Новости города БезФормата.Ru
Майкоп
Главные новости
 
Задать вопрос?

Управляющие компании могут стать лишним звеном в цепочке платежей за услуги ЖКХ

Минстрой России выступил с инициативой исключить управляющие компании из цепочки платежей за жилищно-коммунальные услуги. Новую систему должны одобрить на законодательном уровне, и после этого в течение текущего года она будет внедрена в регионах страны. В результате собственники жилых помещений будут платить поставщикам ресурсов напрямую, что приведет к улучшению платежной дисциплины в расчетах за услуги ЖКХ.

Как прокомментировал «СА» начальник Управления ЖКХ Министерства строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства региона Руслан Нибо, эту идею необходимо поддержать, ее внедрение позволит повысить прозрачность в работе управляющих и ресурсоснабжающих организаций.

Сегодня, к примеру, управляющие компании Майкопа выставляют в квитанции счета на холодную и горячую воду, тепло, электроэнергию и т.д. Кроме того, в платежке есть и составляющая управляющей компании — плата за ремонт и содержание многоквартирного дома.

— Все эти средства сначала аккумулируются в управляющей компании, а потом она их «расщепляет»: средства за свои услуги оставляет себе, а плату за холодную воду перечисляет «Водоканалу», за горячую воду и тепло — «Майкопским тепловым сетям», за электроэнергию — энергетикам и т.д. Все эти платежи управляющая компания должна перевести на счета ресурсоснабжающих организаций оперативно, в течение 5 дней. Однако нередко недобросовестные компании, чтобы залатать свои «дыры», задерживают эти платежи, а также перечисляют их не в полном объеме, — говорит Руслан Нибо.

В результате ресурсоснабжающие организации своевременно не получают средства за поставленные ресурсы, что негативно сказывается на объемах финансирования их ремонтных работ и инвестиционных программ.

Кроме того, по словам Руслана Нибо, пять управляющих компаний в Майкопе, накопив долги, попадали под процедуру банкротства. А собранные банкротами с жильцов средства за коммунальные услуги так и не дошли до ресурсоснабжающих предприятий, которые в результате пострадали. В России были случаи, когда управляющие компании, собрав деньги с жильцов многоквартирных домов, потом и вовсе исчезали в неизвестном направлении.

Кстати, схема платежей граждан за коммунальные услуги через управляющие компании с самого начала ее внедрения начала давать сбои по всей стране. На счета управдомов стали поступать огромные суммы средств, и многие руководители оказались не готовы механически передавать их по назначению. Деньги «застревали» в самом начале цепочки.

— После реализации инициативы Минстроя России между жильцами многоквартирных домов и поставщиками ресурсов не будет посредника в лице управляющей компании, и они напрямую будут рассчитываться за коммунальные услуги. Кроме того, ресурсоснабжающие организации будут самостоятельно проводить претензионную работу, взыскивать долги за коммунальные услуги с неплательщиков. Пока эту функцию вынуждены исполнять управляющие компании. Но в дальнейшем они будут работать только с теми жителями, кто не платит за ремонт и содержание многоквартирного дома, — комментирует Руслан Нибо.

Позитивно воспринимает идею освобождения управляющих компаний от сбора платежей граждан за коммунальные услуги и руководитель УК «Феникс» Майкопа Александр Плющ.

— Сегодня по любым коммунальным проблемам жильцы многоэтажек обращаются к управляющей компании. Это касается не только качества поставок ресурсов, но и тарифов на коммунальные услуги, платежей за них граждан. Кроме того, мы выполняем и несвойственную для нас задачу по работе с неплательщиками. Нам необходимо освободиться от всех этих дел для того, чтобы мы занимались одним делом, для которого, собственно говоря, мы и были созданы — обслуживанием многоквартирных домов, — говорит он.

Как в действительности будет организована новая схема платежей, пока не ясно. Возможно, это будут прямые договоры поставщиков с потребителями или в единой квитанции укажут реквизиты всех получателей средств. Но это не так важно. Главное — плата за коммунальные услуги должна сразу зачисляться на счет тех предприятий, которые их поставляют. А на счета управляющих компаний должны поступать только те деньги, за счет которых они осуществляют текущий ремонт и обслуживание многоквартирного дома.

В конечном итоге исключение из цепочки платежей за коммунальные услуги управляющих компаний делает рынок неинтересным для тех, чья бизнес-модель — не управлять жильем, а попытаться заработать на денежном потоке.

Владимир Киселев

Поиск пропавшего в горах жителя города Туапсе завершён - ГУ МЧС РоссииСпасатели Адыгейского поисково-спасательного отряда МЧС России завершили поиск пропавшего 31 октября в горах жителя города Туапсе.
20.11.2017 ГУ МЧС России
dtp - Советская АдыгеяНа территории Адыгеи с начала года в ДТП погибло почти 80 человек Сразу две аварии с участием велосипедистов за одни сутки произошли в Майкопском районе.
20.11.2017 Советская Адыгея
ВЫНЕСЕН ПРИГОВОР В ОТНОШЕНИИ МЕСТНОГО ЖИТЕЛЯ СОВЕРШИВШЕГО ДВОЙНОЕ УБИЙСТВО - Следственный комитетВступил в законную силу приговор Верховного суда Республики Адыгея от 17 августа 2017 года в отношении 33-летнего жителя Теучежского района Скачкова А.Е.
20.11.2017 Следственный комитет
ART 9263 - Советская Адыгея«Мы разные — в этом наше богатство, мы вместе — в этом наша сила» — фестиваль народного творчества в Адыгейском педагогическом колледже им.Х.Андрухаева объединил представителей семи национальностей.
20.11.2017 Советская Адыгея
18 ноября 2017 года, в субботу 24-ой седмицы по Пятидесятнице, Высокопреосвященнейший Тихон, архиепископ Майкопский и Адыгейский совершил Божественную Литургию в Свято-Троицком кафедральном соборе города Майкопа.
19.11.2017 Епархия
ARK 0236 1 - Советская АдыгеяДвое инспекторов дорожно-постовой службы МВД по Адыгее, вымогавшие у майкопчанина взятку за не составление административного протокола, уволены из органов, возбуждено уголовное дело,
17.11.2017 Советская Адыгея
ВЫНЕСЕН ПРИГОВОР В ОТНОШЕНИИ МЕСТНОГО ЖИТЕЛЯ СОВЕРШИВШЕГО ДВОЙНОЕ УБИЙСТВО - Следственный комитетВступил в законную силу приговор Верховного суда Республики Адыгея от 17 августа 2017 года в отношении 33-летнего жителя Теучежского района Скачкова А.Е.
20.11.2017 Следственный комитет
Поиск пропавшего в горах жителя города Туапсе завершён - ГУ МЧС РоссииСпасатели Адыгейского поисково-спасательного отряда МЧС России завершили поиск пропавшего 31 октября в горах жителя города Туапсе.
20.11.2017 ГУ МЧС России
DCh_Takhtamuk_rayon__6.jpg - МВД Республики АдыгеяВ марте текущего года в дежурную часть отдела МВД России по Тахтамукайскому району поступило сообщение о возгорании частного домовладения, расположенного в одном из дачных товариществ.
18.11.2017 МВД Республики Адыгея
dtp - Советская Адыгея
Под скрежет тормозов
На территории Адыгеи с начала года в ДТП погибло почти 80 человек Сразу две аварии с участием велосипедистов за одни сутки произошли в Майкопском районе.
Советская Адыгея
Тело пропавшего в горах жителя Туапсе обнаружили на Богатырских полянах - Аргументы и Факты
Тело пропавшего в горах жителя Туапсе обнаружили на Богатырских полянах
58-летний мужчина пропал в горах республики 31 октября Спасатели Адыгейского поисково-спасательного отряда МЧС России завершили поиск пропавшего 31 октября в горах жителя города Туапсе.
Аргументы и Факты
Житель Теучежского района получил 21 год колонии за двойное убийство - Аргументы и Факты
Житель Теучежского района получил 21 год колонии за двойное убийство
Мужчина убил соседей и поджег их дом 33-летнего жителя Теучежского района осудили за двойное убийство.
Аргументы и Факты
dtp - Советская АдыгеяНа территории Адыгеи с начала года в ДТП погибло почти 80 человек Сразу две аварии с участием велосипедистов за одни сутки произошли в Майкопском районе.
20.11.2017 Советская Адыгея
В Картинной галерее открылась персональная выставка работ члена Союза художников и архитекторов РФ, заслуженного работника культуры России, заслуженного художника РА и КЧР А.М.
20.11.2017 Газета Майкопские новости
JPG Файл - МВД Республики АдыгеяВ политехническом колледже Майкопского государственного технологического университета состоялась встреча начальника управления ГИБДД МВД по Республике Адыгея полковника полиции Александра Курпаса со студентами.
18.11.2017 МВД Республики Адыгея
293447 640 crop - Советская Адыгея
Акция «Красная нить» прошла на границе Адыгеи с Кубанью
Акция «Красная нить» на соединяющем два региона Яблоновском мосту объединила во Всемирный День памяти жертв ДТП, отмечаемый традиционно в третье воскресенье ноября,
Советская Адыгея
myzteatr - Советская Адыгея
Государственный музыкальный театр КБР приедет с гастролями в Адыгею
В республиканской столице на сцене Государственной филармонии РА коллектив из Кабардино-Балкарии представит три спектакля.
Советская Адыгея
1AG 8020 - Советская Адыгея
Глава Адыгеи посетил мемориальный музей Героя Советского Союза Хусена Андрухаева
– В ходе сегодняшней поездки в Шовгеновский район Глава Адыгеи посетил мемориальный музей Хусена Андрухаева.
Советская Адыгея
ФК «Краснодар» на домашней площадке уступил московскому «Спартаку» - Аргументы и ФактыИгра закончилась со счетом 1:4 После двухнедельной паузы на игры национальных сборных «Краснодар» возобновил чемпионат России домашней встречей с московским «Спартаком».
20.11.2017 Аргументы и Факты
gandbol - Советская АдыгеяЭтот матч, прошедший в рамках шестого тура чемпионата российской суперлиги по женскому гандболу, стал последним домашним в 2017 году для АГУ-«Адыиф» и последним официальным в календарном году для «Уфы-Алисы»,
20.11.2017 Советская Адыгея
img0001 - ДОСААФ РоссииВ годы Великой Отечественной войны 1941-1945 годов проведена  сложнейшая военная операция по уничтожению вражеских самолетов на северной окраине города Майкопа, ныне столицы Республики Адыгея,
16.11.2017 ДОСААФ России
ARK 9252 1 - Советская Адыгея
В столице Адыгеи состоится гандбольный матч между АГУ-«Адыиф» и «Уфа-Алиса»
В шестом туре чемпионата российской суперлиги по женскому гандболу майкопская команда АГУ-«Адыиф» примет на своей площадке уфимскую команду «Уфа-Алиса».
Советская Адыгея
Президент РФ Владимир Путин в офисе компании «Россети» на церемонии ввода в эксплуатацию электроподстанций. 14.11.2017. Фото: ria.ru - SkNews.Ru
Путин запустил новые подстанции в трёх городах
Российский лидер дал старт работе новых электроподстанций в Калининграде, Самаре и Москве.
SkNews.Ru
В МГТУ прошло первенство вуза по мини-футболу - Аргументы и Факты
В МГТУ прошло первенство вуза по мини-футболу
Победителем соревнований стала команда инженерно-экономического факультета 14-15 ноября в МГТУ в рамках университетской спартакиады прошло первенство вуза по мини-футболу среди сборных команд факультетов.
Аргументы и Факты
Поиск пропавшего в горах жителя города Туапсе завершён - ГУ МЧС РоссииСпасатели Адыгейского поисково-спасательного отряда МЧС России завершили поиск пропавшего 31 октября в горах жителя города Туапсе.
20.11.2017 ГУ МЧС России
dtp - Советская АдыгеяНа территории Адыгеи с начала года в ДТП погибло почти 80 человек Сразу две аварии с участием велосипедистов за одни сутки произошли в Майкопском районе.
20.11.2017 Советская Адыгея
ВЫНЕСЕН ПРИГОВОР В ОТНОШЕНИИ МЕСТНОГО ЖИТЕЛЯ СОВЕРШИВШЕГО ДВОЙНОЕ УБИЙСТВО - Следственный комитетВступил в законную силу приговор Верховного суда Республики Адыгея от 17 августа 2017 года в отношении 33-летнего жителя Теучежского района Скачкова А.Е.
20.11.2017 Следственный комитет
ART 9263 - Советская Адыгея«Мы разные — в этом наше богатство, мы вместе — в этом наша сила» — фестиваль народного творчества в Адыгейском педагогическом колледже им.Х.Андрухаева объединил представителей семи национальностей.
20.11.2017 Советская Адыгея
18 ноября 2017 года, в субботу 24-ой седмицы по Пятидесятнице, Высокопреосвященнейший Тихон, архиепископ Майкопский и Адыгейский совершил Божественную Литургию в Свято-Троицком кафедральном соборе города Майкопа.
19.11.2017 Епархия