Новости города БезФормата.Ru
Майкоп
Главные новости
 
Задать вопрос?

Управляющие компании могут стать лишним звеном в цепочке платежей за услуги ЖКХ

Минстрой России выступил с инициативой исключить управляющие компании из цепочки платежей за жилищно-коммунальные услуги. Новую систему должны одобрить на законодательном уровне, и после этого в течение текущего года она будет внедрена в регионах страны. В результате собственники жилых помещений будут платить поставщикам ресурсов напрямую, что приведет к улучшению платежной дисциплины в расчетах за услуги ЖКХ.

Как прокомментировал «СА» начальник Управления ЖКХ Министерства строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства региона Руслан Нибо, эту идею необходимо поддержать, ее внедрение позволит повысить прозрачность в работе управляющих и ресурсоснабжающих организаций.

Сегодня, к примеру, управляющие компании Майкопа выставляют в квитанции счета на холодную и горячую воду, тепло, электроэнергию и т.д. Кроме того, в платежке есть и составляющая управляющей компании — плата за ремонт и содержание многоквартирного дома.

— Все эти средства сначала аккумулируются в управляющей компании, а потом она их «расщепляет»: средства за свои услуги оставляет себе, а плату за холодную воду перечисляет «Водоканалу», за горячую воду и тепло — «Майкопским тепловым сетям», за электроэнергию — энергетикам и т.д. Все эти платежи управляющая компания должна перевести на счета ресурсоснабжающих организаций оперативно, в течение 5 дней. Однако нередко недобросовестные компании, чтобы залатать свои «дыры», задерживают эти платежи, а также перечисляют их не в полном объеме, — говорит Руслан Нибо.

В результате ресурсоснабжающие организации своевременно не получают средства за поставленные ресурсы, что негативно сказывается на объемах финансирования их ремонтных работ и инвестиционных программ.

Кроме того, по словам Руслана Нибо, пять управляющих компаний в Майкопе, накопив долги, попадали под процедуру банкротства. А собранные банкротами с жильцов средства за коммунальные услуги так и не дошли до ресурсоснабжающих предприятий, которые в результате пострадали. В России были случаи, когда управляющие компании, собрав деньги с жильцов многоквартирных домов, потом и вовсе исчезали в неизвестном направлении.

Кстати, схема платежей граждан за коммунальные услуги через управляющие компании с самого начала ее внедрения начала давать сбои по всей стране. На счета управдомов стали поступать огромные суммы средств, и многие руководители оказались не готовы механически передавать их по назначению. Деньги «застревали» в самом начале цепочки.

— После реализации инициативы Минстроя России между жильцами многоквартирных домов и поставщиками ресурсов не будет посредника в лице управляющей компании, и они напрямую будут рассчитываться за коммунальные услуги. Кроме того, ресурсоснабжающие организации будут самостоятельно проводить претензионную работу, взыскивать долги за коммунальные услуги с неплательщиков. Пока эту функцию вынуждены исполнять управляющие компании. Но в дальнейшем они будут работать только с теми жителями, кто не платит за ремонт и содержание многоквартирного дома, — комментирует Руслан Нибо.

Позитивно воспринимает идею освобождения управляющих компаний от сбора платежей граждан за коммунальные услуги и руководитель УК «Феникс» Майкопа Александр Плющ.

— Сегодня по любым коммунальным проблемам жильцы многоэтажек обращаются к управляющей компании. Это касается не только качества поставок ресурсов, но и тарифов на коммунальные услуги, платежей за них граждан. Кроме того, мы выполняем и несвойственную для нас задачу по работе с неплательщиками. Нам необходимо освободиться от всех этих дел для того, чтобы мы занимались одним делом, для которого, собственно говоря, мы и были созданы — обслуживанием многоквартирных домов, — говорит он.

Как в действительности будет организована новая схема платежей, пока не ясно. Возможно, это будут прямые договоры поставщиков с потребителями или в единой квитанции укажут реквизиты всех получателей средств. Но это не так важно. Главное — плата за коммунальные услуги должна сразу зачисляться на счет тех предприятий, которые их поставляют. А на счета управляющих компаний должны поступать только те деньги, за счет которых они осуществляют текущий ремонт и обслуживание многоквартирного дома.

В конечном итоге исключение из цепочки платежей за коммунальные услуги управляющих компаний делает рынок неинтересным для тех, чья бизнес-модель — не управлять жильем, а попытаться заработать на денежном потоке.

Владимир Киселев

Дмитрий Медведев провел в Адыгее совещание о ходе сезонных полевых работ в 2017 году - Исполнительные органы государственной властиСегодня в Адыгее Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев провел совещание на тему: "О ходе проведения в 2017 году сезонных полевых работ".
22.09.2017 Исполнительные органы государственной власти
Дмитрий Медведев в Адыгее ознакомился с ходом сезонных полевых работ - Аргументы и ФактыДмитрий Медведев осмотрел образцы готовой продукции и пообщался с комбайнерами В Адыгее с рабочим визитом побывал председатель правительства РФ Дмитрий Медведев.
22.09.2017 Аргументы и Факты
В Адыгее сохраняется высокая пожароопасность - Аргументы и ФактыСпасатели призывают граждан соблюдать осторожность при нахождении в лесной и степной зонах Высокая пожароопасность продолжает сохраняться в Адыгее.
21.09.2017 Аргументы и Факты
В результате операции «Должник» судебные приставы взыскали более 2 млн. рублей задолженности - УФССПВ рамках совместной оперативно-профилактической операции «Должник», проведенной сотрудниками полиции и судебными приставами на территории всей республики, взыскано более 2 млн.
22.09.2017 УФССП
В рамках проведения конкурса «Народный участковый – 2017» завершился первый этап голосования на официальном сайте МВД по Республике Адыгея.
22.09.2017 МВД Республики Адыгея
Командный Чемпионат России по дзюдо - АГУВ городе Нальчик завершился командный Чемпионат России по дзюдо. Воспитанники Майкопской школы дзюдо, студенты,
22.09.2017 АГУ
В последнее время оставленные в подъездах многоэтажек и возле торговых заведений велосипеды становятся объектами преступных посягательств.
23.09.2017 МВД Республики Адыгея
В Адыгее в ДТП с большегрузом погиб 37-летний мужчина (ФОТО, ВИДЕО) - Go01.ruНедалеко от села Преображенское Красногвардейского района Адыгеи произошла авария.
23.09.2017 Go01.ru
Сильнейший взрыв полностью уничтожил автофургон под Белореченском (ВИДЕО) - Go01.ru22 сентября на автомобильной трассе в районе Белореченска прогремел мощный взрыв.
23.09.2017 Go01.ru
Жителя Адыгеи лишили прав за пьяную езду - Аргументы и Факты
Жителя Адыгеи лишили прав за пьяную езду
Ближайшие 2,5 года осужденному запрещено управлять транспортными средствами В Красногвардейском районе вынес приговор по уголовному делу в отношении 40-летнего местного жителя.
Аргументы и Факты
У 27-летней майкопчанки изъяли наркотики - Аргументы и Факты
У 27-летней майкопчанки изъяли наркотики
Жители Адыгеи могут анонимно сообщить о местах продажи наркотиков У 27-летней майкопчанки изъяли наркотики.
Аргументы и Факты
37-летний житель Адыгеи стал жертвой телефонного мошенничества - Аргументы и Факты
37-летний житель Адыгеи стал жертвой телефонного мошенничества
Майкопчанин пытался взять кредит через Интернет и остался без денег Ещё один житель республики стал жертвой мошенников.
Аргументы и Факты
Танцовщики из Майкопа победили в хореографической олимпиаде - Аргументы и ФактыМероприятие прошло в Сочи Ещё одну победу в этом году одержали юные танцовщики Академии современного искусства и танцевальной терапии из Майкопа.
22.09.2017 Аргументы и Факты
Государственная филармония РА приступает к реализации проекта «Искусство — детям», в рамках которого планируется приобщать самых юных жителей республики к прекрасному миру музыки, поэзии и живописи.
21.09.2017 Газета Майкопские новости
Майкоп славен горожанами
В минувшую пятницу старт торжествам по случаю Дня города был дан в Государственной филармонии Адыгеи ежегодной церемонией «Лица Майкопа», на которой чествовали  майкопчан,
Газета Майкопские новости
«Писать так, чтобы интересно было читать»
Владимир Николаевич Войнович родился 26 сентября 1932 г. в Сталинабаде, ныне Душанбе.
Газета Майкопские новости
В Майкопе прошел большой Адыгэ джэгу - Аргументы и Факты
В Майкопе прошел большой Адыгэ джэгу
Для лучших исполнителей народных танцев были приготовлены призы от администрации города Ярким завершающим аккордом празднования Дня города стал большой адыгэ джэгу,
Аргументы и Факты
Командный Чемпионат России по дзюдо - АГУВ городе Нальчик завершился командный Чемпионат России по дзюдо. Воспитанники Майкопской школы дзюдо, студенты,
22.09.2017 АГУ
В этом году ожидается около 10 команд рафтов-шестерок и рафтов-четверок мужских и женских команд из Адыгеи и Краснодарского края… В предстоящее воскресенье,
22.09.2017 ГТРК Адыгея
Матч между «Зенитом» и «Краснодаром» рассудит Михаил Вилков - Аргументы и ФактыВстреча состоится 24 сентября Арбитр из Нижнего Новгорода Михаил Вилков обслужит матч 11-го тура РФПЛ между «Краснодаром» и «Зенитом».
22.09.2017 Аргументы и Факты
Дзюдоисты из Адыгеи заняли третье место на Чемпионате России по дзюдо - Аргументы и Факты
Дзюдоисты из Адыгеи заняли третье место на Чемпионате России по дзюдо
Соревнования проходили в Нальчике с 16 по 19 сентября В Нальчике завершился командный Чемпионат России по дзюдо.
Аргументы и Факты
В Майкопском районе пройдет открытый Кубок Адыгеи по рафтингу - Аргументы и Факты
В Майкопском районе пройдет открытый Кубок Адыгеи по рафтингу
Ожидается около 10 мужских и женских команд из Адыгеи и Краснодарского края В Майкопском районе пройдет открытый Кубок Адыгеи по рафтингу, посвященный 26-летию образования Республики Адыгея.
Аргументы и Факты
С прицелом на Олимпиаду
В эти дни на дорогах Республики Адыгея проходила многодневная велогонка «Дружба народов Северного Кавказа».
Газета Майкопские новости
Дмитрий Медведев провел в Адыгее совещание о ходе сезонных полевых работ в 2017 году - Исполнительные органы государственной властиСегодня в Адыгее Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев провел совещание на тему: "О ходе проведения в 2017 году сезонных полевых работ".
22.09.2017 Исполнительные органы государственной власти
Дмитрий Медведев в Адыгее ознакомился с ходом сезонных полевых работ - Аргументы и ФактыДмитрий Медведев осмотрел образцы готовой продукции и пообщался с комбайнерами В Адыгее с рабочим визитом побывал председатель правительства РФ Дмитрий Медведев.
22.09.2017 Аргументы и Факты
В Адыгее сохраняется высокая пожароопасность - Аргументы и ФактыСпасатели призывают граждан соблюдать осторожность при нахождении в лесной и степной зонах Высокая пожароопасность продолжает сохраняться в Адыгее.
21.09.2017 Аргументы и Факты
В результате операции «Должник» судебные приставы взыскали более 2 млн. рублей задолженности - УФССПВ рамках совместной оперативно-профилактической операции «Должник», проведенной сотрудниками полиции и судебными приставами на территории всей республики, взыскано более 2 млн.
22.09.2017 УФССП
В рамках проведения конкурса «Народный участковый – 2017» завершился первый этап голосования на официальном сайте МВД по Республике Адыгея.
22.09.2017 МВД Республики Адыгея