Новости города БезФормата.Ru
Майкоп
Главные новости
 
Задать вопрос?

Управляющие компании могут стать лишним звеном в цепочке платежей за услуги ЖКХ

Минстрой России выступил с инициативой исключить управляющие компании из цепочки платежей за жилищно-коммунальные услуги. Новую систему должны одобрить на законодательном уровне, и после этого в течение текущего года она будет внедрена в регионах страны. В результате собственники жилых помещений будут платить поставщикам ресурсов напрямую, что приведет к улучшению платежной дисциплины в расчетах за услуги ЖКХ.

Как прокомментировал «СА» начальник Управления ЖКХ Министерства строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства региона Руслан Нибо, эту идею необходимо поддержать, ее внедрение позволит повысить прозрачность в работе управляющих и ресурсоснабжающих организаций.

Сегодня, к примеру, управляющие компании Майкопа выставляют в квитанции счета на холодную и горячую воду, тепло, электроэнергию и т.д. Кроме того, в платежке есть и составляющая управляющей компании — плата за ремонт и содержание многоквартирного дома.

— Все эти средства сначала аккумулируются в управляющей компании, а потом она их «расщепляет»: средства за свои услуги оставляет себе, а плату за холодную воду перечисляет «Водоканалу», за горячую воду и тепло — «Майкопским тепловым сетям», за электроэнергию — энергетикам и т.д. Все эти платежи управляющая компания должна перевести на счета ресурсоснабжающих организаций оперативно, в течение 5 дней. Однако нередко недобросовестные компании, чтобы залатать свои «дыры», задерживают эти платежи, а также перечисляют их не в полном объеме, — говорит Руслан Нибо.

В результате ресурсоснабжающие организации своевременно не получают средства за поставленные ресурсы, что негативно сказывается на объемах финансирования их ремонтных работ и инвестиционных программ.

Кроме того, по словам Руслана Нибо, пять управляющих компаний в Майкопе, накопив долги, попадали под процедуру банкротства. А собранные банкротами с жильцов средства за коммунальные услуги так и не дошли до ресурсоснабжающих предприятий, которые в результате пострадали. В России были случаи, когда управляющие компании, собрав деньги с жильцов многоквартирных домов, потом и вовсе исчезали в неизвестном направлении.

Кстати, схема платежей граждан за коммунальные услуги через управляющие компании с самого начала ее внедрения начала давать сбои по всей стране. На счета управдомов стали поступать огромные суммы средств, и многие руководители оказались не готовы механически передавать их по назначению. Деньги «застревали» в самом начале цепочки.

— После реализации инициативы Минстроя России между жильцами многоквартирных домов и поставщиками ресурсов не будет посредника в лице управляющей компании, и они напрямую будут рассчитываться за коммунальные услуги. Кроме того, ресурсоснабжающие организации будут самостоятельно проводить претензионную работу, взыскивать долги за коммунальные услуги с неплательщиков. Пока эту функцию вынуждены исполнять управляющие компании. Но в дальнейшем они будут работать только с теми жителями, кто не платит за ремонт и содержание многоквартирного дома, — комментирует Руслан Нибо.

Позитивно воспринимает идею освобождения управляющих компаний от сбора платежей граждан за коммунальные услуги и руководитель УК «Феникс» Майкопа Александр Плющ.

— Сегодня по любым коммунальным проблемам жильцы многоэтажек обращаются к управляющей компании. Это касается не только качества поставок ресурсов, но и тарифов на коммунальные услуги, платежей за них граждан. Кроме того, мы выполняем и несвойственную для нас задачу по работе с неплательщиками. Нам необходимо освободиться от всех этих дел для того, чтобы мы занимались одним делом, для которого, собственно говоря, мы и были созданы — обслуживанием многоквартирных домов, — говорит он.

Как в действительности будет организована новая схема платежей, пока не ясно. Возможно, это будут прямые договоры поставщиков с потребителями или в единой квитанции укажут реквизиты всех получателей средств. Но это не так важно. Главное — плата за коммунальные услуги должна сразу зачисляться на счет тех предприятий, которые их поставляют. А на счета управляющих компаний должны поступать только те деньги, за счет которых они осуществляют текущий ремонт и обслуживание многоквартирного дома.

В конечном итоге исключение из цепочки платежей за коммунальные услуги управляющих компаний делает рынок неинтересным для тех, чья бизнес-модель — не управлять жильем, а попытаться заработать на денежном потоке.

Владимир Киселев

Прием граждан врио министра внутренних дел по Республике Адыгея полковник юстиции Александр Медведев осуществлял совместно с заместителем прокурора Адыгеи Антоном Герасимовым.
18.08.2017 МВД Республики Адыгея
В Адыгее проходят рейды по борьбе с амброзией - Аргументы и ФактыС начала периода вегетации амброзии составлено 92 административных протокола Жаркое лето этого года стало причиной бурного роста амброзии, в связи с чем власти требуют вести борьбу с сорняком в постоянном режиме.
18.08.2017 Аргументы и Факты
IMG_7310.JPG - МВД Республики АдыгеяВ дежурную часть отдела МВД России по городу Майкопу с заявлением о преступлении обратилась 70-летняя местная жительница.
18.08.2017 МВД Республики Адыгея
За дежурные сутки пожарные-спасатели МЧС трижды реагировали на ДТП - ГУ МЧС РоссииЗа дежурные сутки на территории Республики Адыгея пожаров не зарегистрировано.
18.08.2017 ГУ МЧС России
Верховный суд республики огласил приговор в отношении жителя поселка Тлюстенхабль, которому было предъявлено обвинение сразу по  трем статьям уголовного кодекса: убийство,
17.08.2017 ГТРК Адыгея
В ближайшие три года реконструируют 10 километров трассы Майкоп-Армавир - Исполнительные органы государственной властиВрио Главы Адыгеи Мурат Кумпилов побывал на месте реконструкции автомобильной дороги  Р-217 «Кавказ».
15.08.2017 Исполнительные органы государственной власти
Naruchniki_7.jpg - МВД Республики АдыгеяВ дежурные сутки сотрудниками полиции Адыгеи зарегистрировано 2 преступления, связанных с угрозой убийством.
17.08.2017 МВД Республики Адыгея
За дежурные сутки пожарные-спасатели МЧС трижды реагировали на ДТП - ГУ МЧС РоссииЗа дежурные сутки на территории Республики Адыгея пожаров не зарегистрировано.
18.08.2017 ГУ МЧС России
IMG_7310.JPG - МВД Республики АдыгеяВ дежурную часть отдела МВД России по городу Майкопу с заявлением о преступлении обратилась 70-летняя местная жительница.
18.08.2017 МВД Республики Адыгея
С начала года в Адыгее зарегистрировано 40 фактов угрозы убийством - Аргументы и Факты
С начала года в Адыгее зарегистрировано 40 фактов угрозы убийством
Чаще всего причинами совершения подобных преступлений являются бытовые ссоры Полицейские дежурной части МВД по Адыгее за прошедшие сутки зарегистрировали два преступления, в которых злоумышленники угрожали убийством.
Аргументы и Факты
Жителя Майкопского района подозревают в ограблении пенсионерки - Аргументы и Факты
Жителя Майкопского района подозревают в ограблении пенсионерки
Преступник похитил более 20 тысяч рублей В дежурную часть полиции по городу Майкопу с заявлением обратилась 70-летняя местная жительница.
Аргументы и Факты
В ликвидации трех ДТП на территории Адыгеи потребовалась помощь спасателей - Аргументы и Факты
В ликвидации трех ДТП на территории Адыгеи потребовалась помощь спасателей
На помощь пострадавшим в авариях выезжали девять человек личного состава дежурных сил Пожарные-спасатели МЧС реагировали на три дорожно-транспортных происшествия в Майкопском, Шовгеновском и Гиагинском районах.
Аргументы и Факты
Песенный фестиваль «БардЮга» пройдёт в Адыгее в конце августа - Информационное агенстсво НатПрессПесенный фестиваль «БардЮга» пройдет с 25 по 27 августа в районе села Хамышки в Адыгее.
18.08.2017 Информационное агенстсво НатПресс
В Майкопе в День кино пройдут кинопоказы под открытым небом - 8772.ruФото: tvkrasnodar.ru Завершилось всероссийское голосование по выбору фильмов, которые будут показаны в акции «Ночь кино».
18.08.2017 8772.ru
chiz2 - Министерство культурыПресс-релиз выставки-продажи изделий мастеров-ремесленников, проходящей в рамках VIII республиканского фестиваля «Адыгейский сыр» Министерство сельского хозяйства Республики Адыгея, Министерство культуры Республики Адыгея.
17.08.2017 Министерство культуры
День черкесской груши отметят на водопадах Руфабго в Адыгее - Аргументы и Факты
День черкесской груши отметят на водопадах Руфабго в Адыгее
Гости мероприятия продегустируют блюда из груши, приготовленные по старинной черкесской рецептуре 19 августа на водопадах Руфабго в республике Адыгея, пройдёт ежегодный праздник черкесской груши.
Аргументы и Факты
Майкоп готовится к празднованию Дня государственного флага России - Аргументы и Факты
Майкоп готовится к празднованию Дня государственного флага России
Праздничные мероприятия развернутся у «Ракушки», у входа в горпарк Майкопа, на аллеях и в зонах отдыха 22 августа республика вместе со всей страной отметит День государственного флага России.
Аргументы и Факты
Песенный фестиваль «БардЮга» пройдёт в Адыгее в конце августа - Аргументы и Факты
Песенный фестиваль «БардЮга» пройдёт в Адыгее в конце августа
На фестивале прозвучат песни на русском языке в любых музыкальных жанрах Песенный фестиваль «БардЮга» пройдет с 25 по 27 августа в районе села Хамышки в Адыгее.
Аргументы и Факты
Главное соревнование года состоится в Нальчике через месяц…  Официальный вызов от федерации дзюдо на соревнование получили 9 борцов республики.
18.08.2017 ГТРК Адыгея
«По итогам XVII Всемирных игр полицейских и пожарных, проходивших в этом году в Лос-Анджелесе (США), представители сборной МВД России завоевали 206 медалей - 127 золотых, 45 серебряных и 34 бронзовые.
18.08.2017 МВД Республики Адыгея
Участки улично-дорожной сети, где дети переходят проезжую часть по пути в школу, оборудуются светофорами, пешеходными ограждениями, обновляется разметка… В  Майкопе третий год подряд,
17.08.2017 ГТРК Адыгея
Не хуже Перинеев. Водопады Адыгеи вошли в топ-7 лучших для каньонинга - Аргументы и Факты
Не хуже Перинеев. Водопады Адыгеи вошли в топ-7 лучших для каньонинга
За что National Geographic внёс два водопада в Адыгее в семёрку лучших, что такое каньонинг и в чем его особенности в российской республике, объясняет ADIGEA.AIF.RU.
Аргументы и Факты
Беслан Мудранов пропустит Чемпионат мира по дзюдо из-за травмы - Аргументы и Факты
Беслан Мудранов пропустит Чемпионат мира по дзюдо из-за травмы
Вместо Беслана в Будапешт поедет действующий чемпион Европы Роберт Мшвидобадзе Чемпион Олимпийских игр в Рио Беслан Мудранов вынужден будет пропустить Чемпионат мира по дзюдо из-за травмы.
Аргументы и Факты
Майкопская «Дружба» обыграла «Кубань-2» на 92-й минуте - Аргументы и Факты
Майкопская «Дружба» обыграла «Кубань-2» на 92-й минуте
«Дружба» с самого начала игры завладела игровым и территориальным преимуществом Футбольный матч между «Кубанью-2» майкопской «Дружбой» состоялся в столице Адыгеи.
Аргументы и Факты
Прием граждан врио министра внутренних дел по Республике Адыгея полковник юстиции Александр Медведев осуществлял совместно с заместителем прокурора Адыгеи Антоном Герасимовым.
18.08.2017 МВД Республики Адыгея
В Адыгее проходят рейды по борьбе с амброзией - Аргументы и ФактыС начала периода вегетации амброзии составлено 92 административных протокола Жаркое лето этого года стало причиной бурного роста амброзии, в связи с чем власти требуют вести борьбу с сорняком в постоянном режиме.
18.08.2017 Аргументы и Факты
IMG_7310.JPG - МВД Республики АдыгеяВ дежурную часть отдела МВД России по городу Майкопу с заявлением о преступлении обратилась 70-летняя местная жительница.
18.08.2017 МВД Республики Адыгея
За дежурные сутки пожарные-спасатели МЧС трижды реагировали на ДТП - ГУ МЧС РоссииЗа дежурные сутки на территории Республики Адыгея пожаров не зарегистрировано.
18.08.2017 ГУ МЧС России
Верховный суд республики огласил приговор в отношении жителя поселка Тлюстенхабль, которому было предъявлено обвинение сразу по  трем статьям уголовного кодекса: убийство,
17.08.2017 ГТРК Адыгея