкопского риелтора была одна — получить свою долговую расписку?

Когда Елена пришла в себя после нервного срыва, она позвонила Станиславу: «Ты продал нам чужой дом! Я иду в полицию». Риелтор спокойным голосом ответил, что сделка с белореченцем незаконна, поскольку доверенность на регистрацию дома Станислав отозвал раньше, дом зарегистрировали по ошибке, он разберется…

Торговцы и их поклонники

Другим участницам, столкнувшимся с деятельностью майкопских предпринимателей Станислава и Владислава, повезло не меньше, с той лишь разницей, что им «в заклад» вторичных сделок братья не предлагали. Все оказались вовлеченными в процесс «по знакомству», и многим из них адрес фирмы давали те, кто улучшил свои условия жилья за материнский капитал с помощью этих риелторов «без проблем». Почему никто не поинтересовался, есть ли у фирмы юридические документы, сертификат на оказание риелторских услуг? Возможно, клиентов подбирали специально — тех, у кого нет высокого дохода. Со слов самих женщин, кто-то из них еще находится в декретном отпуске со вторым или третьим малышом, у кого-то проблемы в семье — на грани развода. Как давно известно, «квартирный вопрос» во взаимоотношениях людей всегда играет главную роль. Еще один немаловажный момент — практически все обратившиеся в редакцию газеты говорили о том, что «Станислав умеет мягко и ненавязчиво убеждать», а некоторые при разговоре в офисе фирмы попадали под его «гипнотическое влияние».

Чем объяснить тот факт, что все они подписывали договоры займа, составленные фирмой не в их пользу? Цитируем статью 1 «Предмет договора» (копии всех документов находятся в редакции. — Прим. ред.): «Размер займа составляет 420 тыс. рублей. За пользование предоставленными денежными средствами заемщик обязуется выплатить заимодавцу проценты на сумму займа в размере 33026 рублей путем единовременного перечисления на расчетный счет заимодавца». Но никаких денежных займов на руки никто из заемщиков не получал, а проценты с них снимали наличкой тут же, с полученных сумм выплаченного ОПФР по РА материнского капитала.

Далее, статья 5 «Обеспечение займа» — естественно, недвижимость, «приобретаемая заемщиком по настоящему договору, находится в залоге у ООО «Сириус» с момента госрегистрации права собственности заемщика… до погашения договора займа» (!). На деле фирмой выдавалась лишь бумажка о «займе». Пункт 6.1 утверждает, что «заемщик не вправе уступать третьим лицам свое право требовать от заимодавца предоставление займа, а также обременять его каким-либо образом» без письменного согласия заимодавца. Этот пункт договора нарушила потерявшая терпение Елена Гридасова, ставшая свидетелем и представителем дочери по доверенности в Майкопском городском суде по гражданскому иску о возмещении причиненного риелторской фирмой ущерба.

И еще одно. Статья 8 «Конфиденциальность»: заемщик не возражает против предоставления заимодавцем в бюро кредитных историй информации о себе, а заимодавец вправе воспользоваться услугами коллекторов в случае ненадлежащего исполнения договора заемщиком. Разрешение споров? Пожалуйста — «путем переговоров» сторон, иски сторон подлежат разрешению в суде общей юрисдикции либо мировым судьей по месту нахождения ООО.

По данному договору у заемщика фактически нет никаких прав. Как, впрочем, и выдача денежной суммы на руки или перечислением для покупки недвижимости не прописана.

Итак, свою часть договора заемщики исполняли в точности, как прописано «заимодавцем», с той лишь разницей, что в реальности заимодавцами оказывались они сами, а фирма — заемщиком. В осуществлении сделок участвовали Станислав и Владислав, но документы подписывал первый. У каждого из братьев своя фирма, у Владислава, что можно установить довольно просто — через поиск и открытые данные налоговых органов в интернете, даже две фирмы. Официально все три ООО имеют юридический адрес и «прописку» в станице Ханской. Офис Станислава, куда обращались женщины, располагается на улице Пионерской в столичном центре Адыгеи, что не запрещено, а клиентов впечатляет! В тех же открытых данных налоговиков указана и разрешенная деятельность их фирм — «торговля розничная прочая в неспециализированных магазинах». Дополнительные виды деятельности — их много, в том числе земляные работы, торговля автомашинами, деталями, «необработанным табаком» и даже «торговля оптовая живыми животными», их «шкурами, кожей» и т.д. Но риелторских услуг среди всего прочего, включая цветы, мясо и станки оптом, нет. Допустимо ли, что сертификат на эту деятельность все же есть, но в списки налоговых служб не попал?

Особый случай

Односельчанкам, жительницам станицы Ханской Надежде Гусельниковой и Наталье Бабеско, Станислав и Владислав также много обещали, вроде «мы земляков не бросаем». У Надежды Станислав «позаимствовал» 453 тыс. рублей, из которых 60 тыс. рублей причиталось ему «за работу».

— Официально в договоре прописан процент, как у других, — 33 тыс. с копейками, но с меня он должен был получить больше, такое условие поставил «на словах», — говорит Надежда Гусельникова.

Надежда обратилась к Станиславу после Натальи, а Наталья не сомневалась в кредитоспособности фирм, так как знала деловые качества братьев, а с их матерью даже вместе раньше работала. Да и живут все в одной станице. А в Ханской, что всем известно, нравы у казачества серьезные — люди слова. Как не поверить?

В июне 2016 года Надежда Гусельникова заключила договор с фирмой Станислава — у нее, как у большинства, уже было найдено жилье, оставалось только заплатить деньги. Договор служил основанием, что средства у нее есть, она получит их и отдаст продавцу жилья. Возвращать сумму, полученную от ПФР, предприниматель не спешил даже своим землячкам. Ссылался на обстоятельства, временные трудности, но убеждал — обязательно вернет. Но тут в семье Гусельниковых возникли чрезвычайные обстоятельства — у младшей четырехлетней дочери анализы выявили подозрение на серьезное заболевание. И Надежду с ребенком направили в Национальный медицинский исследовательский центр детской гематологии, онкологии и иммунологии имени Дмитрия Рогачева в Москве.

— Денег нам с дочкой требовалось немало — на билеты, проживание в Москве, еду. Я стала звонить Станиславу, со слезами просила отдать мне хотя бы часть денег. Он уверял, что отдаст все. Говорил, что свою почку продаст, но деньги нам вернет, — рассказывает Гусельникова.

Первый раз она вместе с дочкой летала в Москву на консультацию. Врачи сказали, что будут лечить малышку, но, возможно, ей потребуется пересадка костного мозга. С тех пор на лечение они летали уже дважды. За все время Станислав «бросил» Надежде на карту около 10 тыс. рублей разными суммами.

— Пока мы обошлись без операции, курсовые лечения дочь должна проходить каждые полгода. Но гарантий, что обойдется без пересадки костного мозга, нет, а это дорого — даже не сама операция, а содержание и уход. Как быть, не знаю, сил нет бороться еще и с должником Станиславом, — вздыхает Надежда.

На весах закона

Майкопчанке Ирине, которая находится в декретном отпуске по уходу за двухлетней дочерью, имея на руках четырехлетнего сына, риелтор иногда переводит по 200–300 рублей на карту. Видимо, из снисхождения к ее учительской профессии, чтобы не умерла с голоду с детьми, оказавшись в трудной жизненной ситуации.

— Сынишка ходит в садик, а с дочкой мы получим место в саду по очереди только в следующем году. Тогда я смогу выйти на работу в школу. Жилье у нас есть, но я уплатила только часть суммы за покупку, остаюсь должна, — сожалеет она.

Майкопчанин Вячеслав, многодетный отец, ходит в суды, пытаясь вернуть деньги материнского капитала, которые семья хотела взять, чтобы достроить новый дом, в котором они уже живут, и сдать его в эксплуатацию.

Еще одна майкопчанка — Марина, у которой двое маленьких детей, уже ждет очередного прибавления в семействе, а улучшить жилищные условия своей семье хотела еще до новой беременности, оформив сделку с фирмой Станислава. Она первой обратилась в отдел полиции по экономическим преступлениям и коррупции ОМВД России по городу Майкопу. И ее заявление дало реальный результат — в Следственном управлении МВД по Адыгее в начале этого года возбудили против Станислава уголовное дело.

— По версии следствия, в период с 2015 по 2016 год злоумышленник являлся руководителем риелторской компании, расположенной в республиканском центре. Под предлогом предоставления займа на приобретение недвижимого имущества мужчина заключал договоры с лицами, имеющими право на дополнительные меры государственной поддержки в виде использования средств материнского (семейного) капитала. Согласно условиям он перечислял деньги на их расчетные счета. Однако в дальнейшем, введя женщин в заблуждение и убеждая, что передаст им средства после поступления из Пенсионного фонда, забирал сумму предоставленного займа. В пенсионные органы передавались документы, подтверждающие улучшение жилищных условий семей клиенток, и заявления о перечислении средств материнского капитала на расчетный счет риелторской компании. После поступления денег из Пенсионного фонда злоумышленник оставлял их себе, — прокомментировала схему аферы следователь Следственного управления МВД по РА Ольга Коробейникова.

Как установлено следствием, обвиняемому удалось обмануть 14 владелиц государственных сертификатов на материнский капитал. Таким образом ему удалось похитить более 5 млн. рублей.

— Еще в августе этого года Станислава суд ограничил в свободе мерой пресечения — домашним арестом. Но он везде свободно ходил, сидел в кафе, где мы его видели не раз. Никаких «браслетов слежения», которые вроде как должны были быть на нем, не было. Чувствовал он себя вполне вольготно. В суде по нашим гражданским искам он — ответчик. Ничего он не отрицал, с предъявляемыми к нему нашими требованиями соглашался. Вот только делал это с усмешкой, очень спокойно, словно уверен, что ничего ему не грозит, — теряется в сомнениях Елена Гридасова. 

Елене не удалось ни получить с фирмы «Сириус» сумму причиненного дочери ущерба, ни зарегистрировать право собственности на дом в поселке Тульском. Станислав обжаловал сделку купли-продажи с белореченцем, но суд признал правомерность собственности за покупателем из Белореченска. Когда она заявила, что обратится в полицию, он ответил по телефону: «В этом случае спрос будет и с вас». 

Тем не менее в минувшую пятницу коллегия Верховного суда РА изменила меру пресечения Станиславу, заключив его под стражу прямо в зале суда. По словам женщин-потерпевших, риелтор чувствовал себя все так же уверенно, предоставив действовать своему адвокату. Однако суд весьма удивился, почему подозреваемый пришел в зал в сопровождении только своего адвоката, без конвоя и положенных в его случае наручников? Выслушав доводы адвоката, суд вынес решение, отправив Станислава в СИЗО, чего предприниматель явно не ожидал.

Уголовное дело бизнесмена с утвержденным обвинительным заключением прокурором Адыгеи направлено в Майкопский городской суд для рассмотрения по существу. По ст.159 ч.3 УК РФ — мошенничество в особо крупном размере — ему грозит до 6 лет тюрьмы. Пострадавшие мамы малолетних детей надеются на справедливость Фемиды, благодаря вмешательству которой они не останутся в долгу за купленное жилье.

Елена КОСМАЧЕВА.

Справка «СА»

В соответствии с Федеральным законом №256-ФЗ материнский капитал — это денежные средства, которые выделяет Правительство Российской Федерации за рождение второго или всех последующих детей с целью поддержки молодых семей. Начал действовать этот закон с начала 2007 года, и распространяется он не только на детей, рожденных после этой даты, но и на усыновленных. Каждый год материнский капитал индексируют с учетом инфляции, и за счет этого размер его со временем увеличивается. Так, в 2013 году он уже составлял более 408960 рублей, а рост маткапитала с 2007-го по 2013 год составил 158000 рублей. На текущий год его сумма составляет 453026 рублей. Выдают сертификаты на право получения материнского капитала в Пенсионном фонде того муниципалитета, где семья проживает. Получить сертификат в территориальном органе можно сразу после рождения второго ребенка или подождать, чтобы воспользоваться этим правом после рождения третьего ребенка. Выдается материнский капитал только один раз, то есть если женщина получила маткапитал на второго ребенка, то на третьего ей его уже не дадут. Материнский капитал не предназначен для траты на различные блага родителей. Государственные средства, выделенные на уплату маткапитала, должны способствовать повышению рождаемости и укреплению нации. Поэтому средства капитала можно перечислить только по безналичному расчету для улучшения жизни семьи и ребенка.

 
По теме
Оформляя договор займа и обещая впоследствии вернуть средства, перечисленные пенсионным фондом, он присваивал их себе… В Адыгее в суд направлено уголовное дело о крупном мошенничестве.
Центральная Избирательная комиссия Республики Адыгея напоминает, что не позднее 27 марта 2024 года необходимо направить в ЦИК Адыгеи сведения об объеме и стоимости эфирного времени, печатной площади,
Теучежская межрайонная прокуратура провела проверку исполнения законодательства о здравоохранении в сфере лекарственного обеспечения льготной категории граждан.
РИА Новости. Количество российских компаний, представляющих свою продукцию на турецкой платформе Trendyol, выросло с одной до десяти через демонстрационно-дегустационный павильон АПК, открытый в 2023 году,
В МГТУ продолжаются соревновательные дни Регионального этапа Чемпионата по профессиональному мастерству «Профессионалы» и Чемпионата высоких технологий Республики Адыгея в 2024 году по компетенции «Охрана окружающей сред
В Адыгее возбуждено уголовное дело по факту убийства жительницы Тахтамукайского района - Следственный комитет Установлено, что 26 марта 2024 года в поселке Яблоновский Тахтамукайского района в квартире жилого дома обнаружено тело женщины с признаками насильственной смерти, предположительно наступившей в результате удушения.
Следственный комитет
Энтеробиоз в Республике Адыгея остаётся самой распространенной инвазией. Его доля в структуре гельминтозов, регистрирующихся на территории республики, составляет более 80%.
Роспотребнадзор