Трудный путь к истине

В квитанциях, присылаемых горожанам за услуги ЖКХ, оплата за отопление уже ряд лет занимает львиную долю растущих сумм, и потому собственники жилья стремятся ограничить их любыми способами. А их не так уж много:  установка общедомовых приборов учета и переход на жесткий режим экономии в соответствии с требованиями федерального центра. Это дает возможность платить не по нормативу, а за фактически потребленные ресурсы. А еще иметь дополнительные аргументы в возможных спорах с поставщиками тепла.

О том, что истины в споре с «Майкопскими теплосетями» можно добиться, свидетельствует пример одного из многоквартирных домов по улице Пролетарской. По итогам отопительного сезона 2015 года созданному здесь ТСН «Пролетарская, 445» филиалом ОАО АТЭК «Майкопские тепловые сети» был сделан перерасчет, в результате которого им нужно было дополнительно заплатить более 430 тыс. рублей.
— Если бы сумма была в 50–60 рублей, — вспоминает нынешний председатель товарищества собственников недвижимости Надежда Величко, — мы бы, наверное, не стали спорить и безропотно заплатили. Так же добросовестно, как мы платили до этого.
Однако сумма была «неподъемная» для 56-квартирного дома, поэтому правление ТСН обратилось с жалобой к прокурору Майкопа Аслану Тхазеплеву и в республиканскую жилищную инспекцию. Дело в том, что в доме взамен старого жильцы установили новый коллективный прибор учета тепла. Они предполагали, что за несколько месяцев его отсутствия теплоснабжающая организация воспользуется среднемесячными показателями потребления тепла и никаких проблем с перерасчетом не возникнет. Однако на деле вышло совсем иначе.
Проверкой жалобы ТСН занялась заместитель руководителя республиканской государственной жилищной инспекции Илона Кравцова. Проверив правильность начислений, она пришла к выводу, что они не отвечают действующему законодательству.  И после проверки 29 февраля 2016 года ресурсоснабжающей организации было выдано предписание об устранении нарушений жилищного законодательства. «Майкопским теплосетям» было поручено произвести ТСН «Пролетарская, 445» перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению и снять неправомерно начисленную сумму корректировки за отопление в размере 430,6 тыс. рублей.
После этого у жильцов дома заметно добавилось веры в то, что в итоге можно добиться правды и справедливость восторжествует. Однако поиск истины оказался трудным. Вместо того, чтобы исправить ошибку и продолжать работать с добросовестными плательщиками, руководство «Майкопских теплосетей» обратилось в  Арбитражный суд РА. И вокруг в общем-то рядового предписания государственной жилищной инспекции развернулась титаническая для масштабов Майкопа борьба.
В исковом заявлении представители ресурсоснабжающей организации утверждали, что инспекция незаконно возложила на них обязанность перерасчета и что в результате организация лишается оплаты за фактически поставленный объем тепловой энергии за 2015 год. В качестве третьего заинтересованного лица было привлечено ТСН «Пролетарская, 445».
Рассмотрев заявление на своем заседании, Арбитражный суд Адыгеи вынес аргументированное решение.  Исходя из разъяснения Минстроя Российской Федерации, суд подчеркнул, что корректировка должна вестись за «фактический объем потребления», под которым надо понимать либо фактические показания допущенного к эксплуатации прибора учета, либо среднемесячный объем потребления тепловой энергии, определяемый из фактических показаний прибора за периоды, предшествующие периоду выхода прибора учета из строя, тогда как  «ресурсники» использовали для расчетов обычный норматив потребления этой услуги. По этой причине Арбитражный суд отказал в удовлетворении заявленных филиалом ОАО АТЭК «Майкопские теплосети» требований в полном объеме.
Казалось, теперь уже все ясно, однако  история с корректировкой имела дальнейшее продолжение. Последовал очередной судебный акт: «властелины тепла» обратились с апелляцией в Арбитражный суд в Ростове-на-Дону.
22 декабря 2016 года он рассмотрел на своем заседании иск филиала ОАО АТЭК «Майкопские тепловые сети» к республиканской жилищной инспекции. И выдал свое решение, в котором действия Управления государственных инспекций признаны соответствующими действующему законодательству и не нарушающими права и законные интересы заявителя. Суд констатировал, что аргументам ресурсоснабжающей организации дана надлежащая правовая оценка в суде первой инстанции.
Но «Майкопские теплосети» решили идти до конца и подают кассацию в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в Краснодаре. 28 марта уже этот суд, быть может, поставит наконец-то точку в этом затянувшемся споре.
Если отбросить эмоции, то в этом конфликте нет ничего особенного. Все происходит в рамках действующего законодательства, однако если обратиться к моральной стороне дела, то здесь не все благополучно. Наши «тепловики» настолько привыкли, что их действия не подлежат обсуждению, что никак не могут остановиться. Даже в том конкретном случае, когда их поймала за руку государственная жилищная инспекция.
Когда в стране вышло постановление правительства РФ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности...», то этим документом установкой приборов учета, в том числе и тепла, обязали заниматься как собственников жилья в МКД, так и ресурсоснабжающие организации.  Постановление с трудом было выполнено, но часть домов в городе все-таки осталась без них. И тогда последующими нормативными актами собственников наказали применением штрафного коэффициента 1,5, тем самым «поощрив» «Майкопские теплосети», чтобы они не слишком спешили установить приборы учета тепла за свой счет, но зато с успехом применяли штрафные коэффициенты к собственникам жилья. И настолько преуспели в этом, что их не могут остановить уже две судебные инстанции.
Сергей БОЙКО.

 
По теме
В Майкопе прошел бал выпускников - Go01.ru Сегодня в Государственной филармонии РА состоялся общегородской праздник «Виват, майкопский выпускник!» Как сообщила пресс-служба городской администрации, бал начался с парада вчерашних школьников.
23.06.2018
В Майкопе прошел балл выпускников - Go01.ru Сегодня в Государственной филармонии РА состоялся общегородской праздник «Виват, майкопский выпускник!» Как сообщила пресс-служба городской администрации, бал начался с парада вчерашних школьников.
23.06.2018
Глава Адыгеи рекомендовал активней применять ландшафтный дизайн при благоустройстве муниципалитетов - Информационное агенстсво НатПресс В Адыгее в 2018 году выделят 245,8 млн рублей на благоустройство 25 дворов и 15 общественных территорий Дизайн-проект каждой территории прошел общественное обсуждение.
23.06.2018
 
 
В Майкопе прошла акция «Свеча памяти» - Аргументы и Факты Столица Адыгеи присоединилась к всероссийской акции Сотрудники МВД по Адыгее приняли участие в патриотической акции «Свеча памяти».
22.06.2018
В ходе встречи были обсуждены перспективы сотрудничества для реализации совместных творческих проектов Глава РА Мурат Кумпилов принял популярного артиста эстрады Эмина Агаларова.
22.06.2018 Аргументы и Факты
Общегородской праздник с таким названием состоится в субботу, 23 июня. Виновников торжества будет принимать Государственная филармония РА.
21.06.2018 Газета Майкопские новости
Состоялось торжественное вручение Классификационных книжек и нагрудных знаков "Кандидат в Мастера спорта России" - Информационное агенстсво НатПресс 22 июня 2018 года в Республике Адыгея городе Майкопе по улице Первомайской № 197 в конференц зале ОД "Адыгэ Хасэ- Черкесский парламент" в 18:30 состоялось торжественное вручение Классификационных книжек и нагрудных знако
23.06.2018 Информационное агенстсво НатПресс
Глава Адыгеи провел совещание, на котором рассмотрели готовность муниципалитетов к серьезным изменениям в благоустройстве по программе «Формирование современной городской среды»… В прошлом году в программе участвовал
21.06.2018 ГТРК Адыгея
Майкопский футбольный клуб вышел из отпуска и начал подготовку к новому сезону  Первенства России среди команд клубов Профессиональной футбольной лиги сезона 2018-2019 года, сообщил «СА» гендиректор клуба Каплан Хуако.
21.06.2018 Советская Адыгея
Адыгея — кузница талантливых спортсменов. Наши ребята достигают высоких результатов на всероссийских соревнованиях, им нет равных на мировой арене, они поднимаются на вершину пьедестала Олимпийских игр.
21.06.2018 Советская Адыгея
В состязаниях примут участие сильнейшие спортсмены из Адыгеи и Краснодарского края В воскресенье, 24 июня, на открытом городском бассейне пройдут соревнования по рафтингу на кубок Майкопа.
22.06.2018 Аргументы и Факты
В Майкопе прошел балл выпускников - Go01.ru Сегодня в Государственной филармонии РА состоялся общегородской праздник «Виват, майкопский выпускник!» Как сообщила пресс-служба городской администрации, бал начался с парада вчерашних школьников.
23.06.2018 Go01.ru
Глава Адыгеи рекомендовал активней применять ландшафтный дизайн при благоустройстве муниципалитетов - Информационное агенстсво НатПресс В Адыгее в 2018 году выделят 245,8 млн рублей на благоустройство 25 дворов и 15 общественных территорий Дизайн-проект каждой территории прошел общественное обсуждение.
23.06.2018 Информационное агенстсво НатПресс
Столица Адыгеи присоединилась к всероссийской акции Сотрудники МВД по Адыгее приняли участие в патриотической акции «Свеча памяти».
22.06.2018 Аргументы и Факты
Семьи могут воспользоваться средствами маткапитала на дошкольное образование сразу же после рождения ребенка Одним из важных изменений в программе материнского (семейного) капитала в 2018 году стала возможность направ
22.06.2018 Аргументы и Факты
Глава Адыгеи принял участие в мероприятиях, посвященных памяти погибших в годы Великой Отечественной войны - Исполнительные органы государственной власти В День памяти и скорби в Адыгее проходит цикл патриотических мероприятий, посвященных памяти погибших в годы Великой Отечественной войны.
22.06.2018 Исполнительные органы государственной власти
В Майкопе прошел балл выпускников - Go01.ru Сегодня в Государственной филармонии РА состоялся общегородской праздник «Виват, майкопский выпускник!» Как сообщила пресс-служба городской администрации, бал начался с парада вчерашних школьников.
23.06.2018 Go01.ru
22 июня, в день начала Великой Отечественной войны майкопчане примут участие во всероссийской акции «Свеча памяти», посвященной Дню памяти и скорби.
21.06.2018 Газета Майкопские новости
В Адыгейском филиале ПАО «Кубаньэнерго» (входит в группу «Россети») энергетики выполнили ремонт и подготовили пять крупных центров питания к летним пиковых нагрузкам в Белореченском, Майкопском районах, а также в городе Майкопе.
22.06.2018 Информационное агенстсво НатПресс
В Адыгее началась реализация масштабного проекта по строительству водозабора и магистрального водовода к населенным пунктам Майкопского района и Майкопа.
22.06.2018 Информационное агенстсво НатПресс